Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — лоиҳаи сармоягузории манзилӣ дар дили осоишгоҳи кӯҳистонии Бакуриани мебошад. Ин ҷой аз қадим дӯстдорони истироҳати зимистонаро бо манзараҳои зебои кӯҳӣ ва трассаҳои сатҳи ҷаҳонӣ ҷалб мекунад. Маҷмаа чор бинои панҷошёна бо меъмории мухтасар ва тарҳбандиҳои пухтаро муттаҳид мекунад. Сохтмон дар соли 2022 ба анҷом расид, биноҳо аллакай ба истифода дода шудаанд. Ба харидорон студияҳо, хонаҳои яква дуҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 28 то 74 метри мураббаъ бо шифти се метр дастрасанд. Ҳудуд обод карда шудааст: дар ин ҷо арчаҳои ҳамешасабз шинонда шуда, хиёбонҳои сайругашт ва минтақаи истироҳат таҷҳизонида шудаанд. Манзил бо анҷоми «қаркаси сафед», коммуникатсияҳои пайваст ва симкашии барқӣ супорида мешавад. Маҷмаа таҳти ҳифз ва назорати видеоии шабонарӯзӣ қарор дорад ва барои сокинон хидмати консьерж фаъолият мекунад.

Лоиҳаи 4Rest бо як қатор ҷиҳатҳои қавӣ фарқ мекунад. Якум, ҷойгиршавӣ: маҷмаа дар маркази Бакуриани — яке аз беҳтарин осоишгоҳҳои кӯҳистонии Гурҷистон ҷойгир аст. Дуюм, сохтмончӣ X2 Development бо сифати иҷро ва сабки меъмории худ шинохта шудааст. Биноҳо бо технологияи монолитӣ-қаркасии ба заминларза тобовар, бо истифода аз санги табиӣ, панелҳои HPL ва рейкаҳои чӯбӣ дар рӯйпӯши намоҳо бунёд шудаанд. Тирезаҳои панорамии сарфакунандаи энергия на танҳо гармиро нигоҳ медоранд, балки манзараи кӯҳҳоро мекушоянд. Аз ҷумлаи афзалиятҳои дигар: ҳудуди обод бо арчаҳо ва минтақаи истироҳат, кафе дар ҳудуд, ҳифз ва назорати видеой, таваққуфгоҳи заминӣ, инчунин шароити чандири харидории амвол аз тарроҳ.

Маҷмааи истиқоматии 4Rest дар суроғаи: кӯчаи Коба Цакадзе, хонаи 32, дар маркази Бакуриани ҷойгир аст. Осоишгоҳ дар водии зебои ноҳияи Боржомӣ дар баландии тақрибан 1700 метр аз сатҳи баҳр воқеъ аст. Координатҳои объект — 41.75° арзи шимолӣ ва 43.54° тӯли шарқӣ мебошад. Маҷмаа ба кӯчаҳои Коба Цакадзе ва 9 апрел — ду роҳи муҳимтарини нақлиётии шаҳрак — роҳи мустақим дорад. Ба шарофати мавқеи марказӣ, сокинон ва меҳмонон дар тӯли чанд дақиқа ба лифтҳои асосии кӯҳӣ, нуқтаҳои иҷораи таҷҳизот, мағозаҳо ва муассисаҳои инфрасохтори осоишгоҳӣ расида метавонанд. Наздикӣ ба роҳҳои асосӣ мавқеъро ҳам барои соҳибони мошинҳо ва ҳам барои онҳое, ки аз нақлиёти ҷамъиятӣ истифода мекунанд, қулай мегардонад.

Бакуриани — осоишгоҳи тамоми сол, бо ҷангалҳои сӯзанбарг ва массивҳои кӯҳӣ иҳота шудааст. Дар наздикии маҷмаа трассаҳои лижаронии таҷҳизонидаи сатҳҳои гуногуни душворӣ, боги сноуборд ва трассаҳои лижаронии давиданӣ ҷойгиранд. Дар фасли гарм ин маҳал дӯстдорони треккинг, сайругаштҳои велосипедӣ ва саворӣ ба аспро ҷалб мекунад. Дар радиуси пиёдагард аз 4Rest супермаркетҳо, дорухонаҳо, тарабхонаҳои таомҳои гурҷӣ ва аврупоӣ, дӯконҳои тӯҳфаҳо фаъолият мекунанд. Дар наздикӣ Боғи миллии Боржомӣ бо чашмаҳои маъруфи минералӣ ва экотропаҳояш ҷойгир аст. Ҳавои кӯҳӣ, ки бо бӯи санавбар сер шудааст, ва манзараҳои зебо шароити беҳтаринро барои барқароркунии қувва ва истироҳат аз ғавғои шаҳр фароҳам меоранд.

Дастрасии нақлиётии маҷмаа хуб андешида шудааст: баромад ба кӯчаҳои Коба Цакадзе ва 9 апрел, ки тавассути онҳо бе душворӣ ба ҳар нуқтаи Бакуриани расидан мумкин аст. Тақрибан дар масофаи панҷ дақиқа рондан истгоҳи роҳи оҳани маҳаллӣ ҷойгир аст, ки хатсайрҳои мусофиркашониро хидматрасонӣ мекунад. Дар наздикии маҷмааи истиқоматӣ истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ таҷҳизонида шудаанд. Барои сафар ба пойтахт ё фурудгоҳи байналмилалии Тбилиси тақрибан ду соат бо мошин лозим аст. Фарши роҳ дар самтҳои асосӣ дар тӯли сол, аз ҷумла дар давраи зимистон, вақте ки осоишгоҳ ҷараёни асосии меҳмононро қабул мекунад, дар ҳолати хуб нигоҳ дошта мешавад. Соҳибони нақлиёти шахсӣ метавонанд аз таваққуфгоҳи кушод, ки дар ҳудуди маҷмааи истиқоматӣ ташкил шудааст, истифода баранд.

