Simetria Jikia

„Simetria Jikia“ – naujas gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, įkūnijantis apgalvotą požiūrį į gyvenamosios aplinkos kūrimą. Projektas sujungia išraiškingą architektūrą, modernius inžinerinius sprendimus ir vidinę infrastruktūrą, skirtą kasdieniam patogumui. 25 aukštų bokštas formuoja atpažįstamą siluetą, o panoraminiai stiklai atveria miesto apylinkių vaizdus. Kiekviena detalė – nuo fasado medžiagų iki butų planuočių – pajungta estetikos ir praktiškumo balanso idėjai. Kompleksas skirtas tiems, kurie ieško statuso nekilnojamojo turto su ilgalaike verte.

Tarp pagrindinių „Simetria Jikia“ privalumų – prestižinė vieta šalia metro stoties „Valstybinis universitetas“ ir viešojo transporto stotelių. Architektūrinis vaizdas derina bokšto monumentalumą su stiklinių plokštumų ir dekoratyvinių elementų lengvumu. Vidinis užpildymas apima požeminę automobilių stovėjimo aikštelę 300 automobilių, tylius liftus, konsjeržo paslaugą ir visą parą veikiančią apsaugą. Teritorijoje įrengtas baseinas, sporto salė, poilsio zonos su kraštovaizdžio apželdinimu. Pirkėjams prieinamos TBC banko būsto paskolos programos, išsimokėtinai ir butai „žalio karkaso“ būklės, leidžiantys užbaigti apdailą pagal savo skonį.

Kompleksas „Simetria Jikia“ statomas Anos Politkovskajos gatvėje Tbilisyje. Rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir patogiu transporto prieinamumu: vos už 470 metrų yra metro stotis „Valstybinis universitetas“, jungianti vietovę su centru ir kitomis sostinės dalimis. Pėsčiomis pasiekiamos autobusų stotelės su plačiu maršrutų tinklu. Šalia yra mokymo įstaigos, medicinos centrai, parduotuvės ir laisvalaikio vietos. Tokia vieta leidžia gyventojams sutaupyti laiko kasdienėse kelionėse, išlaikant prieigą prie visų miesto aplinkos privalumų.

Rajono aplink „Simetria Jikia“ infrastruktūra apima pagrindines kasdienio gyvenimo sritis. Medicinos paslaugas teikia Davido Tatišvilio centras, privačios klinikos „Innova“ ir „Raymann“, taip pat Respublikinė ligoninė ir vaikų poliklinika platesniu spinduliu. Sportui atviri fitneso klubai, sporto salės ir baseinai. Laisvalaikio mėgėjai ras kavinių, kavos namų ir restoranų su nacionaline bei tarptautine virtuve per pusantro kilometro. Prekybos tinklą sudaro prekybos centrai, vaistinės, buitinės technikos ir drabužių parduotuvės. Švietimo sektorių atstovauja Tbilisio valstybinis universitetas, Grigolo Paradzės pedagoginis universitetas, Suchumio valstybinis universitetas, mokyklos Nr. 35 ir Nr. 128, taip pat Centrinė biblioteka – visa tai pėsčiomis arba trumpu transporto atstumu.

„Simetria Jikia“ transporto susisiekimas paremtas keliais pagrindiniais mazgais. Už 280 metrų nuo komplekso yra stotelė, kurią aptarnauja autobusų maršrutai Nr. 301, 302, 310, 311, 326, 392 ir maršrutiniai taksi Nr. 404, 455 – šio rinkinio pakanka kelionėms į bet kurią Tbilisio dalį. Metro stotis „Valstybinis universitetas“ yra už 470 metrų ir užtikrina greitą susisiekimą požemine linija, pašalindama priklausomybę nuo eismo situacijos. Tarpmiestinėms kryptims už devynių kilometrų veikia geležinkelio stotis ir autobusų stotis „Didubė“. Tarptautinis Šotos Rustavelio oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 minutes važiuojant, o tai palengvina verslo ir asmeninių skrydžių planavimą.

