Shizi Construction Ul Eki Bezhanishvili 11

Naujas gyvenamasis kompleksas Eki Bežanišvilio gatvėje 11 – tai keturiolikos aukštų pastatas, statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Architektūrinė išvaizda derina griežtą geometriją su šilta raudonai-terakotine fasadinių plokščių palete, o didelis vertikalių ir horizontalių elementų tinklelis suteikia aiškų ritmą ir pabrėžia pastato proporcingumą. Panoraminiai langai ir atviri balkonai praleidžia maksimaliai dienos šviesos ir atveria vaizdus į apželdintas apylinkes. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško patikimo būsto su išraiškinga architektūra ir apgalvotais inžineriniais sprendimais viename iš žaliausių Tbilisio rajonų.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria prestižinės lokacijos deriniu tylioje apželdintoje sostinės dalyje, artumu parkų zonoms ir aukšta statybos kokybe. Modernus fasadas su daugiapakopiu apšvietimu sukuria įsimintiną vaizdą, o trijų metrų lubų aukštis ir padidintos langų angos pripildo butus oro ir šviesos. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 80 vietų atlaisvina kiemą nuo transporto. Tylūs importiniai liftai, barjerų neturinti aplinka, visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros, patobulinta garso izoliacija ir kokybiška viešųjų zonų apdaila sukuria aukštą kasdienio komforto lygį. Lanksčios įsigijimo sąlygos ir vystytojo reputacija papildo privalumų sąrašą.

Gyvenamasis kompleksas yra Tbilisyje, Didubės rajone – viename patogiausių ir žaliausių Gruzijos sostinės kampelių. Adresas – Eki Bežanišvilio gatvė 11 – užtikrina atokumą nuo magistralinių kelių triukšmo, išlaikant puikų susisiekimą su likusiu miestu. Rajonas pasižymi susiformavusia infrastruktūra: kelių minučių ėjimo spinduliu yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir švietimo įstaigos. Netoliese plyti erdvus Didubės parkas – populiari vieta pasivaikščiojimams ir sportui. Artumas geležinkelio stočiai ir „Didubės“ autobusų stočiai daro patogias tiek miesto, tiek tarpmiestines keliones.

Artimiausia komplekso aplinka sukuria ramybės ir nuošalumo atmosferą, kurią retai rasi sostinėje. Eki Bežanišvilio gatvė užstatyta daugiausia mažaaukščiais namais ir skęsta žalumoje – suaugusių medžių lajos sukuria natūralų pavėsį ir valo orą. Pėsčiomis pasiekiama erdvi parko zona su pasivaikščiojimo alėjomis ir sporto aikštelėmis. Šalia veikia prekybos centrai, kepyklėlės, medicinos centrai ir bankų skyriai. Mokyklos ir ikimokyklinio ugdymo įstaigos yra patogiu pėsčiųjų atstumu, todėl vieta ypač patraukli šeimoms. Komercinės patalpos pirmame pačio komplekso aukšte papildys rajono infrastruktūrą.

Komplekso transportinis pasiekiamumas – vienas pagrindinių jo privalumų. Metropoliteno stotys „Didubė“ ir „Gociridzė“ yra mažiau nei už kilometro, užtikrindamos greitą susisiekimą su bet kuriais Tbilisio rajonais. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 120 metrų; per ją kursuoja autobusai Nr. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394, 395 ir maršrutiniai taksi Nr. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532, 550. Intervalas – maždaug dešimt minučių. Iki centrinių sostinės gatvių automobiliu galima nuvažiuoti per 15–20 minučių. Geležinkelio stotis ir „Didubės“ autobusų stotis – maždaug penkiolika minučių pėsčiomis, o tarptautinis oro uostas – per pusvalandį važiavimo.

