Zuzumbo Plaza

Zuzumbo Plaza ist eine moderne sechsstöckige Wohnanlage in Telawi, einer Stadt mit reicher Geschichte und unverwechselbarem Flair in Kachetien. Das Projekt wurde in monolithischer Rahmenbauweise realisiert, was Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion garantiert. Das Gebäude wurde Ende 2024 fertiggestellt und ist bereits bezugsfertig. Die Architektur verbindet klare Formen mit Funktionalität: Panoramaverglasung durchflutet die Wohnungen mit Licht, und durchdachte Grundrisse sorgen für täglichen Wohnkomfort. Die Anlage befindet sich in der Kartuli Universiteti Straße 22 und bietet Wohnungen im Rohbauausbau, die individuelle Gestaltungslösungen ermöglichen.

Zu den Hauptvorzügen von Zuzumbo Plaza zählen die vollständig abgeschlossene Bauphase und die sofortige Bezugsmöglichkeit. Die monolithische Rahmenbauweise des Gebäudes gewährleistet Erdbebensicherheit und hervorragende Schalldämmung. Für die Bewohner stehen ein Aufzug, rund um die Uhr Videoüberwachung und ein gepflegter Außenbereich mit Swimmingpool zur Verfügung. Der Rohbauausbau gibt Freiheit bei der Inneneinrichtung: Die Eigentümer wählen Materialien und Stil selbst. Die Anlage besticht durch ihren überschaubaren Maßstab – nur ein Gebäude –, was eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und nachbarschaftlichen Geborgenheit schafft. Der erschwingliche Einstiegspreis macht das Projekt sowohl für das eigene Wohnen als auch für Investitionen in Immobilien in Kachetien attraktiv.

Zuzumbo Plaza befindet sich in Telawi – dem Verwaltungszentrum Kachetiens, der berühmten Weinbauregion Georgiens. Die Adresse der Anlage lautet: Kartuli Universiteti Straße 22. Es handelt sich um ein ruhiges Viertel mit bequemem Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Verkehrsadern. Telawi liegt im malerischen Alasani-Tal auf rund 490 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Weinbergen und Gebirgsketten. Die Nähe zur Staatlichen Universität Telawi prägt das intellektuelle Umfeld des Viertels. Von hier aus gelangt man problemlos sowohl ins historische Zentrum mit seinen Festungen und Museen als auch zu den berühmten Weinkellern.

Die Umgebung von Zuzumbo Plaza ist reich an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés mit traditioneller kachetischer Küche und Bankfilialen. In der Nähe liegt der Nadikvari-Park mit schattigen Alleen für Spaziergänge. Die Staatliche Universität Telawi, benannt nach Jakob Gogebaschwili, befindet sich in unmittelbarer Nähe, was das Viertel lebendig und jung macht. Im Umkreis weniger Kilometer gibt es Weinbaubetriebe mit Verkostungsräumen, die mittelalterliche Festung Batonis-Ziche und das Museum von Alexander Tschawtschawadse in Zinandali. Die Infrastruktur des Viertels entwickelt sich kontinuierlich weiter.

Die verkehrstechnische Anbindung von Zuzumbo Plaza wird durch das Netz der städtischen Buslinien Telawis gewährleistet. Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in wenigen Gehminuten und verbinden die Anlage mit allen Stadtteilen. Der Busbahnhof Telawi liegt im Zentrum der Stadt; von dort fahren regelmäßig Kleinbusse und Busse nach Tiflis – die Fahrt in die Hauptstadt dauert etwa eineinhalb bis zwei Stunden. Durch Telawi verläuft eine Autostraße, die Kachetien mit anderen Regionen Georgiens verbindet. Für Besitzer privater Fahrzeuge steht eine bequeme Ausfahrt zu den Hauptverkehrsstraßen zur Verfügung, und ein Gästeparkplatz am Haus löst das Problem der Fahrzeugunterbringung.

Zuzumbo Plaza wurde in monolithischer Rahmenbauweise errichtet – einem modernen Standard, der Festigkeit und flexible Grundrissgestaltung gewährleistet. Das sechsstöckige Gebäude ist mit einem Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen ausgestattet. Das rund um die Uhr aktive Videoüberwachungssystem garantiert die Sicherheit der Bewohner und ihres Eigentums. Die Wohnungen werden im Rohbauausbau übergeben: Die grundlegenden Rohbauarbeiten sind abgeschlossen, Eingangstüren und Isolierglasfenster sind installiert, die Versorgungsleitungen sind angeschlossen. Dieses Format ermöglicht es den künftigen Eigentümern, die Renovierung nach eigenem Geschmack abzuschließen, ohne für eine fertige Ausstattung zu viel zu bezahlen. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und seit dem vierten Quartal 2024 bezugsbereit.

Das Grundstück von Zuzumbo Plaza wurde mit Fokus auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Der gepflegte Innenhof umfasst Ruhe- und Grünzonen, die inmitten der kachetischen Landschaft eine wohlige Atmosphäre schaffen. Das Highlight des Projekts ist der eigene Swimmingpool – ein seltenes Extra für eine Wohnanlage in Telawi. Er ist in der warmen Jahreszeit geöffnet und dient als Erholungsort für die ganze Familie. Der Innenhof ist vor Fremden geschützt, was eine private Atmosphäre schafft. Landschaftsbeleuchtung und Fußwege ergänzen die Außenanlagen und machen das Gelände zu jeder Tageszeit attraktiv.

Der Verkauf der Wohnungen in Zuzumbo Plaza ist eröffnet: Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Käufer haben Zugang zu verschiedenen Grundrissen; konkrete Flächen und Konfigurationen erfahren Sie in der Verkaufsabteilung des Bauträgers. Der Mindestpreis liegt bei 27 650 US-Dollar. Die Wohnungen werden im Rohbauausbau verkauft, sodass die Eigentümer Stil und Budget der Endrenovierung selbst bestimmen können. Der Status als fertiggestellte Wohnung bedeutet keine Risiken eines Baustopps und eine sofortige Eintragung des Eigentumsrechts. Der Bauträger bietet transparente Vertragsbedingungen und Unterstützung bei der Dokumentenabwicklung.

Mit der Errichtung von Zuzumbo Plaza wurde die Firma Telavi Peisaj beauftragt – ein Bauträger, der auf dem Immobilienmarkt Kachetiens tätig ist. Das Unternehmen hat sich durch seine termingerechte und qualitätsbewusste Bauweise einen Namen gemacht, was durch die Fertigstellung des Objekts im geplanten Zeitraum – Ende 2024 – bestätigt wird. Telavi Peisaj setzt auf moderne Technologien und den Komfort künftiger Bewohner: Die monolithische Rahmenbauweise, der Aufzug, der Swimmingpool und die Videoüberwachung zeugen von der Liebe zum Detail. Der Developer orientiert sich an den Bedürfnissen des lokalen Marktes und bietet ein gefragtes Wohnformat mit flexiblem Ausbau und einer erschwinglichen Einstiegshürde.