Homex Village

Homex Village to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na wybrzeżu Morza Czarnego w Kobuleti, łączący przemyślaną architekturę, komfort i rozwiniętą infrastrukturę wewnętrzną. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących spokojnego rytmu życia nad morzem, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień. Jedenaście niskich willi tworzy zamknięte, zadbane osiedle, w którym każdy dom zaprojektowano jako samodzielną przestrzeń mieszkalną. Kompleks skierowany jest do nabywców ceniących prywatność, bliskość natury i wysokie standardy budowlane.

Homex Village wyróżnia się panoramicznymi widokami na akwen morski, zamkniętym strzeżonym terenem oraz bogatą infrastrukturą. Do kluczowych atutów należą przestronne układy europejskiego standardu, trzymetrowe sufity, panoramiczne przeszklenia o zwiększonej powierzchni oraz własny basen przy każdej willi. Ekologicznie czysta okolica, bliskość Batumi i obiektów kurortowych, dogodne węzły komunikacyjne sprawiają, że kompleks jest atrakcyjny zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku. Przemyślane zagospodarowanie obejmuje strefy relaksu, ciągi piesze i całodobową ochronę. Dla kupujących dostępny jest kredyt hipoteczny w TBC Bank oraz raty do jednego roku, a rzetelność projektu potwierdza doświadczenie dewelopera.

Kompleks Homex Village znajduje się w mieście Kobuleti, pod adresem ulica Leonidze, 3. Jest to nadmorska dzielnica Adżarii, słynąca z łagodnego klimatu subtropikalnego, przestronnych plaż żwirowych i rozwiniętej infrastruktury kurortowej. Kobuleti położone jest około 25 kilometrów na północ od Batumi, co zapewnia łatwy dostęp do stolicy Adżarskiej Republiki Autonomicznej i jej możliwości. Kompleks zajmuje działkę w istniejącej zabudowie z dogodnymi drogami dojazdowymi. Bliskość centrum Kobuleti i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest praktycznym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.

W promieniu trzech kilometrów od Homex Village znajdują się wszystkie niezbędne obiekty codziennej obsługi: kawiarnie, restauracje, bary, sklepy spożywcze, supermarkety, apteki i salony piękności. W pobliżu znajdują się hotele, stadion „Chele Arena”, myjnie samochodowe, stacje benzynowe oraz placówka medyczna Central Hospital. Infrastruktura edukacyjna obejmuje szkołę nr 1 i przedszkole. W odległości 10–20 minut jazdy znajdują się: Centralny Targ w Kobuleti, Centrum Kultury, muzeum, kawiarnie, park rozrywki, SPA, kliniki stomatologiczne, szkoły nr 2 i nr 3, a także centra handlowe. W 25 minut samochodem można dotrzeć do Batumskiego Ogrodu Botanicznego – jednego z charakterystycznych obiektów przyrodniczych regionu.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się przy ulicy Memeda Abashidze, 330 metrów od kompleksu. Kursują z niego z częstotliwością około 20 minut autobusy na trasach „Batumi – Dżichandżuri” i „Batumi – Kobuleti”, a także marszrutki do Batumi, Ozurgeti, Poti i Zugdidi. Stacja kolejowa „Kobuleti” znajduje się niecałe trzy kilometry dalej, zapewniając alternatywne połączenie z innymi miastami Gruzji. Międzynarodowy port lotniczy „Choroch” (Batumi) oddalony jest o około 52 minuty jazdy – dogodna odległość dla podróżujących samolotem i gości kompleksu.

Homex Village obejmuje 11 willi o wysokości jednego-dwóch pięter, wzniesionych w technologii monolityczno-szkieletowej. Takie rozwiązanie konstrukcyjne gwarantuje wysoką odporność sejsmiczną i skuteczną izolację akustyczną – parametry kluczowe dla budownictwa w strefie nadmorskiej. Projekt zrealizowano z uwzględnieniem aktualnych trendów architektonicznych i międzynarodowych standardów jakości. Ściany zewnętrzne wykonano z cegły, elewacje oblicowano materiałami odpornymi na zużycie, zapewniającymi efektywność energetyczną i obniżenie kosztów eksploatacji. Okna – wielokomorowe profile metalowo-plastikowe z potrójnymi energooszczędnymi pakietami szybowymi. Dach płaski, z miękką hydroizolacją rolową i wewnętrznym systemem odprowadzania wody. Kompleks jest w pełni wyposażony w media inżynieryjne i nowoczesną sygnalizację pożarową.

Teren Homex Village został zagospodarowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Projekt przewiduje wygodne ścieżki piesze, drogi dojazdowe oraz miejsca parkingowe dla właścicieli samochodów – parking naziemny zapewnia zorganizowane przechowywanie pojazdów. Dla osób o ograniczonej mobilności stworzono warunki do poruszania się bez barier. Całodobowy system bezpieczeństwa obejmuje kamery monitoringu, oświetlenie na obwodzie oraz własną służbę ochrony. Tereny zielone zostały wykonane kompleksowo: założono trawniki, posadzono krzewy ozdobne i rośliny, tworzące zadbany krajobraz i korzystny mikroklimat. Prywatne strefy wypoczynku z patio i basenem przy każdej willi dopełniają obrazu zadbanej przestrzeni mieszkalnej.

Homex Village oferuje przestronne wille o powierzchni od 108 do 140 metrów kwadratowych – z dwoma lub trzema pokojami i starannie przemyślanymi układami. Wysokie, trzymetrowe sufity potęgują wrażenie przestronności, a wykończenie „pod klucz” pozwala wprowadzić się i mieszkać bez dodatkowych kosztów remontowych. Każda willa posiada własne patio z basenem i strefą wypoczynkową – takie rozwiązanie zamienia dom w w pełni prywatną przestrzeń dla rodziny. Nieruchomość można nabyć za gotówkę, na kredyt hipoteczny w TBC Bank lub w ratach na okres do jednego roku. Wszystkie 11 willi zostało oddanych do użytku w 2023 roku i jest dostępnych do zakupu. Szczegółowe informacje i warunki można uzyskać w biurze sprzedaży dewelopera.

Budowę Homex Village realizuje firma Homex, założona w 2020 roku i specjalizująca się w wznoszeniu komfortowego, nowoczesnego mieszkaniictwa w Kobuleti i Batumi. W okresie działalności deweloper zrealizował kilka udanych projektów, ugruntowując reputację rzetelnego gracza na lokalnym rynku nieruchomości. W portfolio firmy znajdują się obiekty skierowane do różnych segmentów nabywców, z naciskiem na jakość materiałów, dotrzymywanie terminów i przejrzyste warunki transakcji. Homex Village kontynuuje tę linię, oferując oddane do użytku wille z wykończeniem i całą niezbędną infrastrukturą.