Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti je novi stambeni kompleks u Kobuletiju, smešten svega stotinu metara od obale Crnog mora. Projekat objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i savremena inženjerska rešenja, stvarajući prostor u kome je podjednako prijatno odmarati se i živeti tokom cele godine. Osmospratna zgrada gradi se u skladu sa svim zahtevima za udobnost i sigurnost. Promišljeni rasporedi, panoramsko zastakljivanje i uređeno dvorište čine kompleks atraktivnim kako za sopstveno stanovanje, tako i za ulaganje. Završetak objekta planiran je za treći kvartal 2026. godine.

Ključne prednosti Green Space Kobuletija obuhvataju i lokaciju i tehničku opremljenost. Do plaže nije više od stotinu metara, a sa prozora se pružaju panoramski pogledi na more. Vožnja do Batumija traje manje od sat vremena. Pouzdanost konstrukcije obezbeđuje monolitna tehnologija gradnje u kombinaciji sa spoljašnjim zidovima od cigle. U zgradi su ugrađeni Fuji liftovi, rade sistemi video nadzora i 24-časovno obezbeđenje. Za vlasnike automobila opremljen je prizemni parking. Teritorija je uređena: predviđene su pešačke zone, bazen i kafe-bar. Stanovi se prodaju u stanju "beli kostur", što omogućava individualno uređenje. Kupovinu pojednostavljuje hipotekarni program banke-partnera.

Kompleks se gradi u Kobuletiju, na Bulevaru Davida Agmašenebelija 534. Ovo je formirana priobalna zona sa razvijenom mrežom puteva i lakim pristupom moru — udaljenost do vode iznosi oko stotinu metara. Koordinate parcele: 41.85455488° severne geografske širine, 41.78050857° istočne geografske dužine. U blizini prolazi ključna saobraćajna arterija grada koja povezuje oblast sa susednim naseljima i Batumijem. Blizina glavnih magistrala čini lokaciju pogodnom za one koji planiraju redovna putovanja. Infrastruktura kvarta je već formirana: u pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice, obrazovne ustanove, medicinske organizacije i mesta za odmor.

Infrastruktura oblasti pokriva sve svakodnevne potrebe. U blizini kompleksa rade kafići, kafeterije, barovi, restorani, supermarketi, apoteke, kozmetički saloni, autopraonice i benzinske pumpe. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se stadion "Čele Arena", biblioteka Kulturnog centra Kobuletija, klinika Central Hospital, Škola br. 1 i vrtić. U radijusu od deset do dvadeset minuta vožnje automobilom smešteni su Centralna pijaca, Kulturni centar i muzej Kobuletija, park zabave, Centralni park, škole br. 2 i br. 3, stomatološke ordinacije, SPA salon i tržni centar. Otprilike petnaest minuta vožnje udaljen je Rezervat Kobuleti sa pešačkim stazama kroz reliktnu prirodu. Za pola sata može se stići do Batumijskog botaničkog vrta.

Transportna dostupnost Green Space Kobuletija obezbeđena je autobuskim linijama i minibusevima. Na 840 metara od zgrade, na Bulevaru Davida Agmašenebelija, nalazi se stanica odakle sa intervalom od petnaest minuta polaze autobusi br. 1 i "Batumi – Kobuleti", kao i minibusevi br. 1, br. 55, "Batumi – Kobuleti", "Batumi – Poti", "Zugdidi – Batumi" i "Poti – Kobuleti". Do železničke stanice "Kobuleti" ima dva kilometra. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na sat vremena vožnje, što je pogodno za goste i vlasnike koji dolaze iz drugih regiona i zemalja.

Osmospratna zgrada Green Space Kobuleti gradi se monolitnom metodom, što garantuje dug vek trajanja i stabilnost konstrukcije. Spoljašnji zidovi su od cigle: ovaj materijal obezbeđuje toplotnu izolaciju i doprinosi održavanju ugodne unutrašnje klime u stanovima. Fasadu upotpunjuju panoramski prozori i otvoreni balkoni kroz koje se pruža pogled na more. Unutrašnje komunikacije obuhvataju gasno snabdevanje, vodovod, struju i kanalizaciju. Fuji liftovi povezuju sve spratove. Za bezbednost stanovnika predviđeni su protivpožarni sistemi i portafoni, a ulazna zona je prilagođena osobama sa smetnjama u kretanju. Holovi i zajednički prostori biće uređeni dizajnerskom završnom obradom uz korišćenje kvalitetnih materijala i dekorativnih detalja, stvarajući toplu atmosferu već pri ulasku u kompleks.

Prikućna teritorija Green Space Kobuletija projektuje se kao celovit prostor za slobodno vreme. Stanovnici će dobiti bazen i kafe-bar, dok će prvi sprat zgrade zauzeti objekti sopstvene i gradske infrastrukture. U dvorištu se uređuje zona za odmor sa stazama za šetnju i senicama od ekoloških materijala. Za decu se postavlja igralište opremljeno ljuljaškama i toboganima, koje ispunjava sigurnosne standarde. Ozelenjavanje uključuje tropsko drveće, ukrasno žbunje, uredne travnjake i cvetne gredice — sve zajedno stvara negovan i svež pejzaž. Za dvotočkaše su predviđena posebna mesta, a za automobile — prizemni parking. Bezbednost se obezbeđuje kamerama video nadzora i uličnim osvetljenjem, koje takođe ističe arhitektonske karakteristike zgrade. Završni pečat predstavlja dekorativna fasada koja siluetu kompleksa čini izražajnom u večernjim satima.

Stanovi u Green Space Kobuletiju dostupni su za kupovinu u fazi izgradnje. Završetak radova planiran je za treći kvartal 2026. godine. Površina jedinica varira od 33,1 do 118,6 kvadratnih metara, što omogućava odabir opcije kako za kratkoročni odmor, tako i za stalno stanovanje. Prostorije se predaju u stanju "beli kostur", dajući budućim vlasnicima slobodu u izboru završnih materijala i stila. Početna cena iznosi 39.720 dolara. Predviđena je mogućnost dobijanja hipotekarnog kredita preko banke-partnera, što kupovinu čini pristupačnijom. Investitorima je kompleks interesantan zbog blizine mora, razvijene infrastrukture i rastućeg turističkog toka u regionu.

Izgradnju Green Space Kobuletija vodi Felicia Development — kompanija specijalizovana za izgradnju savremenog udobnog stanovanja u Kobuletiju. Investitor posvećuje pažnju kvalitetu materijala, poštovanju rokova i razradi arhitektonskih rešenja koja odgovaraju zahtevima današnjeg kupca. Iskustvo kompanije u regionu omogućava realizaciju projekata koji se harmonično uklapaju u postojeću gradnju, a istovremeno donose sveže dizajnerske ideje. Stambeni kompleks na Bulevaru Davida Agmašenebelija predstavlja sledeću etapu u razvoju portfelja Felicia Development, potvrđujući njenu posvećenost standardima pouzdanosti i estetike.