Geuz Towers

Geuz Towers — premium stambeni kompleks u Kobuletiju, koji objedinjuje izražajnu arhitekturu, prostrane rasporede i blizinu mora. Dva nebodera visoka po četrdeset pet spratova čine dominantu obale, a panoramsko zastakljivanje ispunjava apartmane prirodnom svetlošću i pruža pogled na crnomorsku akvatoriju. Projekat je namenjen onima koji istovremeno traže prestižno stanovanje i odmarališni način života: rezidenti imaju pristup unutrašnjoj infrastrukturi, uređenom prostoru i svim prednostima primorskog grada sa razvijenom transportnom mrežom.

Glavne prednosti Geuz Towersa počinju sa lokacijom — svega pedeset metara do plaže. Kompleks nudi panoramske morske poglede iz svakog stana, 24-časovno obezbeđenje sa video nadzorom i podzemni parking. Brzi liftovi inostrane proizvodnje, vitražno zastakljivanje, višeslojni sistem osvetljenja javnih zona i sopstvena infrastruktura sa dva bazena oblikuju svakodnevni komfor. Arhitektonska koncepcija tornjeva je promišljena: ergonomski rasporedi, savremene inženjerske komunikacije i kvalitetna monolitno-karkasna konstrukcija. Apartmani se predaju sa završnom obradom „pod ključ“, dostupni su hipotekarni programi, a investitor ima potvrđeno iskustvo u realizaciji velikih objekata u regionu.

Kompleks Geuz Towers se gradi u Kobuletiju, pored avenije Davida Agmašenebelija 379. Ovo je primorski deo grada sa odličnom transportnom pristupačnošću: u neposrednoj blizini prolazi prometna magistrala koja povezuje letovalište sa Batumijem i drugim naseljima na crnomorskoj obali. Do međunarodnog aerodroma Batumi — oko sat vremena vožnje automobilom, a železnička stanica Kobuleti nalazi se nekoliko kilometara dalje. Ovakav položaj omogućava stanarima istovremeno privatnost letovališne zone i brz pristup ključnim transportnim čvorištima regiona.

Područje oko Geuz Towersa bogato je svakodnevnim servisima: u neposrednoj blizini rade kafići, barovi, apoteke, supermarketi, kozmetički saloni i hoteli. U blizini se nalaze stadion „Čele Arena“, biblioteka Kulturnog centra Kobuletija, Osnovna škola br. 1 i vrtić — sve to čini lokaciju pogodnom za porodice. Medicinske usluge pruža klinika Central Hospital. U roku od deset do dvadeset minuta vožnje automobilom dostupni su Centralna pijaca, muzej, restorani, pekare, zabavni park, stomatološke ordinacije i tržni centar. Za petnaest minuta može se stići do Rezervata Kobuleti sa njegovim živopisnim pejzažima, a za pola sata do Batumi botaničke bašte.

Stanica javnog prevoza nalazi se bukvalno nekoliko koraka od teritorije kompleksa. Kroz nju sa intervalom od oko petnaest minuta prolaze autobusi br. 1 i minibusevi koji opslužuju pravce „Batumi — Kobuleti“, „Batumi — Poti“, „Zugdidi — Batumi“ i „Poti — Kobuleti“. To omogućava brzo kretanje kako unutar grada, tako i između susednih naselja. Železnička stanica Kobuleti nalazi se nekoliko kilometara dalje i obezbeđuje redovnu vezu sa drugim regionima. Međunarodni aerodrom Batumi dostiže se za sat vremena automobilom, što kompleks čini pogodnim i za lokalne stanovnike i za one koji dolaze iz inostranstva.

Dva tornja Geuz Towersa visoka četrdeset pet spratova svaki projektovana su u sažetoj modernoj estetici, organski uklopljenoj u primorski pejzaž. Zgrade se podižu monolitno-karkasnom tehnologijom uz primenu ekološki bezbednih materijala — to obezbeđuje i konstruktivnu pouzdanost i visoku energetsku efikasnost. Fasade dobijaju suzdržano koloritno rešenje i arhitektonsko osvetljenje, a panoramski prozori se popunjavaju energetski efikasnim staklenim paketima. U svakoj zgradi ugrađeni su brzi putnički liftovi. Inženjerska oprema uključuje sisteme ventilacije, protivpožarnog upozorenja i interfone, sve komunikacije su priključene na gradske mreže. Javni holovi su obrađeni materijalima premijum nivoa, a rasporedi predviđaju barijer-free pristup za osobe sa smetnjama u kretanju.

Teritorija Geuz Towersa je ograđena i pod 24-časovnim video nadzorom sa obezbeđenjem. Unutrašnje dvorište je rešeno kao višenamenski prostor: šetališne aleje sa cvetnim lejama i večernjim osvetljenjem, zone za odmor sa eko-nadstrešnicama i malim arhitektonskim formama, kao i dečje igralište sa ljuljaškama, toboganima i peskovnicima. Na nivou kompleksa rade zatvoreni i otvoreni bazen, tri panoramska restorana na gornjim spratovima, bioskop i SPA centar. Za stanare su predviđeni apoteka, bankomati, koučing centar, dečija soba sa kafićem i fitnes klub. Podzemni parking rešava pitanje čuvanja automobila i oslobađa dvorište od vozila.

U Geuz Towersu je predstavljeno 1278 apartmana sa jednom, dve i tri sobe — od trideset dva do dvesta pet kvadratnih metara. Svaki stan se predaje sa završnom obradom „pod ključ“, što vlasnika oslobađa brige o renoviranju. Zastakljeni balkoni sa ogradama od kaljenog stakla služe kao dodatni prostor za odmor, a kroz prozore se pruža panorama mora i plaže. Za one koji žele da kupe stan uz pomoć kreditnih sredstava dostupan je stambeni kredit od TBC Bank. Izgradnja dva korpusa počela je početkom 2024. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2028 — to kupcima daje jasne vremenske okvire i mogućnost planiranja useljenja.

Iza projekta Geuz Towers stoji develperska kompanija GEUZ Building, čija je delatnost usmerena na izgradnju stambenih i komercijalnih objekata u primorskom pojasu Gruzije. Organizacija je već realizovala nekoliko stambenih kompleksa koji danas potpuno funkcionišu i naseljeni su — oni su postali deo arhitektonskog izgleda Batumija i Kobuletija. U svom radu investitor se pridržava principa održivog razvoja: primenjuje savremene građevinske tehnologije, posvećuje pažnju uređenju pripadajućih teritorija i teži obogaćivanju urbane sredine. Svaki novi objekat GEUZ Buildinga projektuje se tako da harmonično dopuni postojeći pejzaž i poveća privlačnost regiona za život, turizam i poslovanje.