Royal Tower

Royal Tower – gyvenamasis kompleksas, kurio pavadinimas kalba pats už save. Pastatas sukurtas nustatyti naują vizualinį standartą savo rajone: lakoniška architektūra, apgalvotos proporcijos ir santūri spalvų gama formuoja įvaizdį, kuris išliks aktualus dešimtmečius. Projektą sudaro du monolitiniai karkasiniai korpusai, 16 ir 18 aukštų, sujungti bendra patogaus miesto gyvenimo koncepcija. Vystytojas pasirinko kokybiškas medžiagas ir modernius inžinerinius sprendimus, kad gyventojai jaustųsi užtikrintai ir saugiai savo namų sienose.

Pagrindinis komplekso privalumas – gerai subalansuota pusiausvyra tarp privatumo ir infrastruktūros gausos. Iš viso 238 butai dviejuose korpusuose – tai vidutinio tankumo užstatymas, kai kaimynus pažįsti iš matymo, o liftas netampa piko valandomis. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 61 vietai pašalina automobilio paieškos kieme problemą. 1200 m² teritorija visiškai skirta apželdinimui: jokių automobilių, tik žaluma ir poilsio zonos. Pridėkite monolitinę karkasinę statybos technologiją, aukštas 3 metrų lubas ir galimybę rinktis apdailą – ir gausite būstą, kurį nesigėdija vadinti namais.

Statybos sklypas yra Didi Digomio rajone, netoli Agmašenebeli alėjos. Tai dinamiškai besivystanti Tbilisio dalis, kur modernūs gyvenamieji kvartalai derinami su nusistovėjusia komercine ir socialine infrastruktūra. Už dviejų šimtų metrų nuo komplekso – prekybos centras „Goodwill“, tenkinantis beveik visus kasdienius poreikius. Vietovė užtikrina patogų susisiekimą su kairiąja sostinės dalimi, o pati Agmašenebeli alėja yra viena pagrindinių rajono arterijų, jungianti jį su miesto centru ir pagrindinėmis sankryžomis. Didmiesčio ritmas čia jaučiamas, bet be šurmulio.

Didi Digomis – rajonas su nusistovėjusiu charakteriu. Pėsčiomis nuo Royal Tower pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės, bankų skyriai ir buities paslaugos. Šalia yra keletas darželių ir mokyklų, todėl ši vieta yra praktiškas pasirinkimas šeimoms su vaikais. Medicinos įstaigos – tiek valstybinės, tiek privačios – taip pat yra netoli. Parkų zonos ir Kuros upės krantinė tinka pasivaikščiojimams ir sportui. Rajonas toliau aktyviai vystosi, pritraukdamas vis daugiau komercinių ir paslaugų operatorių, o tai teigiamai veikia kasdienio gyvenimo kokybę.

Padėtis palei Agmašenebeli alėją ir artumas prie didelio transporto mazgo užtikrina gyventojams judėjimo laisvę bet kuria kryptimi. Asmeniniu automobiliu – greitas išvažiavimas į magistrales, vedančias tiek į centrą, tiek į pakraščius. Viešuoju transportu besinaudojantiems: autobusų stotelės yra už kelių minučių pėsčiomis, čia kursuoja maršrutai Nr. 14, 15, 21, 26, 32, 54 ir 84. Metro stotis „Saradžišvili“ yra maždaug už trijų kilometrų priešingame Kuros krante – autobusu pasiekiama per kelias minutes.

Royal Tower architektūrinį ansamblį sudaro dvi sekcijos – atitinkamai 16 ir 18 aukštų. Fasadai atlikti kreminės-pieniškos ir pilkos spalvų deriniu, papildytu langų rėmais, imituojančiais natūralią medieną – ši technika suteikia pastatui šilto, gyvenamojo charakterio. Vidinė kiemo erdvė užima 1200 m² sutvarkytos teritorijos su vaikų žaidimų aikštele, vejomis ir želdiniais. Po pastatu įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 61 vietai – retas sprendimas rajone. Butų lubų aukštis siekia 3 metrus, o tai atveria papildomas interjero dizaino galimybes ir sukuria erdvumo pojūtį.

Royal Tower kiemas suprojektuotas kaip privati erdvė, uždara nuo pašalinių akių ir miesto triukšmo. 1200 kvadratinių metrų plotas leidžia išdėstyti kelias funkcines zonas nesukuriant ankštumo jausmo. Centrinę vietą užims žaidimų aikštelė su saugia danga, skirta įvairaus amžiaus vaikams. Kiemo perimetru bus įrengtos vejos ir papildomas apželdinimas – krūmai ir medžiai sukurs natūralų šešėlį karštais mėnesiais. Pėsčiųjų takų danga, teritorijos apšvietimas ir mažosios architektūros formos parenkami pagal vieningą stilistiką, derančią su architektūriniu komplekso įvaizdžiu.

Butai Royal Tower prasideda nuo 45 kvadratinių metrų ir siekia erdvius 93 metrų išplanavimus. Kiekvieną būstą sudaro erdvi virtuvė-svetainė ir bent vienas atskiras miegamasis, todėl išplanavimo sprendimai tinka tiek vienišiams ir poroms, tiek šeimoms. Architektai ypatingą dėmesį skyrė natūraliai šviesai: dideli langai ir erdvūs balkonai, į kuriuos galima išeiti iš kelių kambarių – projekto vizitinė kortelė. 93 metrų ploto bute balkonų linija driekiasi palei dvi sienas, sukurdama įspūdingą panoramą. Apdaila siūloma dviem variantais – juodo ir priešapdailos, suteikiant pirkėjui pasirinkimo laisvę.

Už projekto stovi bendrovė TM Development – nekilnojamojo turto vystytojas, įkurtas 2016 metais. Nepaisant palyginti trumpos istorijos, vystytojas ėmėsi darbo sistemingai: prieš pradedant pardavimus buvo atlikta išsami rinkos analizė, ištirti pirkėjų pageidavimai ir reikalavimai moderniam būstui. Gauti duomenys tapo projektinių sprendimų, darančių įmonės objektus likvidžiais ir paklausiais, pagrindu. TM Development pirmenybę teikia skaidrioms sandorių sąlygoms ir patikimumui visuose etapuose – nuo pamatų duobės iki raktų perdavimo. Aktualias butų Royal Tower pardavimo sąlygas bei informaciją apie galiojančias akcijas ir nuolaidas galima sužinoti oficialioje vystytojo svetainėje arba pardavimų skyriuje.