Tabidze 112

„Tabidze 112“ – gyvenamasis kompleksas, kuriame architektūrinis išraiškingumas susitinka su racionaliu požiūriu į erdvės organizavimą. Projektas skirtas tiems, kurie ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir prasmingos miesto aplinkos, kurioje kiekviena detalė veikia kasdienio patogumo labui. Namas sumanytas kaip kamerinis ansamblis, kuriame išorinė estetika ir vidinis funkcionalumas neprieštarauja vienas kitam, o sukuria vientisą įvaizdį. Dėmesys atlikimo kokybei pastebimas visame kame: nuo medžiagų parinkimo iki planavimo sprendimų, leidžiančių lanksčiai pritaikyti erdvę pagal būsimų gyventojų gyvenimo būdą.

Tarp pagrindinių „Tabidze 112“ privalumų – prestižinis nekilnojamojo turto statusas ir išraiškingas autoriaus stilius, papildytas kamera, beveik klubo atmosfera. Kaimynystė, gerai prižiūrimo parko artumas ir sustiprinta garso izoliacija sukuria pagrindą ramiam gyvenimui. Erdvūs balkonai su panoraminiais stiklais, trijų metrų lubų aukštis ir kelių lygių apšvietimas suteikia interjerams erdvės ir šviesos. Techniniai privalumai – pilnas komunikacijų paketas, europietiški išplanavimai, uždaras apželdintas kiemas, visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema, nuosava požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kraštovaizdžio apželdinimas, poilsio zona ir dizainerių įrengta įėjimo grupė. Patikimas ilgametę patirtį turintis vystytojas ir įvairios įsigijimo schemos daro kompleksą patrauklų ir investicijoms.

Komplekso adresas – Ticiano Tabidzės g. 112, Vakės rajonas, vienas žaliausių ir garbingiausių Tbilisio kampelių. Pagrindinis gamtos privalumas – tiesioginis Vakės parko artumas, kurio peizažai atsiveria tiesiai pro langus. Tai reta galimybė stebėti didžiulį žaliąjį masyvą neišeinant iš namų. Rajonas pasižymi patogiu transporto susisiekimu: netoliese esantis Iljos Čavčavadzės prospektas suteikia greitą prieigą prie pagrindinių sostinės magistralių, jungiančių Vakę su verslo centru ir pakraščiais. Pėsčiomis pasiekiamas parkas su alėjomis, vaikų žaidimo aikštelėmis ir sporto zonomis praplečia laisvalaikio galimybes – nuo rytinių bėgiojimų iki vakarinių pasivaikščiojimų. Turtinga kvartalo infrastruktūra kartu su žaliąja aplinka sukuria subalansuotą kasdienio gyvenimo kontekstą.

Vakės rajonas tradiciškai laikomas viena labiausiai sutvarkytų ir prestižiškiausių Tbilisio dalių. Pėsčiomis nuo „Tabidze 112“ yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui: maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir restoranai su įvairia virtuve, bankų skyriai ir fitneso klubai. Šalia esantis Vakės parkas yra traukos centras gyventojams – čia galima pasivaikščioti prižiūrėtomis alėjomis, sportuoti atvirose aikštelėse arba ilsėtis su vaikais įrengtose žaidimų zonose. Apylinkėse veikia privačios ir valstybinės mokyklos, darželiai, medicinos centrai, todėl ši vieta patogi įvairių poreikių šeimoms. Ramus kvartalo ritmas, gausu žalumos ir solidi architektūrinė aplinka sustiprina atokumo jausmą didmiestyje.

„Tabidze 112“ transporto prieinamumas – svarus argumentas tiems, kurie vertina mobilumą. Už 265 metrų nuo komplekso yra stotelė, kurią aptarnauja mikroautobusai Nr. 402 ir Nr. 531 bei autobusas Nr. 383. Šie maršrutai jungia Vakę su skirtingomis miesto dalimis, leisdami pasiekti Laisvės aikštę maždaug per 20–25 minutes. Alternatyva antžeminiam transportui – metro: „Rustavelio“ stotis yra kiek toliau nei trys kilometrai, užtikrinanti stabilų kelionės laiką piko valandomis. Kelionėms už sostinės ribų svarbi jungtis su tarptautiniu oro uostu – kelias automobiliu trunka apie valandą. Įvairūs prieinami maršrutai, metro artumas ir patogūs išvažiavimai į greitkelius daro kasdienę logistiką nuspėjamą ir lanksčią.

