Telavi Tower

Telavi Tower — ein moderner 12-stöckiger Wohnkomplex, der in Telawi in der Alasaner Allee 22z errichtet wird. Das Projekt wird von der Firma Builder Groupi in Monolithrahmenbauweise realisiert, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Das Gebäude ist auf 275 Wohnungen ausgelegt, deren Fläche von 31,25 bis 90,09 Quadratmetern reicht. Baubeginn ist für das erste Quartal 2026 geplant, Fertigstellung für das dritte Quartal 2028. Der Komplex ist auf komfortables Wohnen in einer der farbenprächtigsten Städte Kachetiens ausgerichtet und verbindet das städtische Leben mit der Nähe zu den malerischen Landschaften des Alasan-Tals.

Telavi Tower zeichnet sich durch eine durchdachte Balance zwischen modernen Wohnstandards und der authentischen Atmosphäre der Region aus. Das zwölfstöckige Gebäude mit Panoramablick auf das Alasan-Tal und das Kaukasusgebirge bietet Wohnungen unterschiedlicher Größen — von kompakten Studios bis zu geräumigen Dreizimmerwohnungen. Die Monolithrahmenbauweise garantiert Erdbebensicherheit und hohe Bautempi. Zu den Vorzügen zählen ein Aufzug, ein oberirdischer Parkplatz und ein gepflegter Innenhof. Der Wohnkomplex liegt in einer Stadt mit reicher Kulturgeschichte und sich entwickelnder Infrastruktur, was ihn sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen attraktiv macht.

Der Wohnkomplex befindet sich in der Stadt Telawi, dem administrativen und kulturellen Zentrum der Region Kachetien. Das Gebäude wird an der Alasaner Allee errichtet — einer der zentralen Verkehrsadern der Stadt, die eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Stadtteile bietet. Telawi liegt im malerischen Alasan-Tal auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Weinbergen und Gebirgsketten. Die Koordinaten des Projekts sind 41.9286° nördlicher Breite und 45.4756° östlicher Länge. Die Lage verbindet die Beschaulichkeit des provinziellen Lebensstils mit der Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen.

Das infrastrukturelle Umfeld von Telavi Tower umfasst alles Nötige für den Alltag. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Dienstleistungsbetriebe. In der Nähe liegen Bildungseinrichtungen, der Stadtmarkt und kommunale Dienststellen. Telawi ist bekannt für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten: die Festung Batonis-Ziche, eine über 900 Jahre alte Riesenplatane, das Museum von König Erekle II. Die Stadt ist von Weingütern umgeben, in denen die berühmten kachetischen Weine produziert werden. Der gepflegte Innenhof des Komplexes ergänzt die Umgebung mit einem privaten Raum zur Erholung.

Die Alasaner Allee, an der der Komplex liegt, ist eine wichtige Verkehrsader Telawis. Auf ihr verkehren Linientaxis, die das Viertel mit dem Stadtzentrum und den Außenbezirken verbinden. Der Busbahnhof von Telawi ist in Reichweite und bietet regelmäßige Verbindungen nach Tiflis — die Hauptstadt Georgiens liegt etwa 100 Kilometer südwestlich, die Fahrt dauert etwa eineinhalb bis zwei Stunden. Durch Telawi führt eine Autostraße, die Kachetien mit anderen Regionen des Landes verbindet. Für Besitzer privater Fahrzeuge ist ein oberirdischer Parkplatz auf dem Gelände des Komplexes vorgesehen.

Telavi Tower wird in Monolithrahmenbauweise errichtet, bei der das tragende Gerüst des Gebäudes aus Stahlbeton geformt wird. Diese Konstruktion gewährleistet hohe Festigkeit, Erdbebensicherheit und Langlebigkeit und ermöglicht zudem eine freie Grundrissgestaltung der Räume. Das Haus umfasst 275 Wohnungen mit einer Fläche von 31,25 bis 90,09 Quadratmetern, was eine breite Auswahl für verschiedene Bedürfnisse und Budgets bietet. Im Gebäude ist ein Aufzug vorgesehen. Die Fertigstellung wird im dritten Quartal 2028 erwartet, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Wohnung bereits in der Bauphase zu erwerben.

Das Grundstück von Telavi Tower umfasst einen gepflegten Innenhof, der unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bewohner aller Altersgruppen gestaltet wurde. Der Hofraum ist so organisiert, dass eine komfortable Umgebung für Erholung und Kommunikation entsteht: Hier werden Grünflächen, Fußwege und Plätze für ruhige Freizeitgestaltung angelegt. Der oberirdische Parkplatz ist in die Gesamtplanung des Grundstücks integriert und bietet Autobesitzern einen bequemen Zugang zum Wohngebäude. Die Außengestaltung unterstreicht das Gesamtkonzept des Komplexes — die Verbindung von urbanem Komfort und Privatsphäre, die für den beschaulichen Lebensstil Telawis charakteristisch ist.

Die Wohnungen in Telavi Tower können bereits in der Bauphase erworben werden. Der Einstiegspreis liegt bei 18.990 US-Dollar, was das Angebot zu einem der erschwinglichsten auf dem Immobilienmarkt Kachetiens macht. Zur Auswahl stehen 275 Einheiten mit einer Fläche von 31,25 bis 90,09 Quadratmetern. Die Bauarbeiten beginnen im ersten Quartal 2026, die planmäßige Fertigstellung ist das dritte Quartal 2028. Investoren und künftigen Bewohnern wird die Möglichkeit geboten, den Preis in einer frühen Phase zu fixieren und den Baufortschritt zu verfolgen. Informationen zu den Buchungs- und Zahlungsbedingungen können beim Bauträger erfragt werden.

Den Bau von Telavi Tower führt die Firma Builder Groupi durch. Der Bauträger realisiert das Projekt in Telawi — einer Stadt mit stabiler Nachfrage nach modernem Wohnraum und wachsendem touristischem Potenzial. Der Komplex in der Alasaner Allee 22z spiegelt den Ansatz des Unternehmens zur Schaffung eines qualitativ hochwertigen Wohnungsbestands in den Regionen Georgiens wider. Die Wahl der Monolithrahmenbauweise und die Aufmerksamkeit für die Außenanlagen belegen das Bestreben des Bauträgers, den aktuellen Standards des Wohnungsbaus zu entsprechen. Weitere Informationen über das Portfolio und die realisierten Objekte von Builder Groupi finden Sie auf der offiziellen Website des Unternehmens.