Hippodrome Residence

Hippodrome Residence — modernus gyvenamasis kompleksas, įsikūręs prestižiniame Tbilisio rajone, Sulchano Cincadzės gatvėje 75. Projektą sudaro du monolitiniai karkasiniai korpusai su kintamu aukštų skaičiumi — nuo 13 iki 16 aukštų. Architektūrinis vaizdas derina formų lakoniškumą su apgalvota gyvenamosios erdvės ergonomika. Butai perduodami savininkams „žalio karkaso“ būklės, o tai atveria plačias galimybes individualiam planavimui ir dizainui. Kompleksas orientuotas į patogų miesto gyvenimą ekologiškai palankioje aplinkoje, atokiau nuo centrinių magistralių triukšmo, tačiau su puikiu transporto pasiekiamumu.

Tarp pagrindinių Hippodrome Residence privalumų — monolitinė karkasinė statybos technologija, užtikrinanti pastatų patikimumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Apgalvotas butų išplanavimas apima plotus nuo 52,4 iki 136,5 kvadratinių metrų, leidžiantis pasirinkti variantą tiek individualiam gyvenimui, tiek šeimai. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė pašalina parkavimo problemas. Kiekvienas įėjimas įrengtas liftais. Apdaila „žalias karkasas“ suteikia laisvę įgyvendinti asmeninį interjero sprendimą. Palanki vieta šalia hipodromo derina gyvenamojo kvartalo tylą su artumu sostinės verslo ir kultūriniam gyvenimui.

Kompleksas statomas adresu Sulchano Cincadzės gatvė 75, viename iš dinamiškai besivystančių Tbilisio rajonų. Vieta pasižymi puikia pusiausvyra tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir artumo pagrindinėms miesto arterijoms. Rajonas turi išvystytą socialinę ir komercinę infrastruktūrą. Visai netoli — garsusis Tbilisio hipodromas, davęs pavadinimą projektui. Iki istorinio miesto centro automobiliu galima nuvažiuoti per 15–20 minučių. Vietovė gerai sujungta su kitomis sostinės dalimis viešuoju transportu, todėl kompleksas patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms.

Hippodrome Residence apylinkės sudaro pilnavertę aplinką patogiam gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai, kavinės ir gruzinų virtuvės restoranai. Šalia yra mokyklų ir vaikų darželių — tai ypač svarbu šeimoms. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai įvertins parkų zonų artumą, tinkamą bėgiojimui ir pasivaikščiojimams. Sporto objektų ir fitneso centrų buvimas rajone leidžia palaikyti fizinę formą neišeinant iš vietovės. Aplinkinė gyvenamoji statyba daugiausia moderni, sudaranti vientisą architektūrinį ansamblį.

Rajono transporto infrastruktūra užtikrina patogų susisiekimą su bet kuriuo Tbilisio tašku. Miesto autobusų stotelės yra už kelių minučių ėjimo nuo komplekso. Pagrindinės miesto magistralės leidžia greitai pasiekti sostinės centrą, oro uostą ir geležinkelio stotį. Asmeninio transporto savininkams projekte numatyta erdvi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Išvystytas kelių tinklas sumažina kelionės laiką piko valandomis. Ateityje tikimasi tolesnio rajono transporto prieinamumo vystymo pagal miesto infrastruktūros modernizavimo programą.

Hippodrome Residence derina pažangius statybos sprendimus ir patogų butų išplanavimą. Du korpusai — A blokas (16 aukštų) ir B blokas (13 aukštų) — statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją, pripažintą optimalia seismiškai aktyviems regionams. Butų plotai svyruoja nuo 52,4 iki 136,5 kvadratinių metrų, leidžiantys apimti kuo platesnį pirkėjų poreikių spektrą. Visi įėjimai įrengti moderniais liftais. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila: atlikti pagrindiniai darbai, paliekantys erdvės bet kokių dizaino idėjų įgyvendinimui.

Hippodrome Residence prie namų esanti teritorija projektuojama akcentuojant estetiką ir gyventojų patogumą. Numatytas apželdinimas su dekoratyvinių krūmų ir medžių sodinimu, sukuriantis privatesnę ir jaukią atmosferą. Vidiniai pėsčiųjų takai jungia visas funkcines kiemo zonas. Atsiranda poilsio zonos su kraštovaizdžio dizainu, kuriose galima leisti laiką gryname ore. Įvažiavimas į teritoriją organizuotas atskiriant pėsčiųjų ir automobilių srautus, didinant saugumą. Sutvarkyta erdvė aplink namus sudaro pilnavertę aplinką kasdieniui poilsiui ir laisvalaikiui.

Butai Hippodrome Residence siūlomi plačiame plotų diapazone — nuo 52,4 iki 136,5 kvadratinių metrų. Pirkėjams prieinami įvairūs planavimo sprendimai, pritaikomi pagal individualius poreikius. „Žalio karkaso“ būklė leidžia lanksčiai žiūrėti į galutinę apdailą ir patalpų zonavimą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė suteikia kiekvienam savininkui galimybę įsigyti vietą automobiliui. Projektą įgyvendina patikimas vystytojas, turintis patirties Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje. Būsto įsigijimas komplekse gali būti vertinamas kaip investicija į augantį Gruzijos sostinės rajoną.

Hippodrome Residence statybas vykdo bendrovė Service-msheni — Tbilisio gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos dalyvė. Vystytojas remiasi šiuolaikinėmis technologijomis ir kokybišku vykdymu visuose projekto etapuose. Monolitinis karkasinis statybos metodas, taikomas abiejuose korpusuose, liudija apie aukštų standartų laikymąsi. Įmonė skiria dėmesį skaidriems santykiams su pirkėjais ir deklaruotų terminų laikymuisi. Service-msheni pasirinkimas kaip vystytojo reiškia pasitikėjimą profesiniu požiūriu ir atsakingą požiūrį į rezultatą.