Terra Gldani

„Terra Gldani“ – naujas gyvenamasis kompleksas šiaurinėje Tbilisio dalyje, kuriame šiuolaikinė architektūra darniai dera su apgalvotu kiekvieno kvadratinio metro funkcionalumu. Trylikos aukštų monolitinis karkasinis pastatas statomas naudojant pažangias statybos technologijas ir kokybiškas medžiagas, užtikrinančias konstrukcijos ilgaamžiškumą ir patikimumą. Projektas orientuotas į tuos, kurie vertina ramią gyvenamojo rajono atmosferą, tačiau nenori prarasti ryšio su miesto infrastruktūra. Komplekso architektūrinį įvaizdį išskiria išraiškingas europietiškas dizainas ir įspūdingas vakarinis fasado apšvietimas. Vidinės erdvės – nuo holų iki butų – projektuojamos taip, kad kiekvienas gyventojas jaustųsi patogiai ir saugiai.

Gyvenamasis kompleksas „Terra Gldani“ pasižymi daugybe privalumų, dėl kurių jis yra patrauklus pasirinkimas gyvenimui sostinėje. Šalia pastato yra mokykla ir darželis, o tai ypač patogu šeimoms. Originali architektūra ir aukštos lubos sukuria erdvės ir šviesos pojūtį, o energiją taupantys stiklo paketai ir dideli langai šį efektą sustiprina. Name sumontuotas mažai triukšmo skleidžiantis greitasis liftas, įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Apgalvotus butų planus galima pritaikyti pagal individualius pageidavimus. Komplekso teritorija apželdinta, įrengtos žaidimų ir sporto aikštelės. Saugumą užtikrina visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros, o vystytojas „Terra“ jau įrodė savo patikimumą įgyvendintais projektais mieste.

Naujas gyvenamasis kompleksas „Terra Gldani“ statomas šiaurinėje Tbilisio dalyje, adresu: Gmiris Kursantebi 2-oji gatvė, 12. Šis sostinės rajonas išsiskiria ramiu ritmu ir centro šurmulio nebuvimu, o tai sudaro palankias sąlygas kasdieniam gyvenimui ir poilsiui. Tuo pat metu vieta išlaiko patogų ryšį su pagrindiniais miesto taškais: transporto mazgai, metro ir pagrindinės magistralės yra už kelių minučių. Netoliese jau susiformavusi būtina socialinė ir buitinė infrastruktūra, kuri toliau aktyviai vystosi. Būstas čia tinka tiems, kurie nori suderinti jaukaus kvartalo ramybę su sostinės dinamikos privalumais.

Aplink „Terra Gldani“ palaipsniui atsiranda viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Visai šalia komplekso – už kelių žingsnių – yra mokykla ir darželis, o tai tėvams leidžia išvengti ilgų išvykimų ir kelionių. Be švietimo įstaigų, čia formuojasi aplinka su parduotuvėmis, vaistinėmis ir buitinių paslaugų punktais. Apatiniai paties pastato aukštai skirti komercinėms patalpoms, tad dalį kasdienių poreikių bus galima patenkinti neišėjus iš namų. Ramų rajono pobūdį papildo žaliosios zonos ir galimybė pasivaikščioti atokiau nuo intensyvaus eismo. Dėl Gladanio autobusų stoties artumo gyventojams prieinami ne tik miesto maršrutai, bet ir kelionės už sostinės ribų.

„Terra Gldani“ transporto prieinamumas – vienas svariausių argumentų už šį kompleksą. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 250 metrų nuo namo. Kerčės gatve kursuoja autobusai Nr. 355 ir Nr. 373, taip pat mikroautobusas Nr. 531, jungiantys rajoną su įvairiomis miesto dalimis. Metro stotis „Teatras Achmetelis“ yra mažiau nei už kilometro, todėl greitai galima nuvykti į centrą ir verslo kvartalus. Tarpmiestinėms kelionėms patogu naudotis Gladanio autobusų stotimi, esančia už pusantro kilometro. Geležinkelio stotis „Tbilisis-Passenger“ yra už devynių kilometrų, o kelionė iki tarptautinio oro uosto trunka apie keturiasdešimt minučių. Taigi gyventojai turi platų judėjimo variantų pasirinkimą.

