Kobuleti Residence

Kobuleti Residence je novi stambeni kompleks na obali Kobuletija, gde se moderna arhitektura susreće sa opuštenim ritmom letovališta. Osmoetažna zgrada, izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, ističe se promišljenim dizajnom i panoramskim zastakljivanjem koje otvara pogled na morsko plavetnilo. U zgradi se nalazi 70 stanova površine od 30 do 68 m² — od studio apartmana do prostranih jednosobnih apartmana. Projekat je namenjen onima koji traže smeštaj tik uz more za odmor, sezonski boravak ili investiciju. Kompleks je već pušten u upotrebu i potpuno spreman za useljenje.

Kobuleti Residence odlikuje povoljna lokacija: svega 20 metara do plaže, a sva svakodnevna infrastruktura — prodavnice, apoteke, kafići, škola i vrtić — nalazi se u neposrednoj blizini. Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, spoljni zidovi su od cigle, ugrađeni su energetski efikasni stakleni paketi. Stanari dobijaju uređeno zemljište sa pejzažnim uređenjem, terasu sa pogledom na more, nadzemni parking i tihi lift. Kompleks je priključen na sve komunalije, uključujući centralno grejanje. Stanovi se prodaju u stanju "zeleni karkas", što pruža slobodu za individualno uređenje enterijera. Predviđeno je 24-časovno obezbeđenje, video nadzor i pristupačan ulaz za osobe sa smetnjama u kretanju.

Stambeni kompleks se nalazi u gradu Kobuletiju, u Aveniji Agmašeneleli 73–75. Ovo je centralna arterija letovališta, koja se pruža duž obale Crnog mora. Udaljenost do plaže iznosi svega 20 metara — dovoljno je preći aveniju da biste se našli na ivici vode. Koordinate lokacije: 41°48' severne geografske širine, 41°46' istočne geografske dužine. Kobuleti se nalazi između Batumija i Potija, što ga čini pogodnom tačkom kako za miran boravak na plaži, tako i za poslovna putovanja u susedne gradove. Blaga suptropska klima, čista morska voda i blizina prirodnih znamenitosti upotpunjuju prednosti ovog mesta.

U krugu od jednog kilometra od Kobuleti Residencea koncentrisana je sva neophodna infrastruktura: supermarketi i mini marketi, apoteke, kafići, barovi, restorani, picerije i poslastičarnice. Tu su i studija lepote, frizerski saloni, SPA salon, autopraonice i benzinske pumpe. Do stadiona "Čele Arena", biblioteke kulturnog centra i klinike Central Hospital može se doći peške. Na deset minuta vožnje nalaze se Centralna pijaca, tržni centar, muzej, park atrakcija, škole br. 2 i br. 3, stomatološke klinike. Škola br. 1 i vrtić su u pešačkoj udaljenosti. Manje od pola sata potrebno je do Batumijske botaničke bašte — jednog od najpoznatijih prirodnih parkova crnomorske obale.

Najbliže autobusko stajalište nalazi se 280 metara od kompleksa, u Aveniji Agmašeneleli. Ovde saobraćaju gradski autobusi br. 1 i minibusevi br. 1, br. 55, kao i međumesne linije do Batumija, Potija i Zugdidija. Interval polazaka je oko petnaest minuta. Železnička stanica "Kobuleti" nalazi se nešto više od jednog kilometra od zgrade, što je pogodno za putovanja duž obale. Međunarodni aerodrom Batumi udaljen je manje od sat vremena vožnje automobilom ili minibusom. Ovakva transportna dostupnost čini kompleks pogodnim i za stalno stanovanje i za sezonska putovanja.

Kobuleti Residence je osmoetažna zgrada, izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje pouzdanost i trajnost konstrukcije. Spoljni zidovi su od cigle, a kvalitetna termoizolacija garantuje energetsku efikasnost prostorija u svakoj sezoni. U zgradi su ugrađeni panoramski prozori u metalno-plastičnom profilu sa staklenim paketima koji čuvaju toplotu, i balkonska vrata sa vitražnim zastakljivanjem, zahvaljujući čemu su apartmani ispunjeni prirodnom svetlošću. Lift povezuje sve spratove, a ulaz je prilagođen osobama sa smetnjama u kretanju. Na zajedničkim prostorijama urađena je dizajnerska obrada holova uz korišćenje premium materijala i stilskog nameštaja. Kompleks je u potpunosti opremljen komunalijama: gas, voda, struja, kanalizacija i centralno grejanje. Projekat uključuje sisteme protivpožarne zaštite i interfone.

Teritorija oko Kobuleti Residencea uređena je s brigom o udobnosti i bezbednosti stanara. Dvorište je ukrašeno pejzažnim zelenilom: cvetne leje, travnjaci i dekorativno drveće stvaraju prijatnu atmosferu. Prostrana terasa sa pogledom na more postaje omiljeno mesto za večernji odmor. Za automobile je uređen nadzemni parking, a široki prilazi obezbeđuju lak pristup specijalnim vozilima. Noću je dvorište osvetljeno savremenim uličnim svetiljkama. Bezbednost obezbeđuju 24-časovno obezbeđenje i sistem video nadzora. U planu je postavljanje sprava za vežbanje na otvorenom za aktivno provođenje vremena na svežem vazduhu.

Kobuleti Residence nudi 70 stanova površine od 30 do 68 kvadratnih metara. Kupcima su dostupni kompaktni studio apartmani i prostrani jednosobni apartmani sa visokim plafonima i velikim otvorenim balkonima sa zaštitnim ogradama. Svi stanovi se prodaju u stanju "zeleni karkas", što budućem vlasniku omogućava da ostvari sopstvena dizajnerska rešenja. Nekretnina se može kupiti kako na rate, tako i putem kredita kod TBC banke — fleksibilni uslovi čine kupovinu dostupnom različitim kategorijama kupaca. Na sajtu je dostupan kalkulator mesečne rate, a detalji se mogu dobiti u prodajnom centru. Kompleks je već spreman za useljenje, što je posebno privlačno za one koji ne žele da čekaju.

Projekat je realizovala kompanija West Development, osnovana 2019. godine. Investitor se specijalizuje za izgradnju prestižnih stambenih nekretnina u turističkim zonama Kobuletija. Tokom godina rada, kompanija se etablirala kao odgovoran developer koji posvećuje pažnju kvalitetu gradnje i promišljenosti arhitektonskih rešenja. Kobuleti Residence je jedan od vodećih projekata West Developmenta, u kome su oličeni principi savremenog komfornog stanovanja na moru: kvalitetni materijali, individualni projekat i pažnja prema detaljima.