White Square Shartava

„White Square Shartava“ – modernus aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas centrinėje Tbilisio dalyje, sukurtas patogiam gyvenimui ir pelningai nuomai. Projektą sudaro keturi skirtingo aukščio namai, esantys Žiuli Šartavos gatvėje. Pagrindinis 37 aukštų bokštas tapo architektūrine rajono dominante. Kompleksą išskiria centrinė vieta, pėsčiomis pasiekiamas metro, išvystyta vidaus ir išorės infrastruktūra, kokybiškos statybinės medžiagos, originalus minimalistinis dizainas ir komercinės patalpos apatiniuose aukštuose. Gerai apgalvoti išplanavimai, sutvarkyta teritorija ir patikimas vystytojas daro projektą patrauklų tiek gyvenimui, tiek investicijoms.

Gyvenamasis kompleksas „White Square Shartava“ išsiskiria iš Tbilisio naujos statybos projektų daugybe privalumų. Visų pirma – tai miesto centras: visa sostinės infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Šalia yra metro stotis „Medicinos universitetas“, kuri išsprendžia kasdienių kelionių klausimą. Komplekso architektūra atlikta santūriu minimalistiniu stiliumi, naudojant fibrocemento ir HPL plokštes, natūralų akmenį ir vitražinius įstiklinimus. Monolitinė karkasinė technologija užtikrina seisminį atsparumą, o sienų blokai su šilumos izoliacija – tylą ir šilumos išlaikymą. Požeminė ir svečių automobilių stovėjimo aikštelė pašalina parkavimo problemas. Butai perduodami su bazine inžinerine parengtimi, įskaitant šildymą ir kondicionierių.

Kompleksas „White Square Shartava“ iškilo viename dinamiškiausiai besivystančių Tbilisio rajonų, Žiuli Šartavos gatvėje. Tai zona su puikiu transporto prieinamumu ir susiformavusia miesto aplinka. Iki istorinio sostinės centro automobiliu galima nuvykti maždaug per 15 minučių. Kelionė iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto asmeniniu transportu trunka apie pusvalandį. Šalia komplekso eina pagrindinės miesto magistralės, todėl judėjimas mieste yra greitas ir patogus. Rajonas derina verslo aktyvumą su ramiu gyvenimo ritmu – čia įsikūrę biurai, mokymo įstaigos, prekybos objektai ir žaliosios poilsio zonos.

„White Square Shartava“ apylinkėse gausu visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Visai šalia yra maisto prekių parduotuvių, prekybos centrų, vaistinių, kavinių ir restoranų su gruzinų bei tarptautine virtuve. Netoliese yra bankų skyriai, gydymo įstaigos ir sporto klubai. Šeimoms su vaikais svarbus privalumas – arti esančios mokyklos ir darželiai. Pasivaikščiojimų mėgėjai įvertins netoliese esančią Kuros upės krantinę, iš kurios atsiveria vaizdingos panoramos. Apatiniai komplekso aukštai puošti vitražiniu įstiklinimu, leidžiančiu grožėtis miesto ir upės vaizdais tiesiai iš vidaus patalpų. Rajonas ir toliau aktyviai vystomas ir tvarkomas.

Transporto prieinamumas – vienas pagrindinių „White Square Shartava“ privalumų. Metro stotis „Medicinos universitetas“ yra tik dešimties minučių pėsčiomis atstumu, o tai užtikrina greitą susisiekimą su bet kuria Tbilisio vieta. Tiesiai prie namo yra viešojo transporto stotelės, per kurias kursuoja autobusų maršrutai Nr. 302, 304, 314, 531, 534 ir 539. Automobiliu kelionė iki miesto centro užtruks apie penkiolika minučių. Iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto asmeniniu transportu galima nuvažiuoti maždaug per trisdešimt minučių. Išvystyta rajono kelių sistema leidžia lengvai išvažiuoti į pagrindines miesto magistrales bet kuria kryptimi.

Pagrindinis „White Square Shartava“ komplekso bokštas yra 37 aukštų ir atliktas lakonišku minimalistiniu stiliumi. Statybose pritaikyta seismiškai atspari monolitinė karkasinė technologija, garantuojanti konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Išorinės ir vidinės sienos sumūrytos iš blokų su šilumos izoliacinėmis savybėmis, todėl butuose palaikoma komfortiška temperatūra ir užtikrinama aukšta garso izoliacija. Langų ir durų sistemos – energiją taupantys aliumininiai profiliai su dvigubu įstiklinimu. Fasadai apdailinti estetiškomis fibrocemento plokštėmis, dekoratyvinėmis HPL plokštėmis ir natūraliu akmeniu. Apatiniai aukštai puošti vitražiniu įstiklinimu, pro kurį atsiveria kvapą gniaužiantys Tbilisio ir Kuros krantinės vaizdai.

Gyvenamojo komplekso „White Square Shartava“ teritorija kruopščiai sutvarkyta ir apgalvota iki smulkmenų. Vidinis kiemas yra uždara ir saugi erdvė, kurioje nėra automobilių eismo. Čia įrengtos poilsio zonos gyventojams, pasivaikščiojimo takai ir apželdinti plotai. Apatiniuose komplekso aukštuose įsikūrusios komercinės patalpos, todėl gyventojai kasdien gali naudotis parduotuvėmis, paslaugomis ir servisais neišeidami iš namų. Automobilių savininkams numatyta erdvi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o svečiams – svečių parkavimo vietos. Teritorijos sutvarkymo koncepcija derina modernaus miesto estetiką su praktiškumu ir komfortu gyventojams.

Pirkėjams siūlomi studijos tipo, vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas nuo 37,8 iki 195 kvadratinių metrų. Pagrindiniame bokšte yra 700 butų. Trijų metrų aukščio lubos vizualiai praplečia erdvę ir suteikia patalpoms papildomo tūrio. Išplanavimo sprendimai yra įvairūs ir kruopščiai apgalvoti, daugelis butų turi atvirus balkonus su energiją taupančiu įstiklinimu. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklėje. Į bazinę komplektaciją įeina: visų inžinerinių tinklų instaliacija – dujos, vanduo, kanalizacija, elektra; šildymo sistema; kondicionierius; metaliniai plastikiniai langai ir balkono durys; metalinės įėjimo durys. Trys komplekso korpusai jau visiškai parduoti.

Kompleksą stato įmonė „White Square“, priklausanti holdingui „BK Holding“. Vystytojas turi ilgametę patirtį Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje ir turi savo statybinių medžiagų gamybos pajėgumus. Toks požiūris leidžia kontroliuoti kokybę kiekviename etape ir pasiūlyti pirkėjams aukšto lygio produktą. Vystytojo portfelyje yra šeši sėkmingai įgyvendinti gyvenamieji kompleksai Gruzijos sostinėje. Projektas „White Square Shartava“ pradėtas 2020 m. ketvirtąjį ketvirtį, pagrindinis bokštas perduotas 2025 m. pirmąjį ketvirtį. Aktualias kainas ir išsamią informaciją apie butus galima gauti statybų bendrovės oficialioje svetainėje.