Solum Gldani

Gyvenamasis kompleksas Solum Gldani įsikūręs Tbilisio Gldanio rajone, David Džabidzės g. 13. Tai dvylikos aukštų monolitinis karkasinis pastatas, kuriame moderni architektūra derinama su apgalvotu funkcionalumu. Projekte siūlomi 77 butai su „balto karkaso“ apdaila, suteikiant kiekvienam savininkui laisvę įrengti būstą pagal savo skonį. Uždara namo teritorija, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, panoraminiai stiklai ir nuosava infrastruktūra sukuria savarankišką aplinką patogiam miesto gyvenimui.

Apgalvota vieta rajone su išvystyta infrastruktūra ir gera transporto prieiga – vienas pagrindinių komplekso privalumų. Statyboje naudojamos kokybiškos medžiagos: išorinės sienos mūrijamos iš šiluminių blokelių, o fasadas dengiamas plytomis, dekoratyvinėmis plokštėmis ir tinku. Padidinti energiją taupantys langai pripildo butus šviesos ir užtikrina efektyvią garso izoliaciją. Uždaras kiemas yra nuolat stebimas vaizdo kameromis, o tai garantuoja gyventojų saugumą. Teritorija sutvarkyta: įrengtas kraštovaizdžio apželdinimas, poilsio zonos su pavėsinėmis ir suolais, taip pat požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 19 vietų. Aukštos lubos, stilinga įėjimo grupė, aplinka be kliūčių, krovininis-keleivinis liftas ir pilnas komunikacijų komplektas daro kompleksą patogų visoms gyventojų kategorijoms. Platus planiruočių pasirinkimas, prieinama kaina ir įvairūs mokėjimo būdai papildo privalumų sąrašą.

Kompleksas Solum Gldani yra šiaurės rytinėje Tbilisio dalyje, Gldanio rajone, adresu David Džabidzės g. 13. Tai vienas dinamiškai besivystančių sostinės gyvenamųjų rajonų, kuriame dera sovietmečio kvartalai ir šiuolaikiniai naujos statybos pastatai. Rajonas turi savo infrastruktūrą: čia yra mokyklų, darželių, gydymo įstaigų, maisto turgų ir prekybos vietų. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų užtikrina patogų susisiekimą su miesto centru ir kitais rajonais. Šalia gyvenamojo komplekso yra viešojo transporto stotelė, o iki metro stoties „Ahmetelio teatras“ – mažiau nei trys kilometrai.

Gldanio rajonas, kuriame statomas gyvenamasis kompleksas, pasižymi įvairia miesto aplinka. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir buitinio aptarnavimo įmonės. Šeimoms su vaikais netoliese veikia kelios bendrojo lavinimo mokyklos ir ikimokyklinio ugdymo įstaigos. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins artumą prie Tbilisio jūros – didžiausio vandens telkinio sostinės apylinkėse, kur vasarą atidaromas paplūdimio sezonas. Rajono parkai ir skverai kviečia pasivaikščiojimams ir sportui gryname ore. Apylinkėse taip pat yra kavinių, kepyklėlių ir mažų restoranų su gruzinų virtuve.

Komplekso transporto prieinamumas daro judėjimą mieste greitą ir patogų. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 105 metrų nuo namo. Per ją maždaug šešių minučių intervalu kursuoja maršrutinis taksi Nr. 480 ir autobusas Nr. 297, jungiantys rajoną su kitomis Tbilisio dalimis. Metro stotis „Ahmetelio teatras“ ir Gldanio autobusų stotis yra mažiau nei trijų kilometrų atstumu – kelias iki jų užtrunka vos kelias minutes. Geležinkelio stotis „Tbilisis“ nutolusi maždaug 12 kilometrų, o tai patogu kelionėms po šalį. Tarptautinis Šota Rustavelio oro uostas pasiekiamas per 45 minutes automobiliu.