„Simetria Jikia“ architektūra paremta masyvaus 25 aukštų bokšto ir gretimų mažesnio aukštingumo korpusų kontrastu. Fasadai atlikti santūria spalvine gama: tamsios plokštės ir vitražiniai stiklai formuoja griežtą, bet dinamišką vaizdą. Balkonai su stikliniais aptvarais suteikia tūriui lengvumo, o metaliniai dekoratyviniai intarpai sukuria ritminę struktūrą. Vakare apšvietimas išryškina vertikales ir pagrindines linijas, padarydamas kompleksą matomą miesto panoramoje. Konstrukciškai pastatas remiasi monolitiniu karkasu, sienos mūrijamos iš šilumos blokelių su aukšta šilumos ir garso izoliacija. Plokščias stogas turi vandens nuvedimo sistemą. Padidinto formato langai su energiją taupančiais stiklo paketais pripildo patalpas dienos šviesos. Įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo žmonėms. Inžineriniai tinklai prijungti prie centrinių komunikacijų. Vidiniai holai įrengti minimalistiniu stiliumi, akcentuojant ergonomiką.

„Simetria Jikia“ prie namo esanti teritorija sutvarkyta kaip uždara erdvė su visą parą veikiančia prieigos kontrole. Perimetre veikia vaizdo stebėjimas, apsaugos tarnyba ir konsjeržo paslauga. Kiemas padalintas į funkcines zonas: ramaus poilsio vietas su pavėsinėmis ir dekoratyviniais gėlynais, taip pat bendravimo aikšteles. Apželdinimas parinktas atsižvelgiant į ištisus metus trunkantį dekoratyvumą. Rezidentams teritorijoje įrengti baseinas ir sporto salė – tai pašalina poreikį palikti kompleksą dėl fizinės formos palaikymo. Komercinę infrastruktūrą sudaro restoranai, kasdienių prekių parduotuvės ir vaistinė. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė talpina 300 automobilių, todėl kiemas lieka laisvas nuo mašinų, saugus pėstiesiems ir vizualiai erdvus.

„Simetria Jikia“ siūlomi įvairių formatų butai: nuo kompaktiškų vieno ir dviejų kambarių iki erdvių apartamentų su trimis, keturiais ir šešiais kambariais. Plotai svyruoja nuo 56,3 iki 174,4 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą pagal bet kokius poreikius – nuo asmeninio gyvenimo iki nuomos. Nekilnojamasis turtas perduodamas „žalio karkaso“ būklės: visi inžineriniai tinklai atvesti, sienos, grindys ir lubos paruoštos, o galutinė apdaila lieka savininko atsakomybe. Įėjimo durys turi sustiprintą apsaugą, langai ir balkonų blokai pagaminti iš metaloplastiko profilio su energiją taupančiais stiklais. Finansinės priemonės apima būsto paskolą per TBC banką ir išsimokėtinąjį mokėjimą patraukliomis sąlygomis. Pardavimų skyriaus specialistai padeda pasirinkti optimalią įsigijimo schemą.

„SIMETRIA“ – aukščiausios klasės nekilnojamojo turto plėtros įmonė, veikianti nuo 2011 metų. Jos filosofija paremta simetrinės naudos principu: kiekviena pusė – nuo darbuotojų ir rangovų iki investuotojų ir pirkėjų – gauna lūkesčius atitinkantį rezultatą. Per darbo metus suformuotas reikšmingų objektų portfelis, kurių kiekvienas skirtas kokybiškos aplinkos ir ilgalaikio turto kūrimui. Įmonės misija peržengia statybos ribas: „SIMETRIA“ formuoja vertingo nekilnojamojo turto kultūrą, darančią įtaką pramonės standartams ir rinkos pasitikėjimo lygiui. Pirkėjams toks požiūris reiškia ne tik kvadratinių metrų, bet ir patikimo bei prestižinio turto, už kurio stovi patyręs vystytojas su tvirta reputacija, įsigijimą.