Gyvenamojo komplekso konstrukcijos pagrindas – monolitinis gelžbetoninis karkasas, užtikrinantis pastato tvirtumą ir stabilumą. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, apšiltinamos ilgaamže termoizoliacine medžiaga ir apdailinamos plytomis bei dekoratyviniu tinku. Fasadas papildytas vakariniu architektūriniu apšvietimu. Name įrengtas barjerinis patekimas riboto judumo asmenims ir tėvams su vežimėliais. Butai prijungiami prie centrinių inžinerinių tinklų, o pastate įrengiama gaisrinė signalizacija, domofonai ir kita technologinė saugumo įranga. Statybos technologija leidžia sukurti įvairius planavimo sprendimus ir prireikus keisti patalpų konfigūraciją. Bendrosios zonos ir holai puošiami santūriu moderniu stiliumi su kokybiška apdaila.

„Terra Gldani“ prie namo esanti teritorija projektuojama kaip visavertė erdvė poilsiui, žaidimams ir sportui. Kieme įsikurs žaidimų zona su sūpynėmis ir čiuožyklomis, taip pat sportinių žaidimų aikštelė, tinkanti tiek vaikams, tiek suaugusiems. Ramiems laisvalaikio pomėgiams įrengiami poilsio kampeliai su pavėsinėmis, kur galima praleisti laiką gryname ore. Visoje teritorijoje nutiesti asfaltuoti įvažiavimai ir pėsčiųjų takai. Vakare erdvė apšviečiama moderniais lauko šviestuvais. Apželdinimas apima medžių sodinimą, vejų ir gėlynų įrengimą. Saugumą teritorijoje užtikrina visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė garantuoja automobilių saugumą ir atlaisvina kiemą nuo mašinų.

Butai „Terra Gldani“ perduodami pirkėjams „balto karkaso“ būklės, o tai atveria laisvę individualiam interjero projektavimui. Į kainą jau įtraukta nemažai parengiamųjų darbų: pastatytos vidinės pertvaros, tinkuotos sienos perimetru ir pačios pertvaros, atliktas grindų lygintuvas. Elektros instaliacija išvesta po patalpas, paruoštos vietos rozetėms ir jungikliams. Interneto kabelis atvestas iki įėjimo durų. Vandentiekis ir kanalizacija įrengti virtuvėje ir sanitariniuose mazguose. Sumontuotos kokybiškos įėjimo durys. Būstas prijungiamas prie centrinių inžinerinių komunikacijų. Projekte numatyti atviri balkonai be įstiklinimo. Langai – energiją taupančiame PVC profilyje. Pardavimai vykdomi už grynuosius pinigus; apie būsto paskolos ar išsimokėtinai galimybes galima sužinoti pardavimo biure.

Įmonė „Terra“ specializuojasi gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Tbilisyje ir per savo veiklos laiką įgyvendino keletą miestiečių pripažinimo sulaukusių projektų. Vystytojas orientuojasi į besivystančius rajonus su geromis perspektyvomis, kur galima sukurti patogią aplinką, nepermokant už vietą perkrautame centre. Kiekviename objekte „Terra“ siekia derinti įsimenantį architektūrinį įvaizdį su apgalvotais planais, atitinkančiais realius gyventojų poreikius. Be paties pastato, įmonė skiria dėmesį ir teritorijos sutvarkymui: vaikų ir sporto zonos, poilsio vietos tampa privaloma projektų dalimi. Aktualių inžinerinių ir technologinių sprendimų diegimu siekiama užtikrinti saugumą ir patogumą. Toks požiūris formuoja patikimo, į ilgalaikę kokybę orientuoto vystytojo reputaciją.