Vvn Company Ul Eldari 1

Gyvenamasis kompleksas Eldari gatvėje, 1, Tbilisyje, yra modernus daugiaaukštis projektas Varketilio rajone. Vienas 15 aukštų korpusas vienija 196 butus – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių apartamentų. Apgalvoti išplanavimai, aukštos lubos ir panoraminiai langai sukuria patogią erdvę gyvenimui. Pirmame aukšte numatytos komercinės patalpos, o požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sutvarkytas uždaras kiemas su visą parą veikiančia apsauga užtikrina gyventojų saugumą ir patogumą. Kompleksas statomas naudojant pažangias statybos technologijas ir sertifikuotas medžiagas, garantuojančias konstrukcijos patikimumą ir energijos efektyvumą.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – vieta ekologiškai švariame rajone, kurioje viešpatauja ramybė ir privatumas. Pėsčiomis pasiekiamos mokymo įstaigos, įvairi infrastruktūra ir metro stotis „Varketilis“. Pastatas pasižymi aukštu seisminiu atsparumu dėl monolitinės karkasinės technologijos. Gyventojai įvertins importuotą tylų liftą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, visą parą veikiančią apsaugą ir vaizdo stebėjimą visoje teritorijoje. Butai perduodami su patobulintu išplanavimu ir aukštomis lubomis, o stilinga įėjimo grupės apdaila sukuria malonų pirmąjį įspūdį. Įperkama kvadratinio metro kaina, lanksčios mokėjimo schemos – įskaitant būsto paskolą ir išsimokėtiną planą su pradiniu įnašu nuo 30 % – ir patikimas ilgametę patirtį turintis vystytojas papildo privalumų sąrašą.

Kompleksas yra adresu Eldari gatvė, 1, Varketilyje – viename iš dinamiškai besivystančių Tbilisio gyvenamųjų rajonų. Tai trečiasis rajono masyvas, šeštasis kvartalas, kuriame aktyviai formuojama moderni miesto aplinka. Objekto koordinatės: 41,68575845° šiaurės platumos ir 44,87504125° rytų ilgumos. Vieta derina santykinį atstumą nuo triukšmingo centro su gera transporto jungtimi. Šalia eina Kachetijos plentas – svarbi magistralė, jungianti rytinę miesto dalį su centriniais rajonais. Artumas prie metro ir išsišakojusio autobusų maršrutų tinklo daro vietovę patogia kasdienėms kelionėms į bet kurį sostinės tašką.

Varketilis – susiformavęs Tbilisio gyvenamasis rajonas su išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra. Visai šalia komplekso yra bendrojo lavinimo mokyklos ir vaikų darželiai, todėl tai yra patogus pasirinkimas šeimoms. Maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir buitinių paslaugų objektai pasiekiami pėsčiomis. Dėl artumo Kachetijos plentui gyventojai greitai pasiekia didelius prekybos centrus ir pramogų įstaigas. Rajoną supa želdiniai, sudarantys palankią ekologinę situaciją. Autobusų stotis „Samgoris“ ir geležinkelio stotis „Naftlugis“ yra maždaug už trijų kilometrų, o iki tarptautinio Šota Rustavelio oro uovo automobiliu galima nuvažiuoti per penkiolika minučių.

Komplekso transporto pasiekiamumą užtikrina kelios viešojo transporto rūšys. Vos už keturių minučių pėsčiomis sustoja maršrutiniai taksi Nr. 424 ir Nr. 554. Maždaug už 330 metrų, Kachetijos plente, yra stotelė, kurią aptarnauja autobusai Nr. 312, 322, 337, 341, 361, 396, 399 ir maršrutiniai taksi Nr. 415, 456, 489, 524, 582. Pėsčiomis iki metro stoties „Varketilis“ – 10–15 minučių, o tai atveria greitą prieigą prie viso sostinės požeminio tinklo. Autobusų stotis „Ortačala“ yra mažiau nei už 10 kilometrų nuo naujakurio, o autobusų stotis „Samgoris“ ir stotis „Naftlugis“ – maždaug už trijų kilometrų. Kelias iki Šota Rustavelio vardo oro uosto automobiliu užtrunka apie penkiolika minučių.

Projektas – penkiolikos aukštų pastatas, atliktas lakonišku moderniu architektūriniu stiliumi, organiškai įsiliejančiu į naujųjų Tbilisio kvartalų vaizdą. Konstrukcijos pagrindą sudaro patikimas monolitinis gelžbetoninis karkasas, paremtas sustiprintais pamatais. Išorinės sienos mūrijamos iš kokybiškos plytos, o tai kartu su dekoratyviniu fasado tinku užtikrina efektyvią šilumos izoliaciją ir ilgaamžiškumą. Plokščias stogas įrengtas su vidiniu vandens nuvedimu ir daugiasluoksne hidroizoliacine danga, patikimai saugančia pastatą nuo atmosferos kritulių. Inžinerinė įranga apima modernias domofonų sistemas ir integruotą priešgaisrinę signalizaciją. Tylūs greitaeigiai importuoti liftai greitai nugabena gyventojus į norimą aukštą. Vidaus koridorių ir bendrųjų zonų apdaila atliekama naudojant aukštos kokybės medžiagas, o įstiklintos apšiltintos įėjimo grupių durys palaiko šilumos ir garso izoliaciją. Projektuojant buvo atsižvelgta į prieinamumo reikalavimus žmonėms su negalia.

Prie namo esanti komplekso teritorija suprojektuota kaip uždara, saugoma erdvė su apgalvotu kraštovaizdžio dizainu. Čia įrengti platūs pravažiavimai specialiajam transportui, pėsčiųjų takai ir lauko apšvietimo sistema, užtikrinanti komfortą ir saugumą tamsiu paros metu. Mažiesiems gyventojams numatyta žaidimų aikštelė su saugia danga, o suaugusiems – poilsio zonos su suoliukais, apsuptais dekoratyvinių augalų. Apželdinimas apima suaugusių medžių ir krūmų sodinimą, kuriantį jaukią aplinką. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė patikimai saugo automobilius nuo oro sąlygų poveikio. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga ir visas perimetras apimanti vaizdo stebėjimo sistema. Pirmas aukštas pilnai atiduotas komercinėms patalpoms, o tai suteikia patogumo gyventojams ir pagyvina teritoriją.

Komplekse yra 196 butai su įvairiais planavimo sprendimais – nuo studijų iki trijų kambarių apartamentų. Būsto plotas svyruoja nuo 36 iki 100 kvadratinių metrų, tad galima pasirinkti optimalų variantą pagal bet kokį biudžetą ir gyvenimo būdą. Patalpos perduodamos savininkams „balto karkaso“ būklės, o tai suteikia laisvę individualiai apdailai. Kiekviename bute jau sumontuoti metalo plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir patikimos įėjimo durys, taip pat įrengti vandens, dujų ir elektros apskaitos prietaisai. Neįstiklinti balkonai praplečia naudingą erdvę – juos galima įsirengti kaip poilsio zoną, darbo kampelį ar mini sodą. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima už grynuosius pinigus, su būsto paskola per TBC Bank arba išsimokėtinai su 30% pradiniu įnašu. Išsamesnės informacijos apie planavimus, finansavimo sąlygas ir butų prieinamumą reikėtų teirautis vystytojo biure.

VVN Company – statybų bendrovė, įkurta 2014 metais ir per trumpą laiką įgijusi patikimo vystytojo reputaciją Tbilisio rinkoje. Organizacija specializuojasi novatoriško ir funkcionalaus būsto statyboje, atitinkančio aktualius statybos standartus. Savo darbe VVN Company taiko pažangias technologijas ir kruopščiai atrenka sertifikuotas medžiagas, o tai garantuoja kiekvieno objekto tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Projekto ciklas prasideda nuo detalaus planavimo ir inžinerinių skaičiavimų, leidžiančių išvengti tipinių problemų įgyvendinimo etape. Be techninės kokybės, daug dėmesio skiriama pastatų estetikai ir teritorijos sutvarkymui, todėl bendrovės objektai išsiskiria miesto užstatyme ir užtikrina aukštą būsimų gyventojų komforto lygį.