Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli je rozsáhlý projekt o 21 samostatně stojících domech, který se nachází na ulici Tsakadze v malebné hornaté oblasti. Komplex je zcela dokončen: všechny budovy byly předány do užívání na konci roku 2023. Každý dům je dvoupodlažní stavbou nabízející prostorné místnosti s výškou stropu 3 metry. Projekt je určen pro milovníky příměstského životního stylu, který kombinuje soukromí, čistý vzduch a blízkost přírody. Bytové jednotky jsou předávány ve stavu „černý rám“, což otevírá široké možnosti pro individuální úpravu interiéru.

Klíčovou předností komplexu je formát samostatně stojících domů, který zajišťuje maximální soukromí. Všech 21 staveb je již hotových, což eliminuje čekání a rizika nedokončené výstavby. Výška stropů 3 metry dodává místnostem vzdušnost a světlo. Plocha každého domu začíná na 70 metrech čtverečních, což vytváří dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nadzemní parkoviště řeší otázku parkování automobilu. Inženýrské sítě zahrnují plyn, vodovod, elektřinu, kanalizaci a centrální vytápění – vše potřebné pro celoroční bydlení. Projekt se nachází v klidné čtvrti daleko od městského shonu.

Komplex Sheni Kokhta Sakhli se nachází na ulici Tsakadze v hornaté oblasti nedaleko lyžařského střediska Bakuriani. Tato část Gruzie je známá svými malebnými krajinami, jehličnatými lesy a čistým horským vzduchem. Oblast kombinuje soukromí příměstského života s dostupností potřebné infrastruktury. Blízkost rekreační zóny otevírá možnosti pro aktivní odpočinek v kterémkoli ročním období: v zimě lyžování a snowboarding, v létě pěší túry a cyklistické trasy.

Okolí komplexu tvoří převážně přírodní krajina s hustými lesy a horskými svahy. Oblast Bakuriani je známá svými rekreačními možnostmi: nacházejí se zde kavárny, restaurace gruzínské kuchyně, půjčovny sportovního vybavení a malé obchody. V pěší dostupnosti jsou turistické stezky a odpočinkové zóny. Toto místo je obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi a milovníky ekoturistiky. Infrastruktura rekreačního střediska zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti častých cest do velkých měst.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna automobilovým spojením po ulici Tsakadze. Do nejbližších obcí a rekreační infrastruktury Bakuriani se lze dostat během několika minut autem. Silnice v regionu jsou udržovány v dobrém stavu, což je důležité zejména v zimním období. Veřejná doprava spojuje oblast s okolními vesnicemi a městy. Pro majitele osobních automobilů je v komplexu k dispozici nadzemní parkoviště. Cesta do Tbilisi trvá přibližně dvě a půl hodiny.

Každý z 21 domů komplexu je postaven jako dvoupodlažní stavba, což umožňuje přehledné zónování obytného prostoru. Výška stropů 3 metry opticky rozšiřuje místnosti a zlepšuje přirozené osvětlení. Domy jsou předávány majitelům ve stavu „černý rám“ – to znamená hotové stěny, střechu a přivedené inženýrské sítě, ale finální úpravy si budoucí obyvatel provádí podle svého vkusu. Veškeré inženýrské sítě jsou centralizované: je zajištěno plynové zásobování, vodovod, kanalizace, elektřina a topný systém. Minimální plocha bydlení činí 70 metrů čtverečních.

Areál komplexu je uspořádán tak, aby si každý dům zachoval pocit soukromí a propojení s přírodou. Pro rezidenty je k dispozici nadzemní parkoviště. Úprava okolí zohledňuje specifika horského terénu: pozemky domů jsou organicky začleněny do krajiny. Přírodní okolí s jehličnatými lesy tvoří zelený rámec komplexu. Čistý horský vzduch a ticho jsou nedílnou součástí koncepce projektu. Areál zajišťuje pohodlný příjezd ke každému domu.

Všech 21 domů komplexu je plně postaveno a předáno do užívání ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023. Bydlení je k dispozici k okamžité koupi v dokončeném stavu. Cena začíná od 100 000 dolarů za samostatný dům o ploše od 70 metrů čtverečních. Kupujícím jsou k dispozici všechny budovy – každá představuje samostatnou dvoupodlažní stavbu. Absence mezistupňů výstavby umožňuje okamžitě zahájit finální úpravy a nastěhování. Projekt nepředpokládá bytový formát: jedná se výhradně o individuální domy.

Developerskou společností projektu je firma Mons. Developer realizoval komplex Sheni Kokhta Sakhli jako projekt příměstské nemovitosti v rekreačním regionu Bakuriani. Všech 21 domů bylo dokončeno na konci roku 2023, což svědčí o schopnosti společnosti plnit převzaté závazky v dohodnutých termínech. Projekt je zaměřen na formát individuálního bydlení s důrazem na kvalitu základní konstrukce a inženýrské přípravy.