Vazisubani Residence

„Vazisubani Residence“ – modernus gyvenamasis kompleksas, iškilęs Osipo Mandelštamo ir Šandoro Petofi gatvių sankirtoje. Tai projektas tiems, kurie vertina ramią žaliojo rajono atmosferą, tačiau nori išlikti sostinės ritme. Komplekso teritorija uždara ir sutvarkyta, pirmuosiuose aukštuose numatytos komercinės patalpos. Vidinė kiemo erdvė suprojektuota kaip privati gyventojų poilsio zona. Architektūra jungia tris skirtingo aukščio korpusus, formuodama išraiškingą, bet santūrų ansamblį. Gerai apgalvoti planiniai sprendimai leidžia išsirinkti būstą tiek mažai šeimai, tiek tiems, kuriems reikia erdvės.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria jaukumo ir miestietiško komforto deriniu. Uždara saugoma teritorija užtikrina privatumą ir ramybę, o komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose atleidžia nuo būtinybės toli keliauti kasdienių pirkinių. Erdvus sutvarkytas kiemas kviečia pasivaikščioti ir pailsėti. Aukštos trijų metrų lubos suteikia butams erdvumo ir apimties. Pirkėjams prieinamas beprocentis išsimokėtinas planas iki dvejų metų su simboliniu pradiniu įnašu. Galiausiai, pats rajonas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, todėl kompleksas patogus tiek automobilių savininkams, tiek besinaudojantiems viešuoju transportu.

Kompleksas yra Tbilisyje, adresu: Aleksandro Tsulukidzės g. 21. Rajonas ribojasi su judriomis miesto magistralėmis, tačiau išlaiko pamatuotą gyvenimo ritmą. Šalia nėra didelių pramoninių zonų – daugiausia gyvenamoji statyba, skverai ir reikalinga infrastruktūra. Vietos koordinatės: 41,6906° šiaurės platumos ir 44,8661° rytų ilgumos. Tokia padėtis užtikrina greitą prieigą tiek prie sostinės centro, tiek prie išvažiavimo kelių Rytų Gruzijos kryptimi. Istorinis centras ir pagrindinės administracinės įstaigos yra per pusvalandžio kelionės automobiliu arba metro.

Šalia „Vazisubani Residence“ susiformavo pilnavertė socialinė ir kasdienė infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir kavinės. Šeimas su vaikais sudomins netoliese esančios mokyklos ir darželiai. Pėsčiųjų atstumu yra nedideli skverai, tinkami rytiniams bėgiojimams ir pasivaikščiojimams su vežimėliais. Rajonas aktyviai vystosi, tačiau nėra perpildytas komercinio šurmulio – čia nesunku rasti balansą tarp tylos ir kasdienio patogumo. Medicinos įstaigos taip pat yra netoliese, o tai suteikia papildomo ramybės jausmo.

Susisiekimo galimybės – vienas svariausių argumentų „Vazisubani Residence“ naudai. Metro stotis „Varketilis“ yra vos per penkias minutes pėsčiomis; nuo čia traukinys iki Laisvės aikštės trunka apie septyniolika minučių. Autobusų stotelė yra praktiškai prie pat komplekso išėjimo, pro ją kursuoja maršrutai 319, 325, 350, 377, 455 ir 493. Tokia įvairovė leidžia be persėdimų pasiekti skirtingus miesto galus. Asmeninio transporto savininkams svarbus artumas prie pagrindinių magistralių, o kelias iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto automobiliu trunka ne ilgiau kaip septyniolika minučių.

„Vazisubani Residence“ sudaro trys skirtingo aukštingumo blokai – 12, 14 ir 16 aukštų. Šešiolikos aukštų blokas „A“ jau baigtas ir apgyvendintas, blokai „B“ ir „C“ yra paskutiniuose statybos etapuose. Pastatai statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos patikimumą ir planinių sprendimų laisvę. Fasadas atliktas santūria pilka gama; korpusų geometriją pabrėžia griežtos balkonų ir langų angų linijos. Architektai sąmoningai derina panoraminius stiklus, atvirus balkonus ir kompaktiškus langų blokus, kad sukurtų gyvą, nemonotonišką vaizdą. Kiekviename laiptinėje įrengti keleiviniai ir krovininiai liftai.

„Vazisubani Residence“ kiemas suprojektuotas kaip privati rekreacinė erdvė, uždara pašaliniams. Kraštovaizdžio apželdinimas sukuria jaukią aplinką, kurioje galima pailsėti po darbo dienos. Pėsčiųjų takai jungia poilsio zonas su išėjimais iš laiptinių, o vakarinis apšvietimas daro teritoriją saugią ir atmosferišką. Automobilių savininkams įrengta tiek požeminė, tiek antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o tai pašalina vietos paieškos problemą. Komercinės patalpos pirmuosiuose aukštuose organiškai įsiterpia į kiemo struktūrą, nepažeisdamos jo privatumo. Aplinkos tvarkymo koncepcija orientuota į kasdienį visų amžiaus grupių gyventojų komfortą.

Dviejuose naujuose „Vazisubani Residence“ blokuose numatyta 106 butai: 52 bloke „B“ ir 54 – bloke „C“. Potencialiems pirkėjams prieinamas platus planinių sprendimų pasirinkimas: studijos, vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių variantai, kurių plotas nuo 50,4 iki 158,7 kvadratinių metrų. Lubų aukštis visur yra trys metrai. Vystytojas siūlo rinktis iš dviejų neapdailos tipų – vadinamuosius juodą ir žalią karkasus, leidžiančius būsimam savininkui įgyvendinti savo dizaino projektą. Finansinės sąlygos palankios: galioja beprocentis išsimokėtinas planas iki dvejų metų, pradinis įnašas sudaro tik 10% buto kainos.

Už projekto įgyvendinimą atsakinga statybos įmonė „Vazisubani Residence“, rinkoje veikianti nuo 2011 metų. Jos profilis – kokybiški gyvenamieji projektai ramiose, apželdintose miesto vietose. Visi objektai statomi laikantis europinių kokybės standartų, ką patvirtina jau perduoto bloko „A“ būklė ir jo gyventojų atsiliepimai. Įmonė skiria dėmesį tiek konstrukciniam pastatų patikimumui, tiek architektūrinių sprendimų estetikai. Išsami informacija apie galiojančias kainas, planus ir statybos etapus prieinama oficialioje vystytojo svetainėje.