Swissotel Residences - The Pearl Kobuleti

Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti je vlajkový projekt rezortnej nehnuteľnosti na čiernomorskom pobreží, kde sa luxusné rezidencie spájajú s päťhviezdičkovými hotelovými službami. Budova je postavená za použitia európskych stavebných materiálov a vyniká moderným architektonickým vzhľadom. Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí: výhodná lokalita, dobrá dopravná dostupnosť, premyslená vnútorná infraštruktúra, uzavreté upravené územie, vysoká úroveň súkromia a apartmány s konečnou úpravou. Objekt je určený aj investorom, ktorí majú záujem o aktíva pri mori.

Obytný komplex ponúka rezidentom celý rad významných predností. V prvom rade je to priame susedstvo s morom – plážová zóna je v pešej dostupnosti. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa plnohodnotný hotelový servis: reštauráciu, bazén, fitness centrum, lounge zóny a biznis priestory. Architektonické riešenie s panoramatickým zasklením a otvorenými terasami poskytuje maximum prirodzeného svetla. Bývanie sa odovzdáva s dizajnérskou rekonštrukciou „na kľúč“, čo zbavuje starostí so zariaďovaním. Nepretržitá ochrana a bezpečnostné kamery zaručujú súkromie a bezpečnosť. Napokon, prestížna značka Swissotel zvyšuje investičnú atraktivitu objektu.

Komplex sa nachádza v katastri mesta Kobuleti – jedného z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich rezortných miest Gruzínska, známeho miernou subtropickou klímou a rozsiahlymi kamienkovými plážami. Budova stojí na pozemku pozdĺž triedy Davida Aghmašenebeliho – hlavnej mestskej dopravnej tepny, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým kľúčovým bodom pobrežia. Vzdialenosť od budovy k vodnej hladine je približne 250 metrov. Adresa objektu: Trieda Davida Aghmašenebeliho 277. Poloha úspešne vyvažuje rezortný pokoj a blízkosť mestskej infraštruktúry: kaviarne, obchody a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti.

Štvrť, v ktorej bol The Pearl Kobuleti postavený, predstavuje aktívne zastavaný pobrežný pás s modernými obytnými objektmi a hotelmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potravinové trhy, reštaurácie gruzínskej a európskej kuchyne, bankové pobočky a zdravotné strediská. Milovníci prechádzok ocenia nábrežie v Kobuleti s cyklistickými chodníkmi a oddychovými zónami. V okolí sú aj parkové plochy s reliktnými borovicami, ktoré vytvárajú priaznivú mikroklímu. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti k dispozícii detské ihriská a zábavné centrá. Rezort je známy svojimi minerálnymi prameňmi a možnosťami aktívneho oddychu na vode.

Dopravná infraštruktúra štvrte robí presuny pohodlnými ako pre majiteľov áut, tak aj pre tých, ktorí využívajú verejnú dopravu. Budova je orientovaná fasádou na triedu Davida Aghmašenebeliho – premávajú po nej linkové taxíky a autobusy, ktoré umožňujú rýchlo sa dostať do ktorejkoľvek časti rezortu. Železničná stanica Kobuleti je vzdialená od komplexu 3,7 km; odtiaľ odchádzajú vlaky smerom na Batumi. Pre motoristov trvá cesta do hlavného mesta Adžary po diaľnici E-70 približne štyridsať minút. Cesta z bytového komplexu na medzinárodné letisko v Batumi autom trvá približne jednu hodinu.

The Pearl Kobuleti je navrhnutý ako multifunkčný hotelový komplex umiestnený v osemnásťposchodovej veži. Konštrukcia budovy je monolitický železobetónový skelet, pri ktorého výstavbe boli použité materiály od overených európskych výrobcov. Architektonická koncepcia hrá s morskou tematikou: plynulé krivky fasád evokujú siluetu plachetnice. Biele vláknocementové panely vonkajšej úpravy dodávajú budove elegantnú ľahkosť, ktorú podčiarkujú súvislé pásy panoramatického zasklenia a priehľadné balkónové zábradlia. Na hornom poschodí je vybavená spoločná terasa s výhľadom na vodnú plochu. Vnútorné priestory sú navrhnuté s ohľadom na maximálny komfort rezidentov.

Priľahlé územie je organizované na princípe uzavretého súkromného priestoru, do ktorého je zakázaný vstup nepovolaným osobám. Krajinná úprava zahŕňa okrasné kríky, trávniky a zelené oddychové zóny, ktoré vytvárajú atmosféru odľahlého rezortu. Pre obyvateľov je k dispozícii vlastná plážová infraštruktúra – vybavený vstup k moru s miestami na opaľovanie. Vnútorné nádvorie je upravené s pešími chodníkmi, večerným osvetlením a drobnými architektonickými prvkami. Významnú časť rekreačnej záťaže preberá panoramatická terasa na streche, z ktorej sa otvára kruhová panoráma pobrežia. Prvky terénnych úprav sú navrhnuté tak, aby podporovali vysoký status komplexu počas celého roka.

Kupujúcim sa ponúkajú štúdiá, jedno- a dvojizbové rezidencie s výmerou od 38 do 81,5 metrov štvorcových. Dispozície sa vyznačujú premyslenou ergonómiou, vysokými stropmi a prítomnosťou otvorených balkónov. Každá jednotka sa odovzdáva majiteľovi s kompletnou dizajnérskou rekonštrukciou vo formáte „na kľúč“. Zóna súkromných apartmánov je oddelená od hotelového segmentu: prístup je povolený výhradne rezidentom. Balíkové služby zahŕňajú prácu concierge, vrátnika a komorníka, pokrývajú platby za energie, technický servis, používanie Wi-Fi v rezidenčnom lounge, ako aj voľný prístup k hotelovej infraštruktúre a pláži. Tieto výhody sú garantované každému vlastníkovi.

Crystal Building je gruzínska developerská spoločnosť, ktorá začala svoju činnosť v roku 2015 a za uplynulé desaťročie nazhromaždila rozsiahle portfólio objektov v Gruzínsku, na Ukrajine, v Bielorusku, Spojených arabských emirátoch a Azerbajdžane. Firma sa špecializuje na obytné komplexy a projekty investičných nehnuteľností, pričom zavádza medzinárodné stavebné štandardy. Medzi realizované iniciatívy spoločnosti Crystal Building patria miestne rezortné rezidencie aj rozsiahle mestské súbory. Aktuálne informácie o projekte Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti vrátane aktuálnych cien bytov sú zverejnené na oficiálnej webovej stránke developera.