Kura Rustavi

Der Wohnkomplex Kura Rustavi ist ein modernes neunstöckiges Gebäude in der Lomouri-Straße 10. Das Projekt wurde von der Firma Kura Construction realisiert und ist vollständig bezugsfertig: Die Bauarbeiten wurden im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen. Das Gebäude wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, was eine hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Die Wohnungen werden im Zustand „weißes Rohbau" mit einer Raumhöhe von 3,2 Metern übergeben – dies bietet viel Spielraum für individuelle Grundrissgestaltung und Designlösungen. Die durchdachte Architektur und hochwertige technische Systeme machen den Komplex zu einer zuverlässigen Wahl für ein komfortables Leben.

Zu den Hauptvorteilen von Kura Rustavi gehören die geräumigen Wohnungen mit 3,2 m hohen Decken, was in modernen Projekten nicht selbstverständlich ist. Die monolithische Rahmenkonstruktion garantiert Festigkeit und Stabilität des Gebäudes. Der Hofbereich ist eingezäunt und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, sodass sich die Bewohner sicher fühlen können. Für Autofahrer stehen eine Tiefgarage und Besucherparkplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück wurden eine Parkanlage und ein Kinderspielplatz angelegt – ein Ort für Spaziergänge und Erholung für die ganze Familie. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, sodass Käufer nicht jahrelang auf den Einzug warten müssen.

Der Komplex befindet sich in der Stadt Rustawi, in der Lomouri-Straße 10. Rustawi ist die drittgrößte Stadt Georgiens, nur etwa zwanzig Kilometer südöstlich von Tiflis gelegen. Es ist ein Industriezentrum mit entwickelter Infrastruktur, dennoch abseits der Hektik der Hauptstadt. Dank der flachen Topographie und der Nähe zum Fluss Kura zeichnet sich die Stadt durch eine ruhige, beschauliche Atmosphäre aus. Kura Rustavi befindet sich in einem Viertel mit bestehender Wohnbebauung: in der Umgebung gibt es Geschäfte, Bildungseinrichtungen und alles Notwendige für den täglichen Bedarf.

Die unmittelbare Umgebung des Komplexes vereint Wohnbebauung und städtische Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsbetriebe. In der Nähe gibt es Schulen und Kindergärten, was Familien mit Kindern zu schätzen wissen. Die Grünanlagen von Rustawi – darunter Parks und Grünflächen entlang der Kura-Promenade – bilden eine angenehme Kulisse für Spaziergänge. In den angrenzenden Vierteln gibt es keine großen Industriebetriebe, sodass die ökologische Situation in der Gegend für das Wohnen durchaus angenehm ist.

Die Verkehrsanbindung ist einer der Vorteile der Lage des Komplexes. Die Lomouri-Straße ist an die Hauptverkehrsadern von Rustawi angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit jedes Stadtteils ermöglicht. Bis ins Zentrum sind es wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Fahrten nach Tiflis stehen Minibusse und Busse zur Verfügung: Die Fahrt in die Hauptstadt dauert etwa eine halbe Stunde. Autofahrer gelangen bequem auf die Straße, die Rustawi mit Tiflis und anderen Regionen verbindet. Das gut ausgebaute Streckennetz gewährleistet eine regelmäßige Verbindung während des gesamten Tages.

Kura Rustavi ist ein neunstöckiges Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise, was ihm eine erhöhte Zuverlässigkeit verleiht. Alle Versorgungsleitungen sind zentral: Das Haus ist an Gas, Wasserversorgung, Strom und Kanalisation angeschlossen, und es ist ein Heizungssystem vorgesehen. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 3,2 m – ein Parameter, der im Massenwohnbau selten vorkommt. Die Wohnflächen variieren von 58,7 bis 80 Quadratmetern. Die Wohnungen werden im Zustand „weißes Rohbau" übergeben, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, jedes beliebige Raumkonzept zu realisieren. Im Gebäude ist ein Aufzug installiert, was den Komfort für die Bewohner der oberen Stockwerke erhöht.

Das Grundstück von Kura Rustavi ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bewohner aller Altersgruppen gestaltet. Im geschlossenen, eingezäunten Hof wurde eine Parkanlage angelegt – eine grüne Oase, in der man an der frischen Luft entspannen kann, ohne den Komplex verlassen zu müssen. Für Kinder ist ein Spielplatz mit sicherer Oberfläche ausgestattet. Der Hof ist abends beleuchtet, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Tiefgarage und die Besucherparkplätze lösen das Problem der Fahrzeugunterbringung, befreien den Innenhof von Autos und bewahren sein ästhetisches Erscheinungsbild.

Die Verkäufe in Kura Rustavi sind bereits eröffnet, wobei das Gebäude vollständig fertiggestellt und ab dem zweiten Quartal 2025 bezugsfertig ist. Den Käufern stehen Wohnungen mit einer Fläche von 58,7 bis 80 Quadratmetern zur Verfügung. Der Einstiegspreis beginnt bei 64.570 US-Dollar. Der Erwerb einer Wohnung in einem fertiggestellten Gebäude vermeidet die Risiken von Bauverzögerungen: Man kann sofort mit der Renovierung beginnen und einziehen. Die Firma Kura Construction bietet transparente Vertragsbedingungen und Begleitung in allen Phasen der Abwicklung.

Das Projekt wurde vom Bauunternehmen Kura Construction realisiert. Der Bauträger ist auf die Errichtung von Wohnkomplexen in Georgien spezialisiert und legt den Schwerpunkt auf monolithische Rahmenbauweise und moderne technische Ausstattung. Kura Rustavi ist eines der abgeschlossenen Projekte im Portfolio des Unternehmens, das 2025 in Betrieb genommen wurde. Der Entwickler legt Wert sowohl auf die Qualität der Baumaterialien als auch auf die Gestaltung der Außenanlagen und strebt danach, ausgewogene Projekte für ein komfortables Wohnen zu schaffen.