Filigreen 2

„Filigreen 2“ – tai naujas gyvenamasis kompleksas Tbilisyje, vienijantis šešis daugiaaukščius pastatus su apgalvota architektūra ir modernia aplinkos tvarkyba. Projektas orientuotas į tuos, kurie vertina patogią miesto aplinką, kokybišką statybą ir ramų gyvenimo ritmą apsuptą žalumos. Kompleksas yra G. Danelijos g. 61, aktyviai besivystančiame sostinės rajone. 8–9 aukštų pastatai statomi monolitinės karkasinės technologijos būdu, kas užtikrina patikimumą ir planavimo sprendimų laisvę. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, leidžiant kiekvienam savininkui įgyvendinti individualų interjero dizainą.

Tarp pagrindinių „Filigreen 2“ privalumų – tylus želdynais apsodintas rajonas ir artumas mokykloms bei kitoms mokymo įstaigoms. Architektūrinis vaizdas išsiskiria originaliu stiliumi, o vidaus sprendimai apima geresnę garso izoliaciją ir tylius keleivinius liftus. Įėjimo grupės įrengtos su dėmesiu detalėms, pabrėžiančios viešųjų erdvių estetiką. Pirkėjams siūlomas platus planiruočių pasirinkimas, aukštos lubos ir panoraminiai stiklai. Komplekso teritorija sutvarkyta: sporto ir žaidimų zonos, apželdintas kiemas, požeminė ir svečių automobilių stovėjimo aikštelės. Pritaikyta aplinka neįgaliesiems, visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas užtikrina saugumą. Prieinama butų kaina ir partnerio banko būsto paskolos programos dar labiau padidina pirkimo patrauklumą.

Gyvenamasis kompleksas „Filigreen 2“ yra pietinėje Tbilisio dalyje, G. Danelijos g. 61. Tai dinamiškai užstatomas rajonas su patogiu priėjimu prie pagrindinių miesto magistralių. Artumas prie Žiuli Šartavos prospekto ir Tamarašvili gatvės leidžia greitai pasiekti sostinės centrą – kelionė automobiliu trunka apie pusvalandį. Rajonas derina gyvenamąją statybą su besivystančia komercine infrastruktūra. Netoliese yra mokymo įstaigos, maisto prekių parduotuvės ir poilsio zonos, todėl ši vieta yra praktiškas pasirinkimas šeimoms su vaikais ir jauniems specialistams.

Netoli komplekso yra bendrojo lavinimo mokyklų ir vaikų darželių, o tai supaprastina kasdienę logistiką šeimoms. Rajonas pasižymi gausybe žaliųjų plotų, sukuriančių palankų mikroklimatą. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės. Keltuvo stotis yra šiek tiek daugiau nei už kilometro nuo komplekso, atverianti vaizdingą kelią į aukštesnes miesto vietas. Kaimynystė su Tbilisio valstybiniu universitetu daro rajoną gyvą ir intelektualiai turtingą. Prekybos centrai ir buitinių paslaugų objektai papildo infrastruktūros vaizdą, užtikrindami kasdienio gyvenimo patogumą.

„Filigreen 2“ transporto pasiekiamumas – vienas svariausių komplekso privalumų. Už 450 metrų nuo naujos statybos yra maršrutinių taksi Nr. 401 ir Nr. 404 stotelė, kurie kursuoja maždaug 16 minučių intervalu. Per 12 minučių pėsčiomis galima pasiekti autobusų Nr. 301, Nr. 326 ir maršrutinio taksi Nr. 551 stotelę, jungiančią rajoną su įvairiomis Tbilisio dalimis. Metro stotis „Valstybinis universitetas“ yra mažiau nei per pusvalandį pėsčiomis ir užtikrina greitą susisiekimą su centru. Kelionė iki tarptautinio oro uosto automobiliu trunka apie 40 minučių. Keltuvo stotis taip pat yra pėsčiomis pasiekiama, siūlydama alternatyvų ir panoraminį judėjimo būdą.

Šeši „Filigreen 2“ korpusai, siekiantys 8–9 aukštus, statomi pagal patikimą monolitinės karkasinės technologijos metodą. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, o kartu su kokybiškomis fasado apdailos medžiagomis – plyta, dekoratyvinėmis plokštėmis ir tinku – suteikia pastatams išraiškingą išvaizdą ir skatina energijos efektyvumą. Namai aprūpinti tyliais keleiviniais liftais, priešgaisrinėmis sistemomis ir domofono ryšiu prie įėjimo. Erdvūs holai ir bendro naudojimo patalpos įrengtos santūriu moderniu stiliumi. Inžineriniai tinklai prijungti prie centrinių miesto komunikacijų, garantuojančių nepertraukiamą funkcionavimą. Planavimo sprendimai išsiskiria lankstumu ir leidžia pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius.

„Filigreen 2“ prie namų esanti teritorija suprojektuota rūpinantis kiekvienu gyventoju. Tarp korpusų nutiesti asfaltuoti pravažiavimai ir patogūs šaligatviai. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė su sūpuoklėmis ir čiuožyklomis, o suaugusiesiems – lauko treniruokliai ir aptverta aikštelė krepšiniui. Visame kieme išdėstyti suoleliai, sukurta jauki poilsio zona su ekologiška pavėsine, apsupta dekoratyvinių augalų. Įrengtos tvarkingos gėlių lysvės, pasodinti medžiai, formuojantys žalią kraštovaizdį. Teritorijos apšvietimas veikia vakaro ir nakties metu. Pritaikyta aplinka neįgaliesiems leidžia laisvai judėti žmonėms su negalia. Visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema perimetre sustiprina saugumą.

Butai „Filigreen 2“ parduodami statybos etape, o baigimas numatytas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Visi šeši blokai yra aktyvaus pardavimo būsenoje. Minimali kaina skiriasi priklausomai nuo korpuso: 4 bloke – nuo 120 925, 5 bloke – nuo 119 700, 2 ir 6 blokuose – nuo 126 875, o 1 bloke – nuo 372 800. Bendras butų skaičius komplekse – 325, plotas svyruoja nuo 42,6 iki 286,4 m². Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklės, suteikiant laisvę savarankiškai apdailai. Pirkėjams prieinama partnerio banko būsto paskolos programa, palengvinanti nekilnojamojo turto įsigijimo finansinį planavimą.

„Filigreen 2“ statybą vykdo įmonė „White Square“, priklausanti „BK Holding“ grupei. Vystytojas turi ilgametę patirtį įgyvendinant gyvenamosios ir komercinės paskirties objektus, patvirtintą solidžiu portfeliu. Nuosava statybinių medžiagų gamyba leidžia įmonei kontroliuoti kokybę kiekviename etape ir optimizuoti sąnaudas, kas atsispindi galutinėje kvadratinio metro kainoje. „White Square“ laikosi aukštų standartų projektuodama ir statydama pastatus, skirdama dėmesį tiek inžineriniam patikimumui, tiek architektūrinei išraiškingumui. Kiekvienas įmonės projektas – tai novatoriško požiūrio ir ilgametės statybų praktikos derinys.