Geuz Towers

Geuz Towers je prémiový obytný komplex v Kobuleti, který spojuje výraznou architekturu, prostorné dispozice a blízkost moře. Dva mrakodrapy vysoké čtyřicet pět pater tvoří dominantu pobřeží a panoramatické zasklení zaplňuje apartmány přirozeným světlem a otevírá výhled na Černé moře. Projekt je určen těm, kteří hledají současně prestižní bydlení a rekreační životní styl: rezidenti mají přístup k vnitřní infrastruktuře, upravenému okolí a všem výhodám přímořského města s rozvinutou dopravní sítí.

Hlavní přednosti komplexu Geuz Towers začínají lokalitou — pouhých padesát metrů k pláži. Komplex nabízí panoramatické výhledy na moře z každého bytu, nepřetržitou ostrahu s kamerovým systémem a podzemní parkování. Rychlostní výtahy zahraniční výroby, vitrážové zasklení, víceúrovňový systém osvětlení veřejných prostor a vlastní infrastruktura se dvěma bazény zajišťují každodenní komfort. Architektonická koncepce věží je promyšlená: ergonomické dispozice, moderní inženýrské sítě a kvalitní monoliticko-rámová konstrukce. Apartmány se předávají s povrchovou úpravou „na klíč“, jsou k dispozici hypoteční programy a developer má potvrzené zkušenosti s realizací velkých projektů v regionu.

Komplex Geuz Towers je budován v Kobuleti, u třídy Davida Aghmašenebeliho 379. Jedná se o přímořskou část města s vynikající dopravní dostupností: v bezprostřední blízkosti vede frekventovaná magistrála spojující letovisko s Batumi a dalšími obcemi černomořského pobřeží. K mezinárodnímu letišti Batumi je to přibližně hodina cesty autem, vlakové nádraží Kobuleti se nachází několik kilometrů daleko. Tato poloha zajišťuje obyvatelům zároveň soukromí rekreační zóny i rychlý přístup ke klíčovým dopravním uzlům regionu.

Oblast kolem Geuz Towers je bohatá na každodenní služby: v pěší dostupnosti jsou kavárny, restaurace, bary, lékárny, supermarkety, kosmetické salony a hotely. V blízkosti se nachází stadion „Čele Arena“, knihovna Kulturního centra Kobuleti, základní škola č. 1 a mateřská škola — vše dělá lokalitu vhodnou pro rodiny. Lékařské služby poskytuje klinika Central Hospital. Během deseti až dvaceti minut autem jsou k dispozici Centrální trh, muzeum, restaurace, pekárny, zábavní park, zubní ordinace a obchodní centrum. Za patnáct minut se lze dostat do přírodní rezervace Kobuleti s malebnou krajinou a za půl hodiny do Batumské botanické zahrady.

Zastávka veřejné dopravy se nachází doslova několik kroků od areálu komplexu. S intervalem přibližně patnácti minut tudy projíždějí autobusy č. 1 a maršrutky obsluhující trasy „Batumi — Kobuleti“, „Batumi — Poti“, „Zugdidi — Batumi“ a „Poti — Kobuleti“. To umožňuje rychlý přesun jak v rámci města, tak mezi sousedními obcemi. Vlakové nádraží Kobuleti je vzdáleno pár kilometrů a zajišťuje pravidelné spojení s ostatními regiony. Mezinárodní letiště Batumi je dosažitelné za hodinu autem, což činí komplex vhodným jak pro místní obyvatele, tak pro ty, kteří přijíždějí ze zahraničí.

Dvě věže Geuz Towers o výšce čtyřicet pět pater každá jsou navrženy v jednoduché moderní estetice, organicky začleněné do přímořské krajiny. Budovy jsou stavěny monoliticko-rámovou technologií s použitím ekologicky nezávadných materiálů — to zajišťuje jak konstrukční spolehlivost, tak vysokou energetickou účinnost. Fasády získávají decentní barevné řešení a architektonické osvětlení, panoramatická okna jsou osazena energeticky úspornými izolačními skly. V každé budově jsou instalovány rychlostní osobní výtahy. Technické vybavení zahrnuje systémy větrání, protipožární signalizace a domovní videovrátné, veškeré sítě jsou napojeny na městské rozvody. Společné haly jsou dokončeny prémiovými materiály a dispozice počítají s bezbariérovým přístupem pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Areál Geuz Towers je oplocen a je pod nepřetržitým kamerovým dohledem s ostrahou. Vnitřní nádvoří je řešeno jako multifunkční prostor: promenádní aleje s květinovými záhony a večerním osvětlením, odpočinkové zóny s ekologickými altány a drobnou architekturou, stejně jako dětské hřiště s houpačkami, skluzavkami a pískovišti. Na úrovni komplexu fungují krytý a venkovní bazén, tři panoramatické restaurace v horních patrech, kino a SPA centrum. Pro obyvatele jsou k dispozici lékárna, bankomaty, coworkingové centrum, dětský koutek s kavárnou a fitness klub. Podzemní parkování řeší otázku parkování vozidel a uvolňuje dvůr od aut.

V Geuz Towers je k dispozici 1278 apartmánů s jednou, dvěma a třemi místnostmi — od třiceti dvou do dvou set pěti metrů čtverečních. Každý byt se předává s povrchovou úpravou „na klíč“, což majitele zbavuje starostí s rekonstrukcí. Prosklené balkony se zábradlím z tvrzeného skla slouží jako další prostor pro odpočinek a z oken se otevírá panorama moře a pláže. Pro zájemce o pořízení bydlení za pomoci úvěru je k dispozici hypotéka od TBC Bank. Výstavba dvou budov byla zahájena na začátku roku 2024, dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2028 — to dává kupujícím jasné časové orientační body a možnost plánovat přestěhování.

Za projektem Geuz Towers stojí developerská společnost GEUZ Building, jejíž činnost je zaměřena na výstavbu obytných a komerčních objektů v pobřežním pásu Gruzie. Organizace již realizovala několik obytných komplexů, které dnes plně fungují a jsou osídleny — staly se součástí architektonického rázu Batumi a Kobuleti. Developer se ve své práci drží zásad udržitelného rozvoje: používá moderní stavební technologie, věnuje pozornost úpravě přilehlých území a usiluje o obohacení městského prostředí. Každý nový objekt GEUZ Building je navrhován tak, aby harmonicky doplnil stávající krajinu a zvýšil atraktivitu regionu pro život, turistiku a podnikání.