Viva Rockwell

„Viva Rockwell“ – tai gyvenamasis kompleksas, kuriame architektūrinis išraiškingumas susitinka su apgalvotu funkcionalumu. Septyni korpusai, pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją, sudaro vientisą ansamblį, derinantį patikimumą ir modernią estetiką. Projektuojant buvo įvertinti regiono seisminio aktyvumo ypatumai ir vietinės klimato sąlygos, o tai padidina visos konstrukcijos atsparumą. Išorinės sienos pagamintos iš pemzos blokų, kurie užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją, sukurdami komfortišką mikroklimatą butuose nepriklausomai nuo sezono. Fasadai apdailinti plytomis ir dekoratyviniu tinku, o sutemus architektūrinį pastatų siluetą pabrėžia išorės apšvietimo sistema. Plokštieji stogai apsaugoti minkšta ritinine hidroizoliacija ir įrengti su efektyviu vandens nuvedimu. Vidaus erdvės – holai ir bendrosios zonos – įrengtos elegantišku dizaino stiliumi, o apšiltintos įėjimo durys ir barjerinė aplinka padaro įėjimus patogius visoms gyventojų kategorijoms. Kompleksas prijungtas prie centrinių miesto komunikacijų, įskaitant dujų tiekimą, vandentiekį, elektrą ir kanalizaciją. Keleiviniai ir krovininiai liftai palengvina judėjimą tarp aukštų. Butuose įrengti padidinti langai ir erdvūs balkonai, o priešgaisrinės saugos sistema bei domofonai garantuoja gyventojų apsaugą.

Gyvenamasis kompleksas „Viva Rockwell“ pasižymi daugybe privalumų, dėl kurių jis yra patrauklus pasirinkimas gyventi sostinėje. Visų pirma, tai komfortiškas būstas su trijų metrų lubomis, padidintais metaliniais plastikiniais langais ir apgalvotais išplanavimais, leidžiančiais racionaliai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Aukšta statybos kokybė patvirtinama naudojant monolitinę karkasinę technologiją ir pemzos blokus, užtikrinančius puikią garso izoliaciją. Išraiškinga architektūra su daugiapakope apšvietimo sistema suteikia pastatams atpažįstamą išvaizdą. Sutvarkytas uždaras kiemas apima žaidimų ir sporto aikšteles, kraštovaizdžio apželdinimo zonas ir pasivaikščiojimo takus. Automobilių savininkams numatytos požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, o vaizdo stebėjimo sistema ir apsauga užtikrina saugumą. Išvystyta rajono infrastruktūra, patogus susisiekimas transportu ir pilnas prijungtų komunikacijų rinkinys užtikrina komfortišką kasdienį gyvenimą. Įsigijimas galimas su hipoteka ir išsimokėtinai, o „žalio karkaso“ formatas leidžia sutaupyti remontui. Vystytojas „Viva Development“ turi ilgametę patirtį ir patikimo vystytojo reputaciją, o pats kompleksas yra vertas investicijų objektas už prieinamą kainą.

Gyvenamasis kompleksas „Viva Rockwell“ yra įsikūręs Tbilisyje, Demetre Tavdadebuli gatvėje 36. Tai rajonas su jau susiformavusia socialine ir komercine infrastruktūra, kur viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 380 metrų ir sujungia gyvenamąjį kompleksą su pagrindiniais miesto taškais. Tiesioginis autobuso maršrutas veda į metro stotį „Saradžišvilis“, kuri yra maždaug už šešių kilometrų, todėl į centrinius sostinės rajonus galima nuvykti be persėdimų per mažiau nei pusvalandį. Už septynių kilometrų nuo komplekso yra autobusų stotis ir geležinkelio stotis „Didubė“, užtikrinančios tiek miesto, tiek tarpmiestinį susisiekimą. Centrinė Tbilisio geležinkelio stotis yra už dešimties kilometrų, o tarptautinis Šota Rustavelio oro uostas – už keturiasdešimties minučių kelio automobiliu. Tokia vieta derina gyvenamojo kvartalo ramybę su lengvu priėjimu prie visų didmiesčio transporto arterijų.

