Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — nový obytný komplex v Kobuleti, nacházející se pouhých sto metrů od pláže Černého moře. Projekt spojuje promyšlenou architekturu, kvalitní materiály a moderní inženýrská řešení, čímž vytváří prostor, ve kterém je stejně příjemné odpočívat jako žít po celý rok. Osmipatrová budova se staví s ohledem na všechny požadavky na komfort a bezpečnost. Promyšlené dispozice, panoramatická okna a upravené přilehlé okolí činí komplex atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro investice. Dokončení stavby je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2026.

Klíčové přednosti Green Space Kobuleti zahrnují jak polohu, tak technické vybavení. K pláži je to nejvýše sto metrů a z oken se otevírají panoramatické výhledy na moře. Cesta do Batumi trvá méně než hodinu. Spolehlivost konstrukce zajišťuje monolitická technologie výstavby v kombinaci s cihlovými vnějšími zdmi. V budově jsou instalovány výtahy Fuji, fungují systémy videokamerového dohledu a nepřetržitá ostraha. Pro majitele vozidel je k dispozici nadzemní parkoviště. Areál je upraven: jsou zde vyhrazeny prostory pro procházky, bazén a kavárna-bar. Bytové jednotky se předávají ve stavu „bílý skelet“, což umožňuje realizovat individuální úpravy. Nákup usnadňuje hypoteční program od partnerské banky.

Komplex se staví v Kobuleti, na třídě Davida Aghmašenebeliho, 534. Jedná se o zavedenou pobřežní oblast s rozvinutou sítí silnic a pohodlným přístupem k moři — vzdálenost k vodě je přibližně sto metrů. Souřadnice pozemku: 41.85455488° severní šířky, 41.78050857° východní délky. V blízkosti prochází hlavní dopravní tepna města, spojující čtvrť s okolními obcemi a Batumi. Blízkost hlavních silnic činí lokalitu vhodnou pro ty, kteří plánují pravidelné cesty. Infrastruktura čtvrti je již vybudována: v pěší dostupnosti jsou obchody, vzdělávací instituce, zdravotnická zařízení a místa k odpočinku.

Infrastruktura oblasti pokrývá všechny každodenní potřeby. V blízkosti komplexu jsou v provozu kavárny, coffee bary, bary, restaurace, supermarkety, lékárny, kosmetické salony, myčky aut a čerpací stanice. V pěší dostupnosti se nachází stadion „Čele Arena“, knihovna Kobuletiho kulturního centra, klinika Central Hospital, škola č. 1 a mateřská škola. Během deseti až dvaceti minut jízdy autem jsou k dispozici Centrální trh, Kulturní centrum a muzeum Kobuleti, zábavní park, Centrální park, školy č. 2 a č. 3, zubní ordinace, SPA salon a obchodní centrum. Přibližně patnáct minut jízdy je Kobuletiho rezervace s turistickými trasami uprostřed reliktní přírody. Za půl hodiny se lze dostat do Batumské botanické zahrady.

Dopravní dostupnost Green Space Kobuleti zajišťují autobusové linky a linková taxi. Ve vzdálenosti 840 metrů od budovy, na třídě Davida Aghmašenebeliho, se nachází zastávka, odkud s patnáctiminutovým intervalem odjíždějí autobusy č. 1 a „Batumi – Kobuleti“, jakož i linková taxi č. 1, č. 55, „Batumi – Kobuleti“, „Batumi – Poti“, „Zugdidi – Batumi“ a „Poti – Kobuleti“. K vlakovému nádraží „Kobuleti“ jsou to dva kilometry. Mezinárodní letiště Batumi se nachází hodinu jízdy autem, což je výhodné pro hosty a vlastníky přijíždějící z jiných regionů a zemí.

Osmipatrová budova Green Space Kobuleti se staví monolitickým způsobem, který zaručuje dlouhou životnost a stabilitu konstrukce. Vnější stěny jsou z cihel: tento materiál zajišťuje tepelnou izolaci a přispívá k udržování příjemného mikroklimatu v bytech. Fasádu doplňují panoramatická okna a otevřené balkony, z nichž se otevírá výhled na mořskou vodní plochu. Vnitřní inženýrské sítě zahrnují plyn, vodovod, elektřinu a kanalizaci. Výtahy Fuji spojují všechna podlaží. Pro bezpečnost rezidentů jsou k dispozici protipožární systémy a domovní telefony, vstupní zóna je přizpůsobena osobám s omezenou schopností pohybu. Haly a společné prostory získávají designovou úpravu s použitím kvalitních materiálů a dekorativních prvků, vytvářející útulnou atmosféru již při vstupu do komplexu.

Přilehlé území Green Space Kobuleti je projektováno jako plnohodnotný prostor pro volný čas. Obyvatelé získají bazén a kavárnu-bar, první podlaží budovy obsadí objekty vlastní a městské infrastruktury. Na dvoře je vybudována rekreační zóna s cestičkami na procházky a altány z ekologických materiálů. Pro děti je instalováno dětské hřiště vybavené houpačkami a skluzavkami, odpovídající bezpečnostním normám. Na ozelenění se podílejí tropické stromy, okrasné keře, upravené trávníky a květinové záhony — vše dohromady vytváří udržovanou a svěží krajinu. Pro jednostopá vozidla jsou vyhrazena speciální místa, pro automobily — nadzemní parkoviště. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní kamery a venkovní osvětlení, které také zdůrazňuje architektonické prvky budovy. Závěrečným dotykem je dekorativní osvětlení fasády, které činí siluetu komplexu výraznou ve večerních hodinách.

Byty v Green Space Kobuleti jsou k dispozici k nákupu ve fázi výstavby. Dokončení prací je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2026. Plocha jednotek se pohybuje od 33,1 do 118,6 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat si variantu jak pro krátkodobou rekreaci, tak pro trvalé bydlení. Místnosti se předávají ve stavu „bílý skelet“, což dává budoucím vlastníkům svobodu při výběru dokončovacích materiálů a stylu. Počáteční cena činí 39 720 dolarů. Je možnost sjednání hypotečního úvěru prostřednictvím partnerské banky, což zpřístupňuje nákup. Pro investory je komplex zajímavý díky blízkosti moře, rozvinuté infrastruktuře a rostoucímu turistickému ruchu v regionu.

Výstavbu Green Space Kobuleti realizuje společnost Felicia Development, která se specializuje na výstavbu moderního bydlení se zvýšeným komfortem v Kobuleti. Developer klade důraz na kvalitu materiálů, dodržování termínů a propracovanost architektonických řešení odpovídajících požadavkům dnešního kupujícího. Zkušenosti společnosti v regionu umožňují realizovat projekty, které harmonicky zapadají do stávající zástavby a zároveň přinášejí svěží designové nápady. Obytný komplex na třídě Davida Aghmašenebeliho je další etapou v rozvoji portfolia Felicia Development, potvrzující její závazek ke standardům spolehlivosti a estetiky.