Sphera Nutsubidze

Sphera Nutsubidze — gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, jungiantis išraiškingą architektūrą ir funkcionalumą. Du monolitiniai karkasiniai pastatai, 17 ir 20 aukštų aukščio, formuoja lakonišką siluetą 4000 m² sklype. Projektas orientuotas į tuos, kurie vertina ergonomiškus išplanavimus, panoraminius vaizdus ir uždarą sutvarkytą teritoriją. Architektūrinį vaizdą papildo fibrocemenčio fasadinės plokštės ir vakarinis apšvietimas, pabrėžiantis namų geometriją. Vidinė aplinka apgalvota iki smulkmenų: nuo tambūrų ir stilingų holų iki triukšmingų Otis liftų ir pandusų riboto judumo gyventojams. Kompleksas siūlo butus su 3 metrų lubų aukščiu, dideliais langais ir erdviais atvirais balkonais, sukuriančiais oro ir laisvės pojūtį.

Sphera Nutsubidze išsiskiria prestižinios vietos ir apgalvotų techninių sprendimų deriniu. Metų stotis «Valstybinis universitetas» yra penkiolika minučių pėsčiomis, o autobusų stotelės — mažiau nei 200 metrų atstumu. Pastatų energinis efektyvumas sustiprintas saulės kolektoriais ant stogo, o panoraminiai vaizdai pro didelius langus atveria miesto perspektyvą. Triukšmingi Otis liftai su padidinta keliamąja galia, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, uždaras saugomas kiemas su vaizdo stebėjimu sukuria saugią ir patogią aplinką. Trijų metrų lubų aukštis, ergonomiški išplanavimai, vaikų ir sporto zonos, komercinės patalpos apatiniuose aukštuose — visa tai daro kompleksą subalansuotu miesto gyvenimo sprendimu. Įvairios mokėjimo formos ir būsto paskola iš TBC Bank padidina pirkimo prieinamumą.

Kompleksas statomas Tbilisyje adresu Besariłon Džentyų gatvė 96 — Nucubidzės rajone, kuris derina ramų miegamojo rajono ritmą su patogiu susisiekimu. Vieta užtikrina greitą prieigą prie pagrindinių sostinės magistralių, o gyvenamieji korpusai nutolę nuo intensyvių transporto srautų. Šalia yra maisto prekių parduotuvių, vaistinių ir kasdienio poreikio objektų, todėl nereikia vykti į tolimas keliones buitiniams reikalams spręsti. Artumas prie metro ir autobusų maršrutų leidžia per kelias minutes pasiekti centrinius rajonus. Rajonas aktyviai vystosi: čia atsiranda naujų komercinių objektų, žaliųjų zonų ir viešųjų erdvių, formuojančių subalansuotą miesto aplinką.

Nucubidzės rajono infrastruktūra apima visus kasdienio gyvenimo aspektus. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, kepyklėlės, vaistinių tinklai ir bankų skyriai. Šeimos su vaikais įvertins artumą prie bendrojo lavinimo mokyklų ir ikimokyklinių įstaigų. Medicinos centrai ir privačios klinikos yra už kelių minučių kelio. Pasivaikščiojimams ir poilsiui tinka netoliese esantys skverai ir apželdintos teritorijos, taip pat netoliese esantis Vakės parkas. Sporto objektai, fitneso klubai ir kavinės papildo rajono vaizdą. Kaimynystė su Tbilisio valstybiniu universitetu suteikia vietovei intelektualinę atmosferą ir suteikia papildomą impulsą vietos verslo, įskaitant knygynus, kavines ir švietimo centrus, plėtrai.

Sphera Nutsubidze susisiekimo galimybės — vienas pagrindinių komplekso privalumų. 200 metrų spinduliu nuo namo yra stotelė, per kurią eina autobusų maršrutai Nr. 107, 332, 363, 388, 398 ir maršrutiniai taksi Nr. 405, 419. Tai užtikrina operatyvų ryšį su skirtingomis Tbilisio dalimis. Metų stotis «Valstybinis universitetas» yra maždaug penkiolikos minučių pėsčiomis, leidžianti greitai pasiekti sostinės centrą. Tarpmiestinėms kelionėms patogu naudoti geležinkelio stotį ir autobusų stotį «Didubė», esančią mažiau nei aštuonių kilometrų atstumu. Tarptautinis Šotos Rustavelio oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 minutes automobiliu, todėl kompleksas patogus ir tiems, kurie daug keliauja.