Bakuriani 4Rest як маҷмааи истиқоматии муосири осоишгоҳӣ мебошад, ки аз чор блоки панҷошёна иборат аст. Меъморӣ дар сабки минималистӣ ҳал шудааст: намоҳо бо санги табиӣ, панелҳои HPL рӯйпӯш ва бо рейкаҳои чӯбӣ оро дода шудаанд. Қаркаси борбардор бо технологияи монолитии ба заминларза тобовар иҷро шудааст, ки эътимоднокии сохтмонҳоро дар шароити кӯҳистонӣ кафолат медиҳад. Ҳамаи маводи истифодашуда аз ҷиҳати экологӣ бехатар ва сертификатсия шудаанд. Тирезаҳои панорамӣ дар чаҳорчӯбаҳои сиёҳ дорои самаранокии баланди энергетикӣ буда, гармиизолятсияи босифатро таъмин мекунанд. Балконҳои кушоди хонаҳо ба нишебиҳои зебои кӯҳӣ манзара мекушоянд. Биноҳо бо коммуникатсияҳои муосири муҳандисӣ, системаи бехатарии зидди сӯхтор ва гармидиҳии марказӣ муҷаҳҳаз шудаанд. Лоиҳа дар семоҳаи дуюми соли 2022 пурра ба итмом расидааст.

Ҳудуди наздибиноии маҷмааи истиқоматии 4Rest бо ғамхорӣ нисбат ба бароҳатӣ ва эстетика ташкил шудааст. Сабзакории манзаравӣ шинондани арчаҳои ҳамешасабзро дар бар мегирад, ки намои ороишии худро дар тӯли сол нигоҳ медоранд ва хусусияти осоишгоҳии маконро таъкид мекунанд. Дар байни биноҳо хиёбонҳои сайругашт ва роҳравҳои пиёдагард бо рӯйпӯши сахт гузошта шудаанд. Барои мошинҳо роҳравҳо ва таваққуфгоҳи кушоди заминӣ сохта шудаанд. Ҳавлии дохилӣ бо минтақаи истироҳат ва майдончаи бозии кӯдакон муҷаҳҳаз аст, ки оилаҳои кӯдакдор метавонанд вақт гузаронанд. Нишастгоҳҳо ва гӯшаҳои сабз фазои бароҳатӣ эҷод мекунанд. Ҳудуд таҳти назорати видеоии шабонарӯзӣ қарор дорад ва хидмати консьерж ба тозагӣ ва тартиб назорат мекунад. Чунин ободонӣ имкон медиҳад, ки ҳам пас аз рӯзи пурғавғо дар нишебиҳо ва ҳам дар мавсими байнисолӣ ба таври баробар бароҳат истироҳат кард.

Дар маҷмааи истиқоматии 4Rest студияҳо, хонаҳои яква дуҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 28,2 то 73,7 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Баландии шифт — се метр, ки ба хонаҳо ҳаҷм ва рӯшноии иловагӣ мебахшад. Ҳалли тарҳбандӣ эргономикӣ мебошанд: ошхона-меҳмонхонаҳои васеъ минтақаҳои функсионалиро муттаҳид мекунанд ва балконҳои кушод ҳамчун идомаи фазои манзил хидмат мекунанд. Хонаҳо дар ҳолати «қаркаси сафед» супорида мешаванд: бо гармидиҳии марказӣ, шабакаҳои муҳандисии пайваст, симкашии барқӣ ва хатҳои кабелӣ барои интернет. Фонди умумии хонаҳо 80 лотро ташкил медиҳад. Аз ҷумлаи инфрасохтори дохилӣ — кафе, хиёбонҳои сайругашт, майдончаи кӯдакон ва минтақаҳои истироҳат. Маҷмаа бо таваққуфгоҳи кушод, ҳифз ва хидмати консьерж таъмин аст. Сохтмончӣ X2 Development шароити чандири харидро пешниҳод мекунад.

X2 Development — ширкати девелоперии гурҷӣ, ки аз соли 2014 дар бозор фаъолият мекунад. Дар тӯли солҳои фаъолият сохтмончӣ худро бо лоиҳаҳои меъмории ёдмонӣ ва стандартҳои баланди сифати сохтмонӣ исбот кардааст. Дар фаъолияти ширкат тақрибан даҳ объекти амволи ғайриманқул дар марҳилаҳои гуногун — аз тарҳрезӣ то пурра амалӣ гардонидан мавҷуд аст. Девелопер ба ҳар маҷмаа муносибати инфиродӣ дошта, мавод ва ҳалли муҳандисиро бодиққат интихоб мекунад. X2 Development ба мизоҷон шароити чандири харидории хонаҳоро пешниҳод намуда, сармоягузорӣ ба амволи осоишгоҳиро барои доираи васеи харидорон дастрас мегардонад. Маълумоти муфассал дар бораи лоиҳаи 4Rest, нархҳои ҷорӣ ва тарҳбандиҳоро дар сомонаи расмии ширкати сохтмонӣ пайдо кардан мумкин аст.