Tsavkisi Villa Residence

„Tsavkisi Villa Residence“ – tai kamerinis aukščiausios klasės kotedžų kaimelis ramiame Tbilisio priemiestyje. Projektą sudaro 12 dviejų aukštų vilų, kurių kiekviena turi savo baseiną ir sutvarkytą sodo sklypą. Namų architektūra atlaikoma šiuolaikiniame stiliuje, su fasadais iš natūralaus akmens ir dekoratyviniais mediniais elementais. Erdvūs panoraminiai langai ir atviri stikliniai balkonai vizualiai praplečia gyvenamąją erdvę, pripildydami interjerus natūralios šviesos. Komplekso teritorija aptverta, užtikrintas visą parą veikiantis apsaugos postas, suprojektuota taip, kad kiekviena šeima jaustųsi visiškai privati ir saugi.

Pagrindinis rezidencijos privalumas – užmiesčio gyvenimo būdo ir greito priėjimo prie sostinės infrastruktūros derinys. Kompleksas statomas pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją, naudojant energiją taupančias medžiagas, užtikrinančias puikią garso ir šilumos izoliaciją. Kiekviena vila turi individualų garažą, baseiną ir aptvertą žemės sklypą – tai garantuoja aukštą privatumo lygį. 3,1 metro aukščio lubos sukuria erdvumo ir laisvės pojūtį. Apgalvoti 230–232 m² ploto planavimo sprendimai tinka tiek didelei šeimai, tiek tiems, kurie vertina erdvę. Sutvarkytas kiemas su žaidimų ir sporto zonomis papildo komfortiško gyvenimo vaizdą.

Kompleksas yra Tsavkisi gyvenvietėje, adresu: 9 brolių Chercheulidzės g. 19. Tai žalias priemiestinis rajonas Tbilisio apylinkėse, žinomas dėl švaraus kalnų oro ir vaizdingų kraštovaizdžių. Atokumas nuo miesto šurmulio leidžia mėgautis tyla ir ramiu gyvenimo tempu, o sostinė lieka pusvalandžio kelio automobiliu atstumu. Rajonas aktyviai vystosi, išlaikydamas rekreacinį pobūdį: čia vertinama mažaaukštė statyba ir gausi žaluma. Vieta idealiai tinka ieškantiems pusiausvyros tarp artumo miestui ir ekologiškai palankios aplinkos kasdieniam gyvenimui.

Tsavkisi yra vienas ekologiškiausių Tbilisio priemiesčių, įsikūręs ant kalvos. Apylinkėse gausu žaliųjų masyvų ir atvirų erdvių, idealių pasivaikščiojimams ir aktyviam poilsiui gryname ore. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiami maisto prekių parduotuvės ir nedidelės kavinės. Artumas kalnams atveria galimybes žygiams ir išvykoms į gamtą savaitgaliais. Rajoną daugiausia sudaro privatūs namai ir mažaaukštės rezidencijos, formuojančios ramią, geros kaimynystės atmosferą. Gyvenvietės infrastruktūrą sudaro kasdieniam gyvenimui būtini objektai: vaistinės, kepyklėlės, nedideli ūkininkų turgeliai.

Komplekso transporto pasiekiamumą užtikrina artumas prie Tbilisio-Kodžori gatvės – pagrindinės arterijos, jungiančios Tsavkisį su sostine. Kelias iki jos automobiliu trunka apie dvi minutes. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už dešimties minučių pėsčiomis; iš čia išvyksta keli autobusų maršrutai, kurie kursuoja į Tbilisį. Kelias iki sostinės centro automobiliu užtruks maždaug 30 minučių. Tarptautinis Tbilisio oro uostas yra už 20 minučių kelio, todėl rezidencija yra patogus variantas dažnai keliaujantiems. Kiekvienos vilos garažas sprendžia nuolatinės automobilių stovėjimo vietos klausimą automobilių savininkams.

Gyvenamąjį kompleksą „Tsavkisi Villa Residence“ sudaro 12 dviejų aukštų aukščiausios klasės vilų. Pastatai statomi pagal patikimą monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią seisminį atsparumą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Vystytojas remiasi kokybiškomis, energiją taupančiomis medžiagomis, pasižyminčiomis aukštomis šilumos ir garso izoliacijos savybėmis. Architektūrinis komplekso įvaizdis – moderni estetika: fasadai apdailinti natūraliu akmeniu, papildytu mediniais dekoratyviniais elementais. Didelio masto įstiklinimas panoraminiais langais ir atviri stikliniai balkonai trina ribas tarp interjero ir supančios gamtos. Inžinerinė įranga apima visą spektrą komunikacijų: dujų tiekimą, vandentiekį, kanalizaciją, elektrą ir centrinį šildymą.

Komplekso teritorija kruopščiai suplanuota, akcentuojant rezidentų privatumą ir komfortą. Kiekviena iš 12 vilų turi savo aptvertą sklypą su kraštovaizdžio apželdinimu, kuriame įrengtas individualus baseinas. Sklypai subtiliai atriboti žemomis tvoromis, išlaikančiomis vizualinį erdvės vientisumą. Vidinė komplekso aikštelė sutvarkyta: čia įrengta vaikų žaidimų aikštelė su modernia įranga ir sporto zona aktyviam gyventojų laisvalaikiui. Takai ir privažiavimo keliai išasfaltuoti, svečiams įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Vakarinis teritorijos apšvietimas sukuria jaukią ir saugią aplinką. Želdiniai integruoti į bendrą kraštovaizdžio dizainą, formuodami užmiesčio parko atmosferą.

Gyvenamajame komplekse įsigyti siūlomos dviejų aukštų vilos su trimis arba keturiais miegamaisiais, kurių plotas 230–232 m². Kiekvienas namas turi savo žemės sklypą, kuriame įrengtas baseinas ir garažas. Lubų aukštis gyvenamosiose patalpose siekia 3,1 metro. Planavimo sprendimai apgalvoti atsižvelgiant į ergonomiką ir funkcionalumą: erdvios svetainės zonos, atskiri miegamieji blokai, patogios pagalbinės patalpos. Vilos perduodamos „balto karkaso“ būsenoje, o tai reiškia atliktą apdailą. Pagrindinę komplektaciją sudaro visų inžinerinių sistemų montavimas: dujotiekio, vandentiekio, kanalizacijos, elektros instaliacijos ir centrinio šildymo, taip pat energiją taupančių langų konstrukcijų ir metalinių įėjimo durų įrengimas. Iš viso komplekse yra 12 vilų; dalis korpusų jau visiškai parduota.

Kompleksą stato įmonė „VR Holding“ (anksčiau žinoma kaip „Villa Residence“) kartu su „View Point“. Vystytojas Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 2010 metų ir specializuojasi prabangių kotedžų kaimelių statyboje. Ilgametė patirtis aukščiausios klasės užmiesčio nekilnojamojo turto segmente leidžia įmonei kurti projektus, atitinkančius aukštus kokybės standartus ir atsižvelgiančius į pačių reikliausių klientų poreikius. Vystytojo portfelyje yra keletas sėkmingai užbaigtų rezidencijų Tbilisio priemiesčiuose. Išsami informacija apie „Tsavkisi Villa Residence“, aktualios kainos ir įsigijimo sąlygos pateikiamos oficialioje statybų įmonės svetainėje.