Ul Khevdzmari Vozle 1

Gyvenamasis kompleksas yra Khevdzmario gatvėje – viename iš aktyviai besivystančių Tbiliso rajonų. Tai modernus 18 aukštų monolitinis karkasinis namas, skirtas 184 butams. Architektūrinis sprendimas derina lakonišką fasadų geometriją su panoraminiu stiklinimu, atveriančiu vaizdus į miestą. Projektas orientuotas į patogų miesto gyvenimą: apgalvoti 35,5–207,3 m² ploto išplanavimai leidžia pasirinkti variantą tiek vienam žmogui, tiek didelei šeimai. Statybos užbaigimas numatytas 2026 metų trečiajam ketvirčiui.

Pagrindinis komplekso privalumas – klubinio formato įspūdis, nepaisant įspūdingo masto: vos 184 butai viename 18 aukštų name užtikrina kamerinę atmosferą be perpildymo. Monolitinė karkasinė statybos technologija garantuoja pastato ilgaamžiškumą ir seisminį atsparumą. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, suteikiančia laisvę individualiam dizainui. Įrengtas modernus liftų mazgas. Organizuota dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė – požeminė ir antžeminė. Platus būsto plotų diapazonas kompleksą daro patrauklų tiek investuotojams, tiek ieškantiems namų sau.

Kompleksas statomas adresu: Khevdzmario gatvė, prie 1, Tbilisyje. Tai vieta su patogiu priėjimu prie pagrindinių miesto magistralių ir tuo pačiu pakankamai rami, kad jaustumeisi atokiau nuo didmiesčio šurmulio. Rajonas aktyviai užstatomas, čia atsiranda naujų socialinių ir komercinių objektų, o tai teigiamai veikia vietos patrauklumą. Aplinkos infrastruktūra nuolat pildoma, o artumas centrui daro šią vietą paklausią tarp tų, kurie vertina sostinės gyvenimo dinamiką ir kartu nori grįžti į ramų prieglobstį.

Khevdzmario gatvės apylinkės formuoja patogią kasdienio gyvenimo aplinką. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kepyklėlės. Netoliese yra darželiai ir mokyklos, todėl rajonas patogus šeimoms su vaikais. Žaliosios zonos ir skverai suteikia erdvės pasivaikščiojimams ir sportui gryname ore. Apygardose vykdoma moderni gyvenamoji statyba, dėl ko formuojasi vienalytė ir sutvarkyta miesto aplinka. Susiklosčiusios infrastruktūros derinys su naujais projektais sukuria subalansuotą rajono veidą.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina artumas prie pagrindinių Tbiliso arterijų. Khevdzmario gatvė turi patogius išvažiavimus į centrines magistrales, leidžiančius greitai pasiekti bet kurią miesto vietą. Reguliarus autobusų susisiekimas jungia rajoną su centru ir kitomis sostinės dalimis. Viešojo transporto stotelės yra už kelių minučių pėsčiomis. Automobilių savininkams numatyta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o rajono kelių tinklas leidžia patogiai važiuoti net piko valandomis. Kelionės laikas iki istorinio Tbiliso centro išlieka visiškai priimtinas.

Kompleksą sudaro 18 aukštų namas, pastatytas pagal monolitinę karkasinę technologiją – patikimumo standartą daugiaaukštei statybai. Vidinė erdvė organizuota aplink greitaeigį liftą. Butai perduodami savininkams „žalio karkaso“ būklės: atlikti pagrindiniai bendrieji statybos darbai, leidžiantys įgyvendinti autorinį interjero dizainą be papildomų išlaidų ardymui. Būsto plotai svyruoja nuo kompaktiškų 35,5 m² studijų iki erdvių 207,3 m² šeimyninių rezidencijų. Iš viso name suprojektuoti 184 butai.

Prie namo esanti teritorija projektuojama akcentuojant gyventojų komfortą ir saugumą. Numatytas apželdinimas su dekoratyvinių krūmų ir medžių sodinimu, pėsčiųjų takų ir poilsio zonų įrengimas. Antžeminė ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą, atlaisvindama vidinį kiemą nuo mašinų. Erdvė aplink namą pritaikyta patogiam judėjimo negalią turinčių asmenų prieinamumui. Aplinkotvarkos koncepcija orientuota į privataus ir jaukaus mikroklimato sukūrimą, kuriame kiekvienas gyventojas ras vietą poilsiui ir ramiems pasivaikščiojimams.

Pardavimai komplekse šiuo metu yra sustabdyti. Statybos vyksta aktyvioje fazėje, planuojama užbaigimo data – 2026 metų trečiasis ketvirtis. Būsto fondą sudaro 184 butai, kurių plotas nuo 35,5 iki 207,3 kvadratinių metrų, apimantys platų poreikių spektrą – nuo studijų iki daugiakambarių apartamentų. „Žalio karkaso“ apdaila leidžia būsimiems savininkams patiems nuspręsti dėl stiliaus ir interjero užpildymo. Aktualią informaciją apie pardavimų atnaujinimą ir kainas vystytojas paskelbs papildomai.

Statybą vykdo įmonė, turinti patirties įgyvendinant gyvenamuosius projektus Tbilisyje. Vystytojas laikosi monolitinės karkasinės technologijos, užtikrinančios aukštą stiprumo ir seisminio atsparumo rezervą – tai kritiškai svarbus parametras regionui. Projekto dokumentacija atitinka galiojančius urbanistinės statybos normatyvus. Objekto užbaigimo tikimasi 2026 metų trečiąjį ketvirtį, o tai rodo sistemingą požiūrį į įgyvendinimą. Papildomos informacijos apie vystytojo portfelį ir anksčiau perduotus objektus galima sužinoti pardavimų skyriuje atnaujinus butų realizaciją.