Homex Village

Homex Village je sodoben stanovanjski kompleks na črnomorski obali v Kobuletiju, ki združuje premišljeno arhitekturo, udobje in razvito notranjo infrastrukturo. Projekt je bil zasnovan z mislijo na tiste, ki iščejo umirjen ritem življenja ob morju, ne da bi se odpovedali mestnim udobnostim. Enajst nizkih vil tvori zaprto urejeno območje, kjer je vsaka hiša zasnovana kot samozadosten bivalni prostor. Kompleks je namenjen kupcem, ki cenijo zasebnost, bližino narave in visoke gradbene standarde.

Homex Village izstopa s panoramskimi pogledi na morsko gladino, zaprtim varovanim območjem in bogato infrastrukturo. Med ključne prednosti sodijo prostorne po evropskih vzorih zasnovane tlorise, tri metre visoki stropi, panoramska zasteklitev večje površine in lasten bazen ob vsaki vili. Okoljsko čisto območje, bližina Batumija in turističnih objektov ter priročne prometne povezave delajo kompleks privlačnim tako za stalno bivanje kot za sezonski oddih. Premišljeno urejanje vključuje cone za sprostitev, sprehajalne poti in celodnevno varovanje. Za kupce so na voljo hipotekarna posojila pri TBC Bank in obročno odplačevanje do enega leta, zanesljivost projekta pa potrjujejo izkušnje graditelja.

Kompleks Homex Village se nahaja v mestu Kobuleti, na naslovu ulica Leonidze 3. To je obalni predel Adžarije, znan po blagem subtropskem podnebju, prostranih prodnatih plažah in razviti turistični infrastrukturi. Kobuleti leži približno 25 kilometrov severno od Batumija, kar omogoča lahek dostop do glavnega mesta Adžarske avtonomije in njegovih možnosti. Stanovanjski kompleks zavzema zemljišče v obstoječem naselju z udobnimi dovozi. Bližina središča Kobuletija in glavnih prometnih osi naredi lokacijo praktično izbiro tako za stalno bivanje kot za počitniški format.

V krogu treh kilometrov od Homex Village so zbrani vsi potrebni objekti vsakodnevne storitve: kavarne, restavracije, bari, trgovine z živili, supermarketi, lekarne in lepotni saloni. V bližini so hoteli, stadion »Čele Arena«, avtopralnice, bencinski servisi in zdravstvena ustanova Central Hospital. Izobraževalno infrastrukturo predstavljata šola št. 1 in vrtec. V 10–20 minutah vožnje so Centralna tržnica Kobuleti, Kulturni center, muzej, kavarne, zabaviščni park, SPA saloni, zobozdravstvene klinike, šoli št. 2 in št. 3 ter nakupovalni centri. V 25 minutah z avtomobilom se lahko pripeljete do Batumskega botaničnega vrta – enega od znamenitih naravnih objektov regije.

Najbližje postajališče javnega prevoza se nahaja na ulici Memeda Abašidzeja, 330 metrov od kompleksa. Skoznjega v približno 20-minutnih intervalih vozijo avtobusi na progah »Batumi – Džihandžuri« in »Batumi – Kobuleti« ter potniški kombiji do Batumija, Ozurgetija, Potija in Zugdidija. Železniška postaja »Kobuleti« je manj kot tri kilometre stran, kar zagotavlja alternativno povezavo z drugimi mesti v Gruziji. Mednarodno letališče »Čoroh« (Batumi) je oddaljeno približno 52 minut vožnje – primerna razdalja za zračne potnike in goste kompleksa.

Homex Village obsega 11 vil v višini enega do dveh nadstropij, zgrajenih po monolitno-karkasni tehnologiji. Takšna konstrukcijska rešitev zagotavlja visoko potresno odpornost in učinkovito zvočno izolacijo – ključna parametra za gradnjo v obalnem pasu. Projekt je izveden z upoštevanjem aktualnih arhitekturnih trendov in mednarodnih standardov kakovosti. Zunanje stene so iz opeke, fasade so obložene z obstojnimi materiali, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in znižujejo obratovalne stroške. Okenski sklopi so večkomorni kovinsko-plastični profili s trojnimi energijsko varčnimi zasteklitvami. Streha je ravna, z mehko rolo hidroizolacijo in notranjim odvodnjavanjem. Kompleks je v celoti oskrbljen z inženirskimi komunikacijami in opremljen s sodobno požarno signalizacijo.

Območje Homex Village je urejeno z mislijo na udobje in varnost stanovalcev. Projekt vključuje priročne sprehajalne poti, dovoze in parkirna mesta za lastnike avtomobilov – nadzemno parkirišče zagotavlja urejeno shranjevanje vozil. Za osebe z omejeno mobilnostjo so ustvarjeni pogoji za neovirano gibanje. Celodnevni varnostni sistem vključuje kamere za video nadzor, svetilke po obodu in lastno varnostno službo. Ozelenitev je izvedena celovito: urejene so trate, zasajeni okrasni grmi in rastline, ki tvorijo urejeno krajino in ugodno mikroklimo. Zasebne cone za sprostitev s teraso in bazenom ob vsaki vili dopolnjujejo celotno podobo urejenega bivalnega prostora.

Homex Village ponuja prostorne vile s površino od 108 do 140 kvadratnih metrov – z dvema ali tremi sobami in skrbno premišljenimi tlorisi. Visoki trimetrski stropi krepijo občutek prostornosti, zaključki »pod ključ« pa omogočajo vselitev brez dodatnih stroškov prenove. Vsaka vila ima lastno teraso z bazenom in prostorom za sprostitev – ta rešitev spremeni hišo v popoln zaseben prostor za družino. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovino, s hipotekarnim posojilom pri TBC Bank ali z obročnim odplačevanjem do enega leta. Vseh 11 vil je bilo predanih v uporabo leta 2023 in so na voljo za nakup. Podrobnosti in pogoje lahko preverite v prodajnem salonu graditelja.

Gradnjo Homex Village izvaja podjetje Homex, ustanovljeno leta 2020, ki se specializira za gradnjo udobnih sodobnih stanovanj v Kobuletiju in Batumiju. V času delovanja je graditelj izvedel več uspešnih projektov in si utrdil ugled zanesljivega igralca na lokalnem nepremičninskem trgu. V portfelju podjetja so objekti, namenjeni različnim segmentom kupcev, s poudarkom na kakovosti materialov, spoštovanju rokov in preglednih pogojih poslovanja. Homex Village nadaljuje to usmeritev s ponudbo predanih vil z zaključki in vso potrebno infrastrukturo.