Geuz Towers

Geuz Towers je vrhunski stanovanjski kompleks v Kobuletiju, ki združuje izrazito arhitekturo, prostorne tlorise in bližino morja. Dva nebotičnika, visoka petinštirideset nadstropij, tvorita dominanto obale, panoramska zasteklitev pa napolnjuje apartmaje z naravno svetlobo in odpira pogled na črnomorsko akvatorij. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo hkrati prestižno stanovanje in letoviški življenjski slog: prebivalci imajo dostop do notranje infrastrukture, urejenega okolja in vseh prednosti obalnega mesta z razvito prometno mrežo.

Glavne prednosti Geuz Towers se začnejo z lokacijo – le petdeset metrov do pasu plaže. Kompleks ponuja panoramske morske razglede iz vsakega stanovanja, 24-urno varovanje z videonadzorom in podzemno parkirišče. Hitra dvigala tuje izdelave, vitražna zasteklitev, večnivojski sistem osvetlitve javnih površin in lastna infrastruktura z dvema bazenoma ustvarjajo vsakodnevno udobje. Arhitekturna zasnova stolpov je premišljena: ergonomski tlorisi, sodobne inženirske napeljave in kakovostna monolitno-armiranobetonska konstrukcija. Apartmaji se predajajo z opremo »pod ključ«, na voljo so hipotekarni programi, investitor pa ima potrjene izkušnje z izvedbo večjih objektov v regiji.

Kompleks Geuz Towers se gradi v Kobuletiju, v bližini avenije Davida Agmašenebelija 379. To je obalni del mesta z odlično prometno dostopnostjo: v neposredni bližini poteka živahna magistrala, ki povezuje letovišče z Batumijem in drugimi naselji na črnomorski obali. Mednarodno letališče Batumi je približno uro vožnje, železniška postaja Kobuleti pa je oddaljena nekaj kilometrov. Takšen položaj prebivalcem zagotavlja hkrati zasebnost letoviškega območja in hiter dostop do ključnih prometnih vozlišč v regiji.

Območje okoli Geuz Towers je polno vsakodnevnih storitev: v bližini so kavarne, restavracije, bari, lekarne, supermarketi, lepotni saloni in hoteli. V bližini so stadion »Čele Arena«, knjižnica Kulturnega centra Kobuleti, osnovna šola št. 1 in vrtec – vse to lokacijo naredi priročno za družine. Zdravstvene storitve nudi klinika Central Hospital. V desetih do dvajsetih minutah vožnje so dostopni Centralna tržnica, muzej, restavracije, pekarne, zabaviščni park, zobozdravstvene ordinacije in nakupovalno središče. V petnajstih minutah je mogoče priti do Kobuletskega naravnega rezervata s slikovitimi pokrajinami, v pol ure pa do Batumskega botaničnega vrta.

Postajališče javnega prevoza je le nekaj korakov od kompleksa. Mimo njega v približno petnajstminutnih intervalih vozijo avtobusi št. 1 in minibusi na progah »Batumi – Kobuleti«, »Batumi – Poti«, »Zugdidi – Batumi« in »Poti – Kobuleti«. To omogoča hitro premikanje tako znotraj mesta kot med sosednjimi kraji. Železniška postaja Kobuleti je oddaljena nekaj kilometrov in zagotavlja redne povezave z drugimi regijami. Mednarodno letališče Batumi je dosegljivo v eni uri z avtomobilom, kar kompleks naredi priročen tako za domačine kot za tiste, ki prihajajo iz tujine.

Dva stolpa Geuz Towers, visoka petinštirideset nadstropij, sta zasnovana v jedrnati sodobni estetiki, organsko vpeti v obalno pokrajino. Objekti se gradijo po monolitno-armiranobetonski tehnologiji z uporabo okolju prijaznih materialov – to zagotavlja konstrukcijsko zanesljivost in visoko energetsko učinkovitost. Fasade bodo dobile zadržano barvno shemo in arhitekturno osvetlitev, panoramska okna pa so zastekljena z energijsko varčnimi steklenimi enotami. V vsakem objektu so nameščena hitra potniška dvigala. Inženirska oprema vključuje prezračevalne sisteme, protipožarno javljanje in domofone, vse napeljave so priključene na mestna omrežja. Skupni prostori so obdelani z materiali vrhunskega razreda, tlorisi pa predvidevajo brezstopenjski dostop za osebe z omejeno mobilnostjo.

Območje Geuz Towers je ograjeno in pod 24-urnim videonadzorom z varovanjem. Notranje dvorišče je zasnovano kot večnamenski prostor: sprehajalne aleje s cvetličnimi gredami in večerno osvetlitvijo, počivališča z eko-paviljoni in malimi arhitekturnimi elementi ter otroško igrišče z gugalnicami, tobogani in peskovniki. V kompleksu delujeta kriti in odprti bazen, tri panoramske restavracije v zgornjih nadstropjih, kino in SPA-center. Za stanovalce so na voljo lekarna, bankomati, coworking center, otroška soba s kavarno in fitnes klub. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov in sprošča dvorišče vozil.

Geuz Towers ponuja 1278 apartmajev z eno, dvema in tremi sobami – od dvaintrideset do dvesto pet kvadratnih metrov. Vsako stanovanje se preda z dokončno opremo »pod ključ«, kar lastnika razbremeni skrbi s prenovo. Zastekljeni balkoni z ograjo iz kaljenega stekla služijo kot dodaten prostor za sprostitev, okna pa ponujajo panoramo morja in plaže. Za tiste, ki želijo stanovanje kupiti z najetimi sredstvi, je na voljo hipoteka pri TBC Bank. Gradnja dveh objektov se je začela v začetku leta 2024, zaključek je načrtovan za drugo četrtletje 2028 – to kupcem daje jasne časovne okvire in možnost načrtovanja selitve.

Za projektom Geuz Towers stoji razvojno podjetje GEUZ Building, katerega dejavnost je osredotočena na gradnjo stanovanjskih in poslovnih objektov v obalnem pasu Gruzije. Podjetje je že realiziralo več stanovanjskih kompleksov, ki danes polno delujejo in so naseljeni – postali so del arhitekturne podobe Batumija in Kobuletija. Pri svojem delu se investitor drži načel trajnostnega razvoja: uporablja sodobne gradbene tehnologije, daje pozornost urejanju okoliških območij in si prizadeva bogatiti urbano okolje. Vsak nov objekt GEUZ Building je načrtovan tako, da harmonično dopolni obstoječo pokrajino in poveča privlačnost regije za življenje, turizem in poslovanje.