Homex Village

Homex Village je moderan stambeni kompleks na crnomorskoj obali u Kobuletiju, koji kombinuje promišljenu arhitekturu, udobnost i razvijenu unutrašnju infrastrukturu. Projekat je kreiran imajući u vidu potrebe onih koji traže smiren ritam života pored mora, ne odričući se urbanih pogodnosti. Jedanaest niskih vila formira zatvoreno, uređeno područje u kojem je svaka kuća projektovana kao samostalan stambeni prostor. Kompleks je namenjen kupcima koji cene privatnost, blizinu prirode i visoke standarde gradnje.

Homex Village se izdvaja panoramskim pogledima na morsku akvatoriju, zatvorenim čuvanim područjem i bogatom infrastrukturom. Među ključnim prednostima su prostrani rasporedi evropskog tipa, trospratni plafoni, panoramsko zastakljivanje povećane površine i sopstveni bazen uz svaku vilu. Ekološki čista lokacija, blizina Batumija i turističkih sadržaja, kao i povoljne saobraćajne veze, čine kompleks privlačnim za stalno stanovanje i sezonski odmor. Promišljeno uređenje obuhvata zone za odmor, pešačke staze i danonoćno obezbeđenje. Za kupce su dostupni hipotekarni kredit kod TBC Bank i rata do jedne godine, a pouzdanost projekta potvrđuje iskustvo investitora.

Kompleks Homex Village nalazi se u gradu Kobuletiju, na adresi ulica Leonidze, 3. Ovo je priobalna oblast Adžarije, poznata po blagoj suptropskoj klimi, prostranim šljunkovitim plažama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Kobuleti se nalazi oko 25 kilometara severno od Batumija, što omogućava lak pristup glavnom gradu Adžarske autonomije i njegovim sadržajima. Stambeni kompleks zauzima parcelu u postojećem naselju sa pogodnim prilaznim putevima. Blizina centralnog dela Kobuletija i glavnih saobraćajnih pravaca čini ovu lokaciju praktičnim izborom kako za stalno stanovanje, tako i za odmor.

U krugu od tri kilometra od Homex Villagea koncentrisani su svi neophodni objekti svakodnevnog servisa: kafići, restorani, barovi, prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, apoteke i salon lepote. U blizini se nalaze hoteli, stadion „Čele Arena“, autopraonice, benzinske pumpe i medicinska ustanova Central Hospital. Obrazovnu infrastrukturu čine škola br. 1 i vrtić. Na 10–20 minuta vožnje nalaze se Centralna pijaca Kobuleti, Kulturni centar, muzej, kafići, zabavni park, SPA saloni, stomatološke klinike, škole br. 2 i br. 3, kao i tržni centri. Za 25 minuta automobilom može se stići do Batumskog botaničkog vrta — jednog od značajnih prirodnih objekata regiona.

Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se u ulici Memeda Abašidzea, 330 metara od kompleksa. Kroz nju sa intervalom od oko 20 minuta prolaze autobusi na linijama „Batumi — Džihandžuri“ i „Batumi — Kobuleti“, kao i minibusevi za Batumi, Ozurgeti, Poti i Zugdidi. Železnička stanica „Kobuleti“ nalazi se na manje od tri kilometra, pružajući alternativnu vezu sa drugim gradovima Gruzije. Međunarodni aerodrom „Čoroh“ (Batumi) udaljen je oko 52 minuta vožnje — pogodna udaljenost za putnike avionom i goste kompleksa.

Homex Village obuhvata 11 vila visine jedan do dva sprata, izgrađenih monolitno-karkasnom tehnologijom. Ovakvo konstruktivno rešenje garantuje visoku seizmičku otpornost i efikasnu zvučnu izolaciju — ključne parametre za gradnju u priobalnoj zoni. Projekat je realizovan u skladu sa savremenim arhitektonskim trendovima i međunarodnim standardima kvaliteta. Spoljni zidovi su izrađeni od cigle, fasade su obložene izdržljivim materijalima koji obezbeđuju energetsku efikasnost i smanjenje operativnih troškova. Prozori su višekomorni metaloplastični profili sa troslojnim energetski efikasnim staklima. Krov je ravan, sa mekom rolo hidroizolacijom i unutrašnjom odvodnjom. Kompleks je u potpunosti opremljen inženjerskim komunikacijama i savremenim protivpožarnim alarmom.

Teritorija Homex Villagea je uređena s ciljem udobnosti i sigurnosti stanara. Projekat predviđa pogodne pešačke staze, prilaze i parking mesta za vlasnike automobila — prizemni parking obezbeđuje uredno skladištenje vozila. Za osobe sa smetnjama u kretanju stvoreni su uslovi za nesmetano kretanje. Danonoćni sigurnosni sistem obuhvata kamere za video nadzor, rasvetu po obodu i sopstvenu službu obezbeđenja. Ozelenjavanje je izvedeno celovito: postavljeni su travnjaci, zasađeni su ukrasno grmlje i biljke koji formiraju negovan pejzaž i povoljnu mikroklimu. Privatne zone za odmor sa patiom i bazenom uz svaku vilu upotpunjuju ukupnu sliku uređenog stambenog prostora.

Homex Village nudi prostrane vile površine od 108 do 140 kvadratnih metara — sa dve ili tri sobe i pažljivo osmišljenim rasporedom. Visoki trospratni plafoni pojačavaju osećaj prostranosti, a završna obrada „pod ključ“ omogućava useljenje bez dodatnih troškova renoviranja. Svaka vila ima sopstveni patio sa bazenom i zonom za odmor — takvo rešenje pretvara kuću u potpuno privatni prostor za porodicu. Nekretnina se može kupiti gotovinom, hipotekarnim kreditom kod TBC Bank ili na rate do jedne godine. Svih 11 vila je već završeno i pušteno u upotrebu 2023. godine i dostupno je za kupovinu. Detalje i uslove možete saznati u prodajnom centru investitora.

Izgradnju Homex Villagea vodi kompanija Homex, osnovana 2020. godine, specijalizovana za izgradnju komfornog modernog stanovanja u Kobuletiju i Batumiju. Tokom svog rada investitor je realizovao nekoliko uspešnih projekata, učvrstivši reputaciju pouzdanog igrača na lokalnom tržištu nekretnina. Portfolio kompanije uključuje objekte namenjene različitim segmentima kupaca, sa naglaskom na kvalitet materijala, poštovanje rokova i transparentne uslove poslovanja. Homex Village nastavlja ovaj kurs, nudeći završene vile sa završnom obradom i svom potrebnom infrastrukturom.