Gyvenamasis kompleksas «Sphera Nucubidzė» statomas 4000 m² sklype ir apima du korpusus, kurių aukštingumas yra 17 ir 20 lygių. Architektūra išlaikyta santūrioje spalvų gamoje, todėl pastatai organiškai įsilieja į esamą rajono uŻstatymą. Išorinės sienos pagamintos iš šilumos blokelių, stiprinančių šilumos izoliaciją, o fasadai apdailinti fibrocemenčio plokštėmis su efektingu vakariniu apšvietimu. Stogas plokščias, su minkšta ritinine hidroizoliacija ir organizuotu vandens nutekėjimu. Kiekviename korpuse sumontuoti keturi Otis liftai su sumažintu triukšmo lygiu. Įėjimo grupės įrengtos stoginėmis ir pandusais, o patekti į įejimus galima tiek iš gatvės, tiek iš kiemo pusės. Inžinerinės sistemos apima dujų tiekimą, vandentiekį, elektrą ir kanalizaciją, atitinkančias galiojančius standartus. Priešgaisrinė signalizacija ir domofoniniai įrenginiai užtikrina saugumą. Dideli langai ir atviri balkonai be įstiklinimo formuoja šviesius interjerus ir atveria panoraminius sostinės vaizdus.

Privači Sphera Nutsubidze teritorija suprojektuota kaip visavertė erdvė gyvenimui už buto ribų. Uždaras kiemas su visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema garantuoja saugumą ir privatumą. Kraštovaizdžio apželdinimas apima lapuočius medžius, dekoratyvinius krūmus ir gėlynus, sudarančius tvarkingą žalią ansamblį. Pėsčiosios alėjos ir pasivaikščiojimų takai jungia visas kiemo zonas, o vakarinis apšvietimas moderniais žibintais prailgina patogų laiką lauke. Aktyviam poilsiui įrengtos futbolo ir krepšinio aikštelės, zona su treniruokliais ir vaikų žaidimų kompleksas su saugiais sūpuoklėmis ir čia užkalnais. Kampeliai su mediniais suoleliais ir paviljonais iš natūralių medžiagų sukuria priemiesčio poilsio atmosferą. Privažiavimo keliai asfaltuoti, o požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės išsprendžia automobilių laikymo klausimą. Komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose užtikrina gyventojams būtinas paslaugas žingsnio atstumu.

Sphera Nutsubidze siūlomi vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas nuo 57 iki 120,3 m². 3 metrų lubų aukštis vizualiai išplečia erdvę ir sustiprina laisvės pojūtį. Kiekviename bute įrengti metaliniai plastikiniai langai su energių taupančiais stiklo paketais, mažinančiais šilumos nuostolius ir užtikrinančiais garso izoliaciją. Atviri balkonai be įstiklinimo leidžia mėgautis Tbilisio vaizdais ir yra papildoma poilsio zona. Būstas perduodamas «žalios karkasinės būsenos», o tai atveria plačias galimybes individualiai apdailai ir bet kokių dizaino idėjų įgyvendinimui. Pirkėjams prieinama TBC Bank būsto paskolos programa, kurios sąlygas galima sužinoti pardavimo biure. Specialistai padės pasirinkti optimalų variantą pagal biudžatą ir šeimos sudėtį. Lanksčios mokėjimo galimybės daro nekilnojamojo turto įsigijimą komplekse prieinamą plačiam klientų ratui.

Įmonė Sphera — vystytojas, sistemingai keičiantis Tbilisio architektūrinį kraštovaizdį per didelio masto daugiabučių namų projektus. Nuo įkūro įmonės dėmesys sutelktas į būsto statybą, kur konstrukcijų patikimumas derinamas su estetiniu išraiškingumu. Kiekvienas objektas yra kruopščiai išdirbtas projektavimo etape, o šiuolaikinių inžinerinių sprendimų taikymas užtikrina pastatų stabilumą ir ilgaamžiškumą. Statybose naudojamos pažangios technologijos ir medžiagos, atitinkančios aukštus saugos standartus. Sphera architektūriniai sprendimai darniai įsilieja į esamą uŻstatymą, nepažeisdami jo vientisumo, o priešingai — nustatydami naujus kokybės orientyrus. Ypatingas dėmesys skiriamas apgalvotiems išplanavimams, efektyviai infrastruktūrai ir artumui prie transporto mazgų, kas kartu formuoja patogią aplinką kasdieniam gyvenimui ir verslo veiklai.