Gyvenamasis kompleksas „Solum Gldani“ įkūnija aktualias miesto statybos tendencijas, sujungdamas architektūrinį išraiškingumą su aukštais kokybės standartais. Pastatas statomas monolitinio karkaso technologija, o išorinės sienos mūrijamos iš šiluminių blokelių, kas užtikrina puikią šiluminę izoliaciją ir ilgina konstrukcijos tarnavimo laiką. Fasadas apdailintas plytomis, specialiomis plokštėmis ir dekoratyviniu tinku; jo santūri paletė pabrėžia projekto eleganciją. Vakaro metu pastatas išsiskiria stilinga architektūrine apšvietimo sistema. Kompoziciją užbaigia plokščias stogas su apgalvota vandens nuvedimo sistema. Butuose įrengti dideli energiją taupantys langai, vizualiai praplečiantys patalpas ir pripildantys jas dienos šviesos. Daugelyje planiruočių numatyti balkonai – jauki vieta rytinei kavai ar vakarinei pertraukai. Inžinerinė „įdara“ apima visas reikalingas komunikacijas: dujų tiekimą, vandentiekį, elektrą ir vietinę kanalizaciją. Įėjimo grupės įrengtos su šiltintomis stiklinėmis durimis ir domofonais. Krovininis-keleivinis liftas užtikrina prieinamumą visiems gyventojams, įskaitant asmenis su ribotu judumu. Bendrųjų zonų ir holų interjerai atlikti naudojant kokybiškas apdailos medžiagas, sukuriant atmosferą, vertą šiuolaikinio didmiesčio.

Prie namo esanti teritorija suprojektuota kaip uždara ir saugi erdvė, kurioje automobilių eismas sumažintas iki minimumo. Priešais namą nutiesti platūs asfaltuoti takeliai aptarnaujančiam transportui ir pėsčiųjų takai, iškloti trinkelių danga. Centrinę vietą aplinkotvarkos koncepcijoje užima apželdinimas: kieme įrengtos daugiamečių žolių vejos, pasodinti dekoratyviniai medžiai ir krūmai. Poilsiui įrengtos zonos su patogiais suolais ir medinėmis pavėsinėmis, pastatytos šiukšliadėžės. Automobilių savininkams prieinama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, talpinanti 19 vietų, o tai pašalina poreikį ieškoti stovėjimo vietos ir užtikrina transporto saugumą. Visu kiemo perimetru įrengtas gatvių apšvietimas, o visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros sukuria saugumo jausmą. Toks požiūris į teritorijos organizavimą paverčia kiemą vieta, tinkančia tiek šeimos pasivaikščiojimams, tiek ramiam poilsiui.

Dvylikos aukštų pastate yra 77 butai, kurių kiekvienas perduodamas savininkui su „balto karkaso“ apdaila. Tai reiškia, kad būsimas gyventojas gauna erdvę, paruoštą individualiai apdailai: jau atliktas grindų lygintuvas, prijungta šildymo sistema, sienos nutinkuotos. Platus planiruočių ir plotų pasirinkimas leidžia rasti variantą pagal bet kokius poreikius – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių šeimos apartamentų. Visi sprendimai suprojektuoti atsižvelgiant į tarptautinius komforto standartus. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti grynaisiais pinigais, o alternatyvių mokėjimo būdų – būsto paskolos ar išsimokėtinai – detales galima sužinoti tiesiogiai pardavimų biure. Įmonės specialistai suteiks išsamią informaciją apie galimus variantus, padės išsirinkti butą ir lydės sandorį visais įforminimo etapais. Solum Gldani – tai erdvė, kurioje modernios technologijos ir apgalvotas dizainas sukuria pagrindą tikram namų jaukumui.

Už komplekso įgyvendinimą atsakinga Gruzijos nekilnojamojo turto vystymo įmonė Solum Development – nekilnojamojo turto rinkos dalyvė, turinti daugiau nei dešimties metų patirtį. Įkurta 2012 metais, organizacija specializuojasi daugiabučių gyvenamųjų pastatų statyboje ir per darbo metus įgyvendino per dešimt projektų, esančių skirtinguose parengties etapuose. Veikla vykdoma griežtai laikantis statybos normų ir teisės aktų reikalavimų, o tai yra kokybės ir objektų ilgaamžiškumo garantija. Sukaupta patirtis leidžia vystytojui efektyviai taikyti inovatyvias technologijas ir šiuolaikines medžiagas, todėl jo projektai yra paklausūs tarp pirkėjų. Norint gauti aktualią informaciją apie gyvenamąjį kompleksą „Solum Gldani“ – butų kainas, planiruočių charakteristikas ir įsigijimo sąlygas – rekomenduojama apsilankyti oficialioje įmonės svetainėje, kurioje pateikiama išsami informacija apie projektą ir kontaktiniai duomenys.