Rajonas aplink „Viva Rockwell“ pasižymi aukštu infrastruktūros išsivystymo lygiu, kurį labai vertina ir šeimos su vaikais, ir jauni specialistai. Netoli komplekso veikia vaistinės, nedidelės maisto prekių parduotuvės ir visą parą veikiančios prekybos vietos, taip pat dideli prekybos centrai. Per vieno kilometro spindulį yra kavinių, restoranų ir picerijų kiekvienam skoniui, siūlančių variantus tiek greitam užkandžiui, tiek ramiems pietums. Medicinos infrastruktūrą sudaro klinika „Imedi“, centrai „Family Clinic“, „Pro Clinic“ ir „Medi Comfort“, bei privačios odontologijos kabinetai – viskas per pusantro kilometro nuo namų. Vaikų poliklinika, Žvanijos pediatrijos klinika ir centras „Džo En“ yra už dešimties minučių kelio automobiliu. Vaikų mokslui prieinamos mokyklos Nr. 186 ir Nr. 192 per 10–20 minučių pėsčiomis, o per dviejų kilometrų spindulį yra mokykla „Sichvi“, Grigolo Robakidzės universitetas, Tarptautinis Juodosios jūros universitetas ir naujas Rytų Europos universiteto miestelis. Komplekso aplinka harmoningai sujungia kasdienį patogumą, mediciną ir švietimą, sudarydama pilnavertę aplinką gyvenimui.

„Viva Rockwell“ susisiekimo galimybės yra suorganizuotos taip, kad gyventojai galėtų greitai pasiekti bet kurią Tbilisio vietą. Artimiausia stotelė yra už 380 metrų nuo komplekso. Per ją maždaug septyniolikos minučių intervalu kursuoja autobusai Nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 442, 460, 518, 539 ir 541. Autobuso Nr. 321 maršrutas ypač patogus kelionei į metro stotį „Saradžišvilis“: tiesioginė linija be persėdimų leidžia įveikti maždaug šešis kilometrus per mažiau nei trisdešimt minučių, užtikrinant greitą prieigą prie centrinių sostinės dalių. Tarpmiestinėms kelionėms už septynių kilometrų yra autobusų stotis ir geležinkelio stotis „Didubė“, jungiantys rajoną su kitais Gruzijos regionais. Centrinė Tbilisio geležinkelio stotis yra už dešimties kilometrų, o kelias iki tarptautinio Šota Rustavelio oro uosto užtrunka apie keturiasdešimt minučių automobiliu. Maršrutų įvairovė ir pagrindinių transporto mazgų artumas daro judėjimą po miestą ir už jo ribų patogų bet kuriuo paros metu.

„Viva Rockwell“ suprojektuotas akcentuojant ilgaamžiškumą, saugumą ir komfortą. Septyni vienuolikos aukštų korpusai pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri garantuoja konstrukcinį tvirtumą ir atsparumą seisminėms apkrovoms. Sienos iš pemzos blokų užtikrina efektyvią šilumos izoliaciją žiemą ir vėsą vasarą, taip pat slopina išorinius triukšmus. Kiekviename korpuse įrengti keleiviniai ir krovininiai liftai. Automobilių savininkams numatytos požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Kompleksas prijungtas prie centrinių miesto tinklų: dujos, vandentiekis, elektra ir kanalizacija veikia be pertrūkių. Butai perduodami „žalio karkaso“ formatu – sienos nutinkuotos, grindys turi grubų lygintuvą su nutiestais šildymo vamzdžiais. Lubų aukštis yra trys metrai, o tai suteikia patalpoms papildomo erdvumo. Langai su metaliniais plastikiniais stiklo paketais, pasižyminčiais energiją taupančiomis savybėmis. Bendras butų skaičius komplekse – 769, o jų plotas svyruoja nuo 33,86 iki 102 kvadratinių metrų. Už saugumą atsakingos vaizdo stebėjimo sistema, domofonai ir priešgaisrinė signalizacija, atitinkantys galiojančius standartus.