„Tabidze 112“ architektūrinį įvaizdį kuria natūralių faktūrų ir griežtos geometrijos kontrastas. Fasadai derina šiltas medžio plokštes su betoniniais paviršiais, o išraiškingi balkonai su permatomais turėklais vizualiai praplečia erdvę ir pripildo ją natūralios šviesos. Keturių aukštų pastatas statomas monolitinio karkaso technologija, užtikrinančia tvirtumą ir planavimo sprendimų laisvę. Panoraminiai langai ne tik suteikia dinamiškumo išorinei išvaizdai, bet ir ištrina ribą tarp interjero ir kraštovaizdžio. Plokščias stogas turi patikimą vandens nuvedimo sistemą. Inžinerinė įranga apima dujų ir elektros tiekimą, vandentiekį su kanalizacija, priešgaisrines sistemas ir vaizdo domofonus. Įėjimo grupė įrengta iš aukštos klasės medžiagų. Numatytas bekliūtinis patekimas riboto judumo žmonėms. Visa tai sukuria pastatą, kuriame estetika nenusileidžia funkcionalumui, o kiekviena detalė – nuo silueto iki techninių mazgų – pajungta ilgaamžiškumo ir komforto idėjai.

„Tabidze 112“ prie namo esanti erdvė sutvarkyta pagal uždaro klubinio kiemo principą, prieinamą tik savininkams ir jų svečiams. Teritorija yra stebima visą parą vaizdo kameromis, o tai neleidžia neteisėtai patekti. Poilsio zonose įrengti sodo baldai ir suolai, kviečiantys ramiai leisti laiką gryname ore. Vakarinis apšvietimas daro kiemą saugų ir jaukų tamsiu paros metu. Kiemo apželdinimą sudaro tvarkingos vejos, dekoratyviniai krūmai ir medžiai, o pėsčiųjų takų tinklas jungia visus teritorijos kampelius į vientisą pasivaikščiojimo maršrutą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė pašalina gatvės stovėjimo problemą ir išsaugo kiemo estetiką. Toks sprendimas sukuria aplinką, kurioje kasdieniai rūpesčiai, poilsis ir kaimynų bendravimas vyksta patogioje, saugioje ir vizualiai malonioje aplinkoje.

„Tabidze 112“ yra septyni apartamentai su trimis, keturiais arba šešiais kambariais. Plotas svyruoja nuo 97 iki 285 kvadratinių metrų, apimant tiek kompaktiškus variantus, tiek erdvias rezidencijas su lanksčiu zonavimu. Visi išplanavimai apgalvoti aiškiai atskiriant privačias ir bendras zonas. Būstas perduodamas „žalio karkaso“ būklės: sienos išlygintos ir galutinai apdailintos, grindys paklotos, lubos paruoštos, vidaus durys ir santechnika sumontuoti – belieka išdėstyti baldus ir techniką. Į kainą įeina metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir balkonai su grūdintu stiklu. Kai kurie butai turi terasas, kurias galima paversti poilsio, valgymo, sporto zona ar mini sodu. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti grynaisiais arba su hipoteka per TBC Bank. Išsami informacija apie išplanavimus, apdailą ir sandorių sąlygas pateikiama vystytojo pardavimo biure.

„Well House“ Gruzijos statybų rinkoje dirba nuo 2014 metų, ir per šį dešimtmetį įmonė nuėjo kelią nuo ambicingo starto iki vystytojo su tvirta reputacija. Mažo butų skaičiaus namo „Tabidze 112“ Tbilisyje statyba – dar vienas profesionalaus brandumo patvirtinimas: kiekvienas įgyvendintas vystytojo objektas rodo inžinerinio paruošimo kruopštumą ir atlikimo kokybę. Sėkmės pagrindas – galinga gamybinė bazė ir komanda, vienijanti aukštos kvalifikacijos projektuotojus, inžinierius ir statybininkus. Visuose etapuose veikia daugiapakopė kontrolė, o pažangių metodų taikymas garantuoja konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Įmonė nuolat atnaujina techninę įrangą ir plėtoja vidines kompetencijas, kad atitiktų augančius pramonės standartus. Prioritetais išlieka procesų tobulinimas ir kiekvieno inžinerinio mazgo tikslumas. „Well House“ strategija nukreipta į ilgalaikę partnerystę su klientais: vystytojas siekia pranokti lūkesčius nepriekaištingu techniniu projektų įgyvendinimu. Sukaupta patirtis ir atsakingas požiūris leidžia įmonei užtikrintai išlaikyti pozicijas tarp Gruzijos nekilnojamojo turto plėtros lyderių.