Homex Village

Homex Village je moderní rezidenční komplex na pobřeží Černého moře v Kobuleti, který kombinuje promyšlenou architekturu, pohodlí a rozvinutou vnitřní infrastrukturu. Projekt vznikl s ohledem na potřeby těch, kdo hledají klidný rytmus života u moře, aniž by se vzdávali městského komfortu. Jedenáct nízkopodlažních vil tvoří uzavřené upravené území, kde je každý dům navržen jako soběstačný obytný prostor. Komplex je určen kupujícím, kteří si cení soukromí, blízkosti přírody a vysokých stavebních standardů.

Homex Village vyniká panoramatickými výhledy na mořskou hladinu, uzavřeným střeženým areálem a bohatou infrastrukturou. Mezi klíčové přednosti patří prostorné dispozice evropského typu, třímetrové stropy, panoramatické zasklení o zvětšené ploše a vlastní bazén u každé vily. Ekologicky čistá lokalita, blízkost Batumi a rekreačních objektů, pohodlné dopravní spojení činí komplex atraktivním pro trvalé bydlení i sezónní rekreaci. Promyšlené úpravy zahrnují odpočinkové zóny, pěší trasy a nepřetržitou ostrahu. Pro kupující je k dispozici hypotéka od TBC Bank a splátkový kalendář až na jeden rok, spolehlivost projektu potvrzují zkušenosti developera.

Komplex Homex Village se nachází ve městě Kobuleti, na adrese ulice Leonidze 3. Jedná se o přímořskou oblast Adžárie, známou mírným subtropickým podnebím, prostornými oblázkovými plážemi a rozvinutou rekreační infrastrukturou. Kobuleti leží přibližně 25 kilometrů severně od Batumi, což zajišťuje snadný přístup k hlavnímu městu Adžárské autonomie a jeho možnostem. Rezidenční komplex zabírá pozemek v zastavěné oblasti s pohodlnými příjezdovými cestami. Blízkost centrální části Kobuleti a hlavních dopravních tepen činí lokalitu praktickou volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenkový režim.

V okruhu tří kilometrů od Homex Village se nacházejí všechny potřebné objekty každodenní služby: kavárny, restaurace, bary, obchody s potravinami, supermarkety, lékárny a kosmetické salony. V blízkosti jsou hotely, stadion Čele Arena, myčky aut, čerpací stanice a zdravotnické zařízení Central Hospital. Vzdělávací infrastrukturu představuje škola č. 1 a mateřská školka. Za 10–20 minut jízdy — Centrální trh Kobuleti, Kulturní centrum, muzeum, kavárny, zábavní park, SPA salony, zubní kliniky, školy č. 2 a č. 3 a také obchodní centra. Za 25 minut autem se lze dostat do Batumské botanické zahrady — jednoho z významných přírodních objektů regionu.

Nejbližší zastávka veřejné dopravy se nachází na ulici Memeda Abašidze, 330 metrů od komplexu. Projíždějí tudy v intervalu přibližně 20 minut autobusy směr „Batumi — Džichandžuri“ a „Batumi — Kobuleti“ a také linkové taxi do Batumi, Ozurgeti, Poti a Zugdidi. Železniční stanice „Kobuleti“ je vzdálena necelé tři kilometry a zajišťuje alternativní spojení s dalšími městy Gruzie. Mezinárodní letiště „Čoroch“ (Batumi) je vzdáleno přibližně 52 minut jízdy — pohodlná vzdálenost pro letecké cestovatele a hosty komplexu.

Homex Village zahrnuje 11 vil o výšce jednoho až dvou pater, postavených monoliticko-rámovou technologií. Toto konstrukční řešení zaručuje vysokou odolnost proti zemětřesení a účinnou zvukovou izolaci — zásadní parametry pro výstavbu v pobřežní zóně. Projekt byl realizován s orientací na aktuální architektonické trendy a mezinárodní standardy kvality. Obvodové stěny jsou z cihel, fasády obloženy odolnými materiály zajišťujícími energetickou účinnost a snížení provozních nákladů. Okenní jednotky — vícekomorový kovoplastový profil s trojitými energeticky úspornými izolačními skly. Střecha je plochá, s měkkou rolovanou hydroizolací a vnitřním odvodněním. Komplex je plně vybaven inženýrskými sítěmi a vybaven moderní požární signalizací.

Areál Homex Village je upraven s ohledem na komfort a bezpečnost rezidentů. Projekt zahrnuje pohodlné pěší cesty, příjezdové komunikace a parkovací místa pro majitele automobilů — nadzemní parkoviště zajišťuje uspořádané odstavení vozidel. Pro osoby s omezenou pohyblivostí jsou vytvořeny podmínky pro bezbariérový pohyb. Nepřetržitý bezpečnostní systém zahrnuje kamery videodohledu, osvětlovací lampy po obvodu a vlastní bezpečnostní službu. Zeleň je provedena komplexně: jsou založeny trávníky, vysázeny okrasné keře a rostliny, které vytvářejí udržovanou krajinu a příznivé mikroklima. Soukromé odpočinkové zóny s patiem a bazénem u každé vily doplňují celkový obraz upraveného obytného prostoru.

Homex Village nabízí prostorné vily o ploše od 108 do 140 metrů čtverečních — se dvěma nebo třemi pokoji a pečlivě promyšlenými dispozicemi. Vysoké třímetrové stropy zesilují pocit prostornosti a dokončení „na klíč“ umožňuje nastěhování bez dodatečných nákladů na rekonstrukci. Každá vila má vlastní patio s bazénem a odpočinkovou zónou — toto řešení proměňuje dům v plnohodnotný soukromý prostor pro rodinu. Nemovitost lze zakoupit za hotové, na hypotéku od TBC Bank nebo na splátky do jednoho roku. Všech 11 vil bylo předáno do užívání v roce 2023 a jsou k dispozici ke koupi. Podrobnosti a podmínky lze získat v prodejní kanceláři developera.

Výstavbu Homex Village realizuje společnost Homex, založená v roce 2020 a specializující se na výstavbu komfortního moderního bydlení v Kobuleti a Batumi. Během své činnosti developer realizoval několik úspěšných projektů, čímž si upevnil pověst spolehlivého hráče na lokálním realitním trhu. V portfoliu společnosti jsou objekty zaměřené na různé segmenty kupujících s důrazem na kvalitu materiálů, dodržování termínů a transparentní obchodní podmínky. Homex Village v této linii pokračuje a nabízí předané vily s dokončením a veškerou potřebnou infrastrukturou.