„Viva Rockwell“ prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip visiškai uždara erdvė, užtikrinanti gyventojams privatumą, ramybę ir saugumą. Visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas dar labiau sustiprina saugumo jausmą. Visame kieme nutiesti vaizdingi pasivaikščiojimo takai, prie kurių pastatyti patogūs suoliukai poilsiui. Kraštovaizdžio dizainą sudaro eko pavėsinės, medžiai, krūmai ir dekoratyviniai želdiniai, suteikiantys gamtos gaivumo miesto aplinkoje. Vaikams įrengta erdvi žaidimų aikštelė su sūpynėmis, čiuožyklomis ir kitais elementais, atitinkančiais saugumo standartus. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai įvertins sporto zoną su lauko treniruokliais, o komandiniams žaidimams numatyta aptverta futbolo aikštė. Sutemus teritorija apšviečiama stilingais lauko šviestuvais, kurie suteikia kiemui užbaigtą elegantišką išvaizdą. Apgalvotas važiuojamųjų dalių organizavimas užtikrina patogų privažiavimą gyventojų automobiliams ir specializuotam greitosios pagalbos transportui. Kiekviena sutvarkymo detalė skirta tam, kad kiemas taptų mėgstama poilsio vieta visoms kartoms.

„Viva Rockwell“ siūlomi įvairūs būsto variantai: nuo kompaktiškų studijų iki butų su vienu, dviem ir trimis kambariais. Kiekvienas išplanavimas kruopščiai apgalvotas racionaliam ploto naudojimui ir suteikia laisvę kuriant funkcionalų interjerą. Trijų metrų aukščio lubos vizualiai praplečia erdvę, o atviri balkonai be įstiklinimo atveria panoraminius vaizdus į miestą ir tarnauja kaip asmeninė poilsio zona gryname ore. Butai perduodami pirkėjams „žalio karkaso“ formatu: sienos padengtos tinku, grindys turi grubų lygintuvą su įmontuotais šildymo vamzdžiais. Toks požiūris atleidžia būsimus savininkus nuo būtinybės atlikti brangius grubius darbus ir ardymo darbus, leisdamas iš karto sutelkti dėmesį į apdailą pagal savo skonį. Biudžetas išleidžiamas racionaliai, o įsikėlimo procesas pastebimai pagreitėja. Butuose įrengti metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, gerinančiais šilumos ir garso izoliaciją. Norintiems įsigyti būstą kreditu, prieinama hipoteka iš TBC Bank palankiomis sąlygomis. Išsamias konsultacijas dėl finansavimo variantų galima gauti pardavimo biure, kur specialistai padės pasirinkti optimalią schemą. „Viva Rockwell“ – tai architektūrinio stiliaus, kokybiškos statybos ir patogios vietos derinys, darantis jį tiek ideali vieta gyventi, tiek perspektyviu investiciniu objektu.

Už projektą „Viva Rockwell“ stovi įmonė „Viva Development“ – holdingo „Viva Group“, veikiančio nuo 2009 metų, dalis. Nuo 2017 metų vystytojas kryptingai užsiima gyvenamųjų kompleksų statyba, per tą laiką įgyvendinęs keletą sėkmingų projektų Tbilisyje ir Zugdidyje. „Viva Development“ stato ant inovatyvių sprendimų, šiuolaikinių medžiagų ir energiją taupančių technologijų diegimo, siekdama kurti ne tik kvadratinius metrus, bet tikrai patogią ir ilgaamžę aplinką gyvenimui. Kiekvienas naujas įmonės objektas – tai pusiausvyra tarp architektūrinio išraiškingumo ir praktinio funkcionalumo. Ypatingas dėmesys skiriamas statybos kokybei visuose etapuose, ką patvirtina jau perduotų korpusų patikimumas. Pažangių metodų ir aktualių standartų naudojimas leidžia vystytojui išleisti būstą, kuris išlieka ekonomiškas eksploatuoti ir išlaiko savo savybes dešimtmečiams į priekį. Holdingo patirtis ir orientacija į rezultatą daro „Viva Development“ pastebimu žaidėju Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje.