Walls Bakuriani

Walls Bakuriani — konceptualus gyvenamasis kompleksas, įsikūręs vaizdinguose garsaus Gruzijos kurorto kalnų peizažuose. Projektas vienodai tinka ramiam šeimos poilsiui ir tiems, kurie mėgsta žiemos sporto šakas. Pagrindiniai naujojo pastato privalumai: prestižinė vieta aktyviai besivystančiame kurortiniame miestelyje, kristalai švarus kalnų oras, apgalvotas susisiekimas su pagrindinėmis magistralėmis, kokybiškų statybinių medžiagų naudojimas, sutvarkyta prie namo esanti teritorija, europietiško stiliaus dizainas, racionalūs butų išplanavimai, mažas gyventojų skaičius, butų pardavimas su apdaila, taip pat patikima vystytojų įmonė.

Gyvenamasis kompleksas Walls Bakuriani išsiskiria iš kitų regiono projektų daugybe stipriųjų pusių. Visų pirma, tai vieta ekologiškai nepriekaištingame rajone prie Kohotos kalno papėdės — vietoje, kur dera nuošalumas ir artumas kurorto infrastruktūrai. Namų architektūra išspręsta moderniu stiliumi su išraiškingais geometriniais fasadais. Vidinės erdvės gauna maksimalų dienos šviesos kiekį dėl panoraminių langų ir padidinto lubų aukščio. Pirkėjams siūlomas būstas su visa galutine apdaila, kas pašalina remonto rūpesčius. Vystytojas remiasi kameriškumu: tik trys namai ir ribotas butų skaičius garantuoja privatumą ir nėra susigrūdimo.

Kompleksas Walls Bakuriani statomas populiariame balneologiniame ir slidinėjimo kurorte Bakurianyje, prieškalninėje Kohotos masyvo zonoje. Ši Gruzijos dalis garsėja švelniu klimatu, spygliuočių miškais ir ilgu žiemos sezonu, pritraukiančiu slidinėjimo ir snieglenčių sporto mėgėjus. Projekto koordinatės — maždaug 41,75° šiaurės platumos ir 43,56° rytų ilgumos. Būstas yra šiek tiek nutolęs nuo centrinės miestelio dalies, kas užtikrina tylą ir privatumą. Tuo tarpu kelių tinklas leidžia greitai pasiekti pagrindinius kurorto taškus. Vietovės reljefas kalvotas, todėl iš langų atsiveria panoramos į kalnų grandines ir žaliuosius miškų masyvus.

Gyvenamojo komplekso Walls Bakuriani apylinkės — tai visų pirma didinga Gruzijos kalnų gamta. Šalia driekiasi tankūs spygliuočių ir mišrūs miškai, sudarantys natūralų žalią barjerą ir prisotinantys orą gydomaisiais fitoncidais. Bakurianio miestelis žinomas kaip ištisus metus veikiantis kurortas: žiemą čia veikia įvairaus sudėtingumo slidinėjimo trasos, o šiltuoju metų laiku prieinami pėsčiųjų ir dviračių maršrutai, jodinėjimas arkliais bei grybų ir uogų rinkimas. Paties miestelio infrastruktūra apima kavines, restoranus, parduotuves ir sporto inventoriaus nuomos punktus. Vieta ideali tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą gryname ore, atokiau nuo didmiesčių triukšmo.

Walls Bakuriani namai yra šiek tiek nutolę nuo centrinės Bakurianio dalies, tačiau turi patogų išvažiavimą į automobilių kelią. Iki kurorto centro ir vietinės geležinkelio stoties galima nuvažiuoti maždaug per 10 minučių automobiliu. Viešojo transporto stotelių prie pat komplekso nėra. Kelionė iki sostinės Tbilisio ir tarptautinio oro uosto užtruks apie dvi valandas automobiliu. Taigi, asmeninis automobilis ar taksi yra pagrindinės susisiekimo priemonės gyventojams. Nepaisant to, santykinis atokumas kompensuojamas ramia aplinka ir panoraminiais vaizdais, kurie atsiveria iš butų langų.

Walls Bakuriani yra mažaaukštis ansamblis iš trijų keturių aukštų korpusų. Statyba vykdoma monolitinės karkasinės metodikos, pritaikytos prie regiono seisminių ypatumų. Architektūrinis vaizdas išlaikytas aktualiu stiliumi su aiškiomis, grafinėmis fasadų plokštumų linijomis ir plokščiu stogu. Išorės apdailai naudojamos ekologiškos medžiagos su puikiomis eksploatacinėmis savybėmis: kokybiška plyta ir dekoratyvinės plokštės, imituojančios medienos tekstūrą. Pastatų energinį efektyvumą užtikrina panoraminės metalo-plastiko langų sistemos tamsiuose rėmuose. Dėl išdėstymo kalvotame reljefe iš balkonų ir kambarių atsiveria vaizdingi vaizdai į kalnų viršūnes ir miškų platybes.

Prie namų esanti Walls Bakuriani teritorija projektuojama atsižvelgiant į šiuolaikinio kraštovaizdžio dizaino principus ir harmoningai įsilieja į aplinkinį natūralų kraštovaizdį. Vystytojas skiria ypatingą dėmesį apželdinimui: sklype sodinami dekoratyviniai krūmai ir medžiai, būdingi vietinei florai, įrengiamos poilsio zonos būsimiems gyventojams. Aplinkos tvarkymo koncepcija numato minimalų įsikišimą į esamą reljefą, kas leidžia išsaugoti autentišką kalnų koloritą. Pėsčiųjų takai sujungia visus tris korpusus tarpusavyje, sukurdami vientisą pasivaikščiojimo erdvę. Vakarinis teritorijos apšvietimas apgalvotas taip, kad pabrėžtų architektūrinius pastatų privalumus ir užtikrintų saugų judėjimą tamsiuoju paros metu.

Walls Bakuriani pirkėjams siūlomi kompaktiški studijos tipo ir vieno kambario variantai nuo 32 iki 74 kvadratinių metrų ploto. Visi išplanavimai pasižymi apgalvotu zonavimu, racionaliu kiekvieno metro naudojimu ir atvirais balkonais. Komplekse taip pat yra butų su originaliais, nestandartiniais išplanavimo sprendimais. Didelis lubų aukštis ir panoraminiai langai užpildo vidines patalpas gausia natūralia šviesa. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima su galutine apdaila ir visomis įrengtomis inžinerinėmis sistemomis. Iš viso būsto fonde yra 30 butų.

Projekto vystytojas yra Gruzijos įmonė Walls Development, besispecializuojanti šiuolaikinių gyvenamųjų objektų statyboje, akcentuojanti kokybišką aptarnavimą ir apgalvotą aplinkos tvarkymą. Vystytojo veiklos geografija apima Bakurianį ir Tbilisį. Įmonės portfelyje — daugiau nei keturi realizuoti ir skirtinguose parengties etapuose esantys nekilnojamojo turto projektai. Walls Development įsitvirtino kaip atsakingas rinkos žaidėjas, diegiantis aktualius architektūrinius ir inžinerinius sprendimus. Išsamią informaciją apie gyvenamąjį kompleksą Walls Bakuriani, taip pat kainas prieinamiems lotams galima rasti oficialioje statybų įmonės svetainėje.