Viva Davidsville

Viva Davidsville – naujos kartos gyvenamasis kompleksas viename iš dinamiškai besivystančių Tbilisio rajonų. Projekte sujungti trys daugiaaukščiai korpusai, pastatyti monolitinio karkaso technologija, ir jis nustato aukštą komforto lygį kasdieniam gyvenimui. Architektūrinį vaizdą papildo apgalvotas uždaros kiemo teritorijos sutvarkymas, modernūs inžineriniai sprendimai ir panoraminiai vaizdai į sostinę. Kompleksas skirtas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp miesto dinamikos ir privatumo jaukumo. Visos sąlygos – nuo įėjimo grupių iki butų planiruočių – parengtos atsižvelgiant į šiuolaikinius būsto kokybės reikalavimus.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria apgalvotu vietos, statybos standartų ir vidinio turinio deriniu. Šalia veikia darželiai ir mokyklos, o tai ypač svarbu šeimoms. Teritorija uždara ir visą parą saugoma. Projekte įrengtos antžeminė ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelės, mažai triukšmingas keleivinis liftas, dizainerių sukurtos įėjimo grupės su daugiasluoksniu apšvietimu. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, trijų metrų lubomis ir energiją taupančiais langais. Kiemas kompleksiškai apželdintas, įrengtos poilsio zonos. Veikia būsto paskolos programa iš TBC Bank. Už projekto stovi ilgametę patirtį turintis vystytojas.

Kompleksas statomas palei David Agmašenebeli alėją, 138-ame kilometre. Tai gyvenamoji Tbilisio dalis su patogiu kelių tinklu ir reguliariu viešuoju transportu. Už penkiolikos minučių pėsčiomis yra Digomio parkas – didžiulė žalioji zona, tinkanti ramiems pasivaikščiojimams ir poilsiui gamtoje. Rajonas toliau aktyviai statomas ir vystomas, išlaikant prieigą prie esamos infrastruktūros. Viršutinių aukštų langai atveria išraiškingas miesto panoramas, todėl iš butų galima stebėti dienos ir vakaro Tbilisio kaitą.

Artimiausia Viva Davidsville aplinka derina miesto patogumus su žaliomis poilsio salelėmis. Pėsčiomis pasiekiami – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir buitinių paslaugų įmonės. Šeimos su vaikais įvertins švietimo įstaigų artumą: darželiai ir mokyklos yra kaimynystėje. Digomio parkas, kurį galima pasiekti per ketvirtį valandos, siūlo šešėlines alėjas, sporto aikšteles ir vietas iškyloms. Rajono infrastruktūra nuolat pildoma naujais objektais, plečiantis aplinkinėms teritorijoms, todėl ši vieta yra perspektyvi ilgalaikiam gyvenimui.

Komplekso transporto prieinamumas užtikrintas tiek viešojo transporto keleiviams, tiek vairuotojams. Artimiausia stotelė yra už 230 metrų: iš čia kursuoja autobusai maršrutais Nr. 302, Nr. 314, Nr. 315, Nr. 333, Nr. 338, Nr. 384, taip pat mikroautobusai Nr. 422, Nr. 442, Nr. 469, Nr. 527, Nr. 539, Nr. 551. Metropoliteno stotis „Didubė“ yra maždaug už keturių kilometrų. Asmeniniu automobiliu iki miesto centro galima nuvažiuoti per 10–15 minučių. Geležinkelio ir autobusų stotys, taip pat autobusų stotelė „Didubė“ yra per dvylika minučių kelio. Kelionė iki oro uosto trunka maždaug 40–45 minutes.

Trys 8–13 aukštų korpusai sudaro architektūrinį komplekso ansamblį. Konstrukcijose taikyta monolitinio karkaso schema, užtikrinanti solidžią tvirtumo atsargą ir ilgaamžiškumą. Išorinės sienos mūrytos iš plytų, fasadai apšiltinti ekologiška medžiaga ir apdailuoti dilimui atspariomis dangomis; vakaro valandomis įsijungia dekoratyvinis apšvietimas. Butuose įrengti panoraminiai langai su metaloplastiniais profiliais ir energiją taupančiais stiklo paketais. Namuose sumontuota priešgaisrinė signalizacija, veikia centrinis šildymas. Krovininis-keleivinis liftas užtikrina patogų patekimą į visus lygius. Holai ir bendros erdvės apdailuoti natūraliomis medžiagomis moderniu stiliumi. Įėjimuose įrengti prieškambariai, šiltinamos durys ir domofono sistema, numatytas bekliūtinis patekimas.

Komplekso kiemas suprojektuotas kaip uždara ir saugi erdvė, skirta poilsiui ir laisvalaikiui visų amžiaus grupių gyventojams. Vaikų zona įrengta su sūpynėmis, čiuožynėmis ir traumų nesukeliančia danga. Įvairiuose kiemo kampeliuose išdėstyti mediniai suoliukai ir ekologiškos pavėsinės – ramaus poilsio vietos apsuptos dekoratyvinių augalų. Apželdinimui naudojami daugiamečiai medžiai, krūmai ir sezoninės gėlių kompozicijos. Teritorija apšviečiama lauko šviestuvų sistema, užtikrinančia komfortą ir saugumą vakarais. Automobilių savininkams numatyta požeminė aikštelė su vieta kiekvienam butui, taip pat antžeminė svečių stovėjimo aikštelė. Ateityje vystytojas toliau tvarkys privažiavimo kelius ir plės rekreacines zonas.

Pirkėjams siūlomi 52–87 kvadratinių metrų ploto butai su vieno, dviejų ir trijų kambarių planiruotėmis. Lubų aukštis siekia tris metrus, vizualiai praplečia erdvę ir sustiprina šviesos pojūtį. Būstas perduodamas su „žalio karkaso“ apdaila: sienos, grindys ir lubos visiškai užbaigtos, atvestos sanitarinės komunikacijos. Naujakuriams belieka pagal savo skonį išdėstyti baldus ir buitinę techniką. Apmokėti galima tiek grynaisiais, tiek per būsto paskolą iš TBC Bank. Išsamios sandorio sąlygos, įskaitant individualius butų parametrus, patikslinamos statybų įmonės biure. Kiekvienas bendradarbiavimo etapas sudarytas taip, kad klientas jaustų pasitikėjimą ir skaidrumą kelyje į naujus namus.

Kompleksą stato bendrovė Viva Development, priklausanti holdingo kompanijai Viva Group, kuri savo veiklą pradėjo 2009 metais. Nuo 2017 metų vystytojas specializuojasi gyvenamųjų objektų statyboje ir jau yra perdavęs keletą projektų Tbilisyje ir Zugdidyje. Savo darbe įmonė orientuojasi į inovacijų diegimą, didinančių konstrukcijų patikimumą, energijos efektyvumą ir bendrą pastatų ilgaamžiškumą. Kiekvieną naują objektą Viva Development siekia išleisti į rinką pagal naujausias tendencijas, nepamiršdama praktinių būsimų gyventojų poreikių. Holdingo patirtis ir sukaupta kompetencija leidžia įgyvendinti projektus, derinančius šiuolaikinį dizainą, funkcionalumą ir atsakingą požiūrį į kokybę.