Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Gyvenamasis kompleksas Arzakano (Dimitrio) Emuchvario g. 12 Tbilisyje – tai šešių aukštų namas, pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją. Projektas skirtas tiems, kurie vertina privatumą: tik 31 butas, uždaras kiemas be tranzitinio pravažiavimo. Architektūrinį vaizdą formuoja apdailinė plyta ir dekoratyvinis tinkas santūrioje spalvų gamoje. Namas jau priimtas naudoti, todėl įsikelti galima be ilgo laukimo.

Kompleksas yra ramiame rajone su patogiu transporto tinklu. Hipermarketas yra pasiekiamas pėsčiomis. Apgalvota garso izoliacija, uždara teritorija ir vaizdo stebėjimas visą parą sukuria saugią ir ramią aplinką. Gyventojams siūloma požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, modernus liftas, energiją taupantys langai. Butai išsiskiria aukštomis 3,0 m lubomis, erdviais balkonais ir praktiškais planuotėmis. Galima įsigyti būsto paskolą per TBC Bank.

Kompleksas yra Vašlidžvario gyvenvietėje, šiaurės vakarinėje Tbilisio dalyje, adresu: Arzakano (Dimitrio) Emuchvario g. 12. Tai žaliasis miesto rajonas, neturintis pramonės įmonių. Atstumas iki Kuros upės krantinės yra mažiau nei 2 kilometrai, o iki Lisio parko ir ežero – maždaug pusvalandis pėsčiomis. Artumas prie Didubės tilto ir pagrindinių transporto arterijų užtikrina greitą susisiekimą su sostinės centru ir kitais rajonais.

Rajono infrastruktūra apima visus kasdienius poreikius. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, kavinės, restoranai ir maisto pristatymo tarnybos. Medicininę priežiūrą teikia odontologijos klinikos, vaistinės ir privačios laboratorijos. Už pusantro kilometro yra „Bricorama“ hipermarketas. Prekybos centrai „Aurora“, „Azija“ ir „Sara“ siūlo platų prekių asortimentą. Automobilių savininkams veikia degalinės, plovyklos ir autoservisai. Per 5–15 minučių važiavimo pasiekiami Digomio parkas, vaikų ligoninė, Čapidzės kardiologijos centras, „Family“ darželis, „Gorgia“ hipermarketas ir vandens parkas.

Transporto prieinamumas – vienas stipriausių šios vietos privalumų. Artimiausia autobusų stotelė yra už 280 metrų, per ją kursuoja maršrutai Nr. 327 ir Nr. 389. Iki metro stoties, autobusų stoties ir „Didubės“ geležinkelio stoties – apie 3 kilometrai. Išvažiavimas į Didubės tiltą yra už 2 kilometrų, atveriant patogų kelią į įvairius miesto rajonus. Tarptautinis Šota Rustavelio oro uostas pasiekiamas per 40–45 minutes automobiliu.

Šešių aukštų namas Arzakano (Dimitrio) Emuchvario g. 12 pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją, užtikrinančią konstrukcijos tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Sienos iš šalčiui atsparios plytos. Fasadas apdailintas plyta ir dekoratyviniu tinku, o jo išvaizdą papildo atviri balkonai su grotelių turėklais ir metaliniai-plastikiniai langai su dviejų kamerų stiklo paketais. Vidaus komunikacijos centralizuotos, įrengta priešgaisrinė signalizacija. Hidro- ir garso izoliacija atlikta pagal norminius reikalavimus. Holai ir bendro naudojimo vietos apdailinti natūraliomis medžiagomis su daugiapakopiu apšvietimu. Įėjimo grupė įstiklinta, įrengtas domofonas ir pritaikyta riboto judumo žmonėms.

Prie namo esanti teritorija visiškai izoliuota nuo automobilių srautų – kiemas uždaras ir skirtas tik gyventojams. Vidinė erdvė suskirstyta į funkcines zonas: ramaus poilsio vietos su suoliukais ir ekologiškomis pavėsinėmis, vaikų žaidimų aikštelės su smėlio dėžėmis ir sūpynėmis. Pėsčiųjų takai nutiesti per visą perimetrą, palei juos pasodinti medžiai ir krūmai. Automobilių įvažiavimai asfaltuoti. Komplekse įrengta visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema. Automobilių saugojimui skirtos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės.

Butai komplekse yra nuo 44 iki 194 kvadratinių metrų ploto. Parduodami vieno ir dviejų kambarių butų planai, kiekvienas iš jų apgalvotas racionaliam erdvės naudojimui. Apdaila atlikta „balto karkaso“ formatu – tai suteikia būsimiems savininkams laisvę įgyvendinti savo dizaino sprendimus. Lubų aukštis – 3,0 metro. Kiekviename bute yra atviras balkonas. Įėjimo durys – metalinės su sustiprintomis spynomis. Būstą galima įsigyti sumokant 100 % kainą arba su būsto paskola per TBC Bank. Išsamesnė informacija – plėtotojo pardavimo biure.

Projektą įgyvendino įmonė Tbilisi City 2009 – plėtotojas, specializuojantis gyvenamųjų objektų projektavime ir statyboje Tbilisyje. Per savo veiklos metus įmonė įsitvirtino kaip atsakingas plėtotojas, orientuotas į kokybę. Bendrovė taiko šiuolaikines statybos technologijas, atitinkančias aktualius saugos standartus. Darbuotojų komandoje – atestuoti statybininkai ir montuotojai su patvirtinta kvalifikacija. Toks požiūris leidžia objektus priduoti be nukrypimų nuo projektinių sprendimų.