VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — monumentalus 70 aukštų dangoraižis, statomas kompanijos „VR Holding“ prestižiniame Vakės rajone, Iljos Čavčavadzės prospekte 49. Tai vienas aukščiausių Tbilisio bokštų, formuojantis naują Gruzijos sostinės architektūrinį siluetą. Projektas sujungia gyvenamuosius apartamentus, A klasės biuro patalpas, prekybos galeriją ir išvystytą poilsio infrastruktūrą po vienu stogu. Statyba vykdoma monolitinio karkaso technologija, užtikrinančia patikimumą ir atsparumą seisminiam aktyvumui. Darbų pabaiga planuojama 2031 metais. Komplekso koncepcija — vertikalus miestas, kuriame gyventojai gauna visą spektrą paslaugų neišeidami iš pastato.

Pagrindinis VR Vake Sky Tower privalumas — didžiulė vidaus infrastruktūra, retai sutinkama regiono projektuose. Čia numatyti dengtas baseinas, atviras baseinas viršutiniame aukšte su panoraminiu vaizdu į miestą, pilnavertis SPA centras, treniruoklių salė ir poilsio zona. Komplekso teritorijoje įsikurs hipermarketas, restoranas su atvira terasa ir firminės parduotuvės. Trys požeminio ir penki antžeminio parkavimo lygiai iš viso talpina 800 automobilių, o tai visiškai patenkina gyventojų ir svečių poreikius. Visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimas ir konsjero paslaugos užtikrina aukštą saugumo lygį. Vieta centrinėje Vakės rajono magistralėje garantuoja puikų susisiekimą.

Kompleksas yra Vakės rajone — viename žaliausių ir prestižiškiausių Tbilisio kvartalų. Adresas: Iljos Čavčavadzės prospektas 49. Čavčavadzės prospektas yra pagrindinė rajono arterija, jungianti miesto centrą su Vakės parku ir Vėžlių ežero apylinkėmis. Netoliese įsikūrusios diplomatinės atstovybės, pirmaujantys universitetai, privačios mokyklos, medicinos centrai ir Gruzijos bei tarptautinių kompanijų pagrindiniai biurai. Istorinis Tbilisio centras — Senamiestis su jo sieros pirtimis, Narikala tvirtove ir Šardenio gatve — yra už 10–15 minučių kelio automobiliu. Rajonas vertinamas dėl ramios, prižiūrėtos aplinkos ir švaraus kalnų oro.

Netoli VR Vake Sky Tower yra Vakės parkas — populiari vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir šeimos poilsiui su vaikų žaidimų aikštelėmis bei atviru čiuožyklos ledu žiemos sezonu. Pėsčiomis pasiekiamos prestižinės mokymo įstaigos, įskaitant Tbilisio valstybinį Ivane Džavachišvilio universitetą, taip pat kelios privačios klinikos ir odontologijos centrai. Čavčavadzės gatvėje gausu kavinių, kepyklėlių, bankų skyrių, vaistinių ir grožio salonų. Šalia veikia vienas didžiausių miesto prekybos centrų — „City Mall“. Rajonas pasižymi išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra, todėl yra savarankiškas kasdieniam gyvenimui.

Iljos Čavčavadzės prospektas — viena pagrindinių Tbilisio transporto magistralių su intensyviu autobusų eismu. Nuo stotelių prie komplekso kursuoja maršrutai, jungiantys Vakę su centru, stotimi, Saburtalo ir MtaCminda rajonais. Ateityje artimiausia metro stotis taps „Universitetas“ Saburtalo linijoje (po dabartinio plėtros etapo pabaigos), o tai žymiai sutrumpins kelionės laiką į bet kurią sostinės vietą. Privataus transporto savininkams numatytas patogus išvažiavimas į centrines magistrales ir toliau į Tbilisio aplinkkelio kelią. Išvystytas rajono gatvių tinklas leidžia išvengti lėtinių spūsčių net piko valandomis.

70 aukštų dangoraižis statomas monolitinio karkaso metodu, užtikrinančiu atsparumą seisminėms apkrovoms. Lubų aukštis apartamentuose siekia 3,05 metro, sukuriant erdvės pojūtį ir pripildant patalpas natūralios šviesos. Gyventojams prieinami 11 greitaeigių liftų, sumažinančių laukimo laiką net ir esant pilnam pastato užimtumui. Infrastruktūra apima restoraną su terasa, SPA centrą, dengtą ir atvirą baseinus (pastarasis — viršutiniame aukšte), treniruoklių salę, poilsio ir sveikatingumo zoną, hipermarketą, firminės parduotuvės, A klasės biuro patalpas ir banketų salę. Saugumą užtikrina daugiapakopė sistema: vaizdo stebėjimas 24/7, fizinė apsauga, registratūra, vestibiulis ir konsjero tarnyba.

VR Vake Sky Tower prie namo esanti teritorija suorganizuota pagal uždaro sutvarkyto kiemo principą, be automobilių tranzito. Projekte numatytas apželdinimas dekoratyviniais medžiais ir krūmais, pasivaikščiojimo takų ir tyliojo poilsio zonų įrengimas. Viršutiniame bokšto aukšte įsikurs atviras baseinas su gultais ir panoramine terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į Tbilisį ir aplinkinius kalnus. Visas kompleksas suprojektuotas taip, kad gyventojai galėtų judėti tarp gyvenamųjų, prekybinių, biurų ir poilsio erdvių neišeidami iš pastato ribų, sukuriant uždarą ir patogią gyvenimo aplinką.

Pardavimai VR Vake Sky Tower šiuo metu dar nepradėti. Vystytojas baigia parengiamąjį etapą, o informacija apie įsigijimo sąlygas, kainas ir galimus planus bus paskelbta papildomai. Tikimasi, kad pirkėjams bus pasiūlyti keli apdailos variantai: bazinis „baltas karkasas“, patobulintas „žalias karkasas“ ir apartamentai su pilnu remontu. Toks požiūris leis kiekvienam klientui pasirinkti optimalų kainos ir pasirengimo gyventi santykį. Statybos pabaiga numatyta 2031 metais.

Projektą įgyvendina „VR Holding“ — vystymo įmonė, turinti žymiausių objektų Gruzijoje portfelį. Tarp jos darbų — elitinis kompleksas „Krtsanisi Villa Residence“, sujungiantis klubinio gyvenimo formatą su kurortine atmosfera gamtos apsuptyje. „VR Holding“ specializuojasi dideliuose projektuose, nustatančiuose naujus miesto statybos standartus ir sujungiančiuose gyvenamąją, komercinę ir poilsio funkcijas. Įmonės patirtis įgyvendinant daugiafunkcinius aukštybinius pastatus leidžia užtikrintai prognozuoti savalaikį VR Vake Sky Tower atidavimą eksploatacijai.