Keturiolikos aukštų pastatas statomas pagal monolitinę karkasinę schemą, užtikrinančią konstrukcijos tvirtumą ir stabilumą. Išorinės sienos iš termoblokų užtikrina efektyvią šilumos izoliaciją ir mažina šildymo energijos sąnaudas. Plokščias stogas įrengtas su apgalvota lietaus nuotekų sistema, apsaugančia fasadą ir pamatą. Pagrindinis fasadas dekoruotas vertikalių ir horizontalių elementų tinkleliu, o raudonai-terakotinių atspalvių plokštės suteikia namui individualumo. Dideli langai ir atviri balkonai pripildo interjerus natūralios šviesos ir atveria panoraminius vaizdus. Pirmas aukštas skirtas komercinėms vitrinoms su stikliniu įstiklinimu. Inžineriniai tinklai apima vandentiekį, šildymą ir priešgaisrinę sistemą. Didelės keliamosios galios liftai juda tyliai. Erdvūs holai ir laiptinės apdailinti patvariais natūraliomis medžiagomis. Domofono sistema leidžia nuotoliniu būdu kontroliuoti patekimą, didindama saugumą.

Prie namo esanti teritorija projektuota pirmenybę teikiant saugumui ir patogumui. Aptavertas kiemas skirtas ramiam poilsiui ir pasivaikščiojimams atokiau nuo miesto triukšmo. Perimetru veikia visą parą vykdomas vaizdo stebėjimas. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 80 vietų pašalina automobilius nuo paviršiaus, atlaisvindama erdvę želdiniams ir pėsčiųjų zonoms. Vaikų žaidimų aikštelėje įrengtos čiuožyklos, sūpynės ir smėlio dėžė su amortizuojančia danga, o jos vieta sumažina transporto poveikį. Apželdinimui naudojami vietos klimatui atsparūs medžiai ir krūmai; gėlynai išdėstyti palei takus. Vakarinį apšvietimą užtikrina naujos kartos lauko šviestuvai. Pėsčiųjų takai ir įvažiavimai pagaminti iš dilimui atsparių medžiagų – asfalto ir lygių trinkelių. Pavėsinės, suolai ir šiukšliadėžės išdėstytos logiškai ir funkcionaliai.

Komplekse siūlomi apartamentai su planuotėmis nuo dviejų iki penkių kambarių ir plotu nuo 49 iki 260 kvadratinių metrų. Kiekvienas sprendimas apgalvotas ergonomikos požiūriu: viešosios ir privačios zonos atskirtos, o trijų metrų lubų aukštis ir platūs langai vizualiai išplečia erdvę. Butai perduodami „žalio karkaso“ formatu – sienos tinkuotos ir išlygintos, grindys paruoštos lygintuvu, lubos apdirbtos, visos komunikacijos išvestos po patalpas. Toks požiūris atleidžia savininkus nuo grubių darbų ir palieka laisvę galutinei apdailai pagal savo skonį – nuo sienų dažymo ir grindų dangų klojimo iki apšvietimo ir santechnikos įrengimo. Įsigyti būstą galima grynaisiais pinigais arba pasinaudojus TBC Bank būsto paskola. Pardavimų skyriaus konsultantai suteiks išsamią informaciją apie planuotes, sandorio sąlygas ir atidavimo terminus.

Statybas vykdo bendrovė Shizi Construction – vystytojas, turintis tvirtą reputaciją ir portfelį sėkmingai užbaigtų projektų Tbilisyje. Bendrovė laikosi skaidrumo principų visuose įgyvendinimo etapuose ir remiasi medžiagų kokybe bei inžineriniu kruopštumu. Kiekvienas Shizi Construction objektas praeina daugiapakopę kontrolę – nuo projektavimo iki galutinės apdailos. Ypatingas dėmesys skiriamas konstrukcijų ilgaamžiškumui ir atitikimui šiuolaikiniams seisminio saugumo standartams, o tai yra kritiška regionui. Gyvenamojo komplekso Eki Bežanišvilio gatvėje 11 statybos užbaigimas numatytas 2028 metų antrąjį ketvirtį, o visi įsipareigojimai bendraturčiams vykdomi pagal patvirtintą grafiką.