Tsavkisi Park

„Tsavkisi Park“ – modernus miesto namų kompleksas ekologiškai švarioje Tbilisio vietovėje. Projektą sudaro 20 trijų aukštų namų, statomų monolitinio karkaso technologija, užtikrinančia aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Architektūrinė koncepcija orientuota į privataus priemiesčio gyvenimo sostinėje vertintojus: kiekvienas miesto namas suprojektuotas kaip savarankiška gyvenamoji erdvė su atskiru įėjimu. Kompleksas yra Bagdavadzės gatvėje ir siūlo subalansuotą miesto komforto bei gamtinės aplinkos derinį. Apdaila „žalias karkasas“ leidžia būsimiems savininkams įgyvendinti individualius dizaino sprendimus.

Pagrindinis „Tsavkisi Park“ privalumas – miesto namų formatas viename žaliausių Tbilisio rajonų. Skirtingai nuo daugiabučių projektų, čia kiekvienas namas užtikrina visišką gyvenimo autonomiškumą. Monolitinė gelžbetonio karkaso konstrukcija suteikia patikimumą ir puikią garso izoliaciją tarp blokų sekcijų. Tarp pagrindinių privalumų: nuosava sutvarkyta teritorija su baseinu, visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, pilnas komunikacijų komplektas. Apdaila „žalias karkasas“ suteikia laisvę planavimo sprendimams. Mažaaukštė statyba kuria kamerinę atmosferą, o gamtinių zonų artumas ir švarus oras palankiai išskiria kompleksą iš projektų centriniuose kvartaluose.

Kompleksas „Tsavkisi Park“ yra Tbilisyje, adresu: Bagdavadzės gatvė, 1 namas. Ši miesto dalis priklauso prestižiniam Vakės rajonui, garsėjančiam gausiais želdiniais, kalvotu reljefu ir ramia gyvenamąja aplinka. Netoli teka Tsavkisio upė, davusi pavadinimą projektui. Vietovė sujungia nuošalumą su patogiu priėjimu prie miesto infrastruktūros: pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės, o iki centrinių Tbilisio prospektų automobiliu galima nuvykti per kelias minutes. Rajonas vertinamas dėl švaraus oro ir panoraminių vaizdų į aplinkines kalvas.

Artimiausia „Tsavkisi Park“ aplinka sudaro palankias sąlygas ramiam šeimos gyvenimui. Vakės rajonas tradiciškai laikomas vienu patogiausių gyventi Tbilisyje: čia nedaug aukštybinių pastatų, gausu parkų zonų ir privačių namų. Visai šalia komplekso yra žalios teritorijos, tinkamos pasivaikščiojimams ir sportui lauke. Rajono infrastruktūrą sudaro švietimo įstaigos, medicinos centrai ir sporto objektai. Netoliese yra Vakės parkas – viena didžiausių rekreacinių erdvių sostinėje su vaikų žaidimų aikštelėmis, kavinėmis ir pasivaikščiojimo alėjomis. Vaizdingas vietovės reljefas atveria kalnų ir miesto kraštovaizdžių vaizdus.

„Tsavkisi Park“ transporto pasiekiamumą užtikrina Bagdavadzės gatvė, jungianti kompleksą su pagrindinėmis Vakės rajono magistralėmis. Automobilių susisiekimas leidžia greitai pasiekti centrinius Tbilisio rajonus – Rustavelio prospektą, Laisvės aikštę ir verslo kvartalus. Už kelių minučių kelio yra pagrindinės sankryžos, vedančios į Čavčavadzės prospektą ir toliau į bet kurią miesto dalį. Rajoną aptarnauja miesto autobusų maršrutai ir mikroautobusai, kurių stotelės yra pėsčiomis pasiekiamos. Išvystytas kelių tinklas daro keliones į oro uostą ir geležinkelio stotį nuspėjamas laiko atžvilgiu.

Kiekvienas „Tsavkisi Park“ miesto namas turi tris aukštus ir yra statomas monolitinio karkaso technologija naudojant gelžbetonines konstrukcijas. Toks metodas užtikrina aukštą laikomąją galią ir atsparumą seisminėms apkrovoms, o tai ypač aktualu regionui. Komplekse įrengtos visos komunikacijos: centrinės dujos, vandentiekis, elektra ir autonominė kanalizacijos sistema. Gyventojų saugumą garantuoja visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir fizinė teritorijos apsauga. Butų plano nėra – projektą sudaro išskirtinai miesto namai su „žalias karkasas“ apdaila, leidžiančia savininkams patiems nustatyti interjero sprendimus. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių parkavimo klausimą.

„Tsavkisi Park“ prie namų esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į šiuolaikinius komforto ir estetikos standartus. Pagrindinis sutvarkymo elementas – sutvarkytas kiemas su poilsio zonomis ir želdiniais. Ypatingo dėmesio nusipelno nuosavas baseinas, prieinamas visiems komplekso gyventojams. Kraštovaizdžio dizainas integruoja želdinius į architektūrinę kompoziciją, sukurdamas harmoningą perėjimą nuo gyvenamųjų korpusų prie gamtinės aplinkos. Komplekso teritorija aptverta ir nuolat stebima, todėl sukuriama saugi ir prižiūrėta erdvė kasdieniam gyvenimui.

Miesto namai „Tsavkisi Park“ parduodami tiesiogiai iš vystytojo. Parduodamos blokų sekcijos keliuose korpusuose, kurie yra statybos etape. Pradinė miesto namo kaina – nuo 312 000 JAV dolerių; konkreti kaina priklauso nuo bloko sekcijos vietos ir jos ploto. Dalis blokų jau yra visiškai išparduota, o tai patvirtina šio formato paklausą. Pirkimas galimas tiek Gruzijos piliečiams, tiek užsienio pirkėjams. Mokėjimo sąlygos ir galimi išsimokėtinai variantai derinami vystytojo pardavimo skyriuje. Visi teisiniai sandorio aspektai vykdomi pagal Gruzijos įstatymus.

„Tsavkisi Park“ kompleksą stato įmonė „Zevs“ – vystytojas, specializuojantis gyvenamuosiuose projektuose Tbilisyje. Vystytojas orientuojasi į statybos kokybę ir apgalvotus architektūrinius sprendimus, atitinkančius šiuolaikinių pirkėjų poreikius. Monolitinio karkaso technologijos taikymas ir dėmesys teritorijos sutvarkymui atspindi sisteminį įmonės požiūrį į projektų įgyvendinimą. „Zevs“ dirba Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje ir siekia kurti gyvenamuosius kompleksus, jungiančius konstrukcijų patikimumą, gyvenimo komfortą ir pagrįstą kainų politiką.