Archi Kokhta in Bakuriani

„Archi Kokhta in Bakuriani“ – modernus apartamentų viešbutis, įsikūręs vieno žymiausių Gruzijos slidinėjimo kurortų širdyje. Projektas sujungia apgalvotą eko stiliaus architektūrą, kokybiškas medžiagas ir patogią aplinką gyventi bei ilsėtis. Penkių aukštų pastate yra 146 butai – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių apartamentų, kurių plotas siekia iki 56 m². Aukštos lubos (3 m) ir panoraminiai stiklai užpildo patalpas šviesa ir sukuria erdvumo pojūtį. Investuotojus vilioja galimybė įsigyti būstą su pilna apdaila, baldais ir technika – objektas paruoštas gyventi arba nuomai iš karto po sandorio užbaigimo. Kompleksą pastatė „Archi“ – viena iš Gruzijos nekilnojamojo turto rinkos lyderių, turinti ilgametę patirtį ir dešimtis sėkmingų projektų.

„Archi Kokhta in Bakuriani“ išsiskiria iš kitų slidinėjimo regiono pasiūlymų daugybe stipriųjų pusių. Pirma, tai jau paruoštas nekilnojamasis turtas – namas pradėtas eksploatuoti 2022 metais, raktai įteikiami iš karto. Antra, vystytojas siūlo butus su pilnu dizainerių atliktu remontu, sukomplektuotus baldais ir buitine technika, todėl nereikia rūpintis įsirengimu. Trečia, komplekso architektūra atlikta eko stiliumi, naudojant natūralų akmenį, medieną ir kompozitines „Fundermax“ bei „Caparol“ plokštes, o energiją taupanti medžiaga „Itong“ užtikrina ilgaamžiškumą ir šilumos izoliaciją. Be to, gyventojams prieinamas sutvarkytas kiemas su poilsio zonomis, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema ir konsjeržo paslauga. Butuose yra funkcionalūs išplanavimai su gausiu natūraliu apšvietimu, galimi variantai su terasomis.

Apartamentų viešbutis yra Bakurianyje – prestižiniame Gruzijos slidinėjimo kurorte, įsikūrusiame maždaug 1700 metrų aukštyje virš jūros lygio. Kompleksas pastatytas Balandžio 9-osios g. 11. Ši vieta užtikrina tiesioginį patekimą į slidinėjimo trasas žiemos sezonu ir vaizdingus pėsčiųjų maršrutus vasaros mėnesiais. Bakurianis garsėja švelniu klimatu, tyriausiu kalnų oru ir spygliuočių miškais, todėl rajonas patrauklus poilsiui ištisus metus. Kurorto infrastruktūra aktyviai vystoma: čia atsiranda naujų restoranų, kavinių, SPA centrų ir slidinėjimo įrangos nuomos punktų. Iki Tbilisio – maždaug dvi valandos kelio automobiliu, todėl galima derinti kurorto nuošalumą su sostinės paslaugų prieinamumu.

„Archi Kokhta in Bakuriani“ apylinkės derina gamtos didybę ir kurortinio gyvenimo patogumus. Visai šalia komplekso driekiasi slidinėjimo šlaitai ir bėgimo slidžių trasos, kurios šiltuoju metų laiku virsta maršrutais pėsčioms, dviračių pasivažinėjimams ir žygiams žirgais. Šalia – tankūs spygliuočių miškai, sukurdami ypatingą mikroklimatą ir nuošalumo atmosferą. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, restoranai su gruziniška ir europietiška virtuve, vaistinės ir sporto inventoriaus nuomos punktai. Šeimoms su vaikais įdomus netoliese esantis pramogų parkas ir slidinėjimo mokykla. Kurorto zona aktyviai tvarkoma: tiesiami nauji pėsčiųjų takai, atidaromos modernios kavinės ir poilsio zonos.

Komplekso transporto prieinamumas leidžia gyventojams ir svečiams lengvai judėti tiek po patį Bakurianį, tiek už jo ribų. Už penkių minučių kelio automobiliu yra Bakurianio geležinkelio stotis – patogus atvykimo taškas iš kitų regionų. Netoliese įrengtos viešojo transporto stotelės, iš kurių reguliariai kursuoja autobusai į kurortinio miestelio centrą. Kelių tinklas prižiūrimas geros būklės, o tai ypač svarbu žiemos laikotarpiu. Privataus automobilio savininkams komplekso teritorijoje įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Kelias iki Tbilisio automobiliu trunka apie dvi valandas – tai leidžia lengvai derinti slidinėjimo poilsį su dalykinėmis kelionėmis į sostinę ar apsilankymu tarptautiniame oro uoste.

„Archi Kokhta in Bakuriani“ – tai penkių aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Pagrindinė statybinė medžiaga – energiją taupantis „Itong“, papildytas „Fundermax“ ir „Caparol“ kompozitinėmis plokštėmis, natūralia mediena ir akmeniu fasadų apdailoje. Architektūrinis įvaizdis išlaikytas šiuolaikiniu eko stiliumi: lygios fasadų linijos kaitaliojasi su nuožulniais ir aštriais kampais, suteikdamos pastatui išraiškingą siluetą, organiškai įsiliejantį į kalnų kraštovaizdį. Butuose sumontuoti metaliniai-plastikiniai panoraminiai langai, atveriantys vaizdus į kalnagūbrius ir mišką. Lubų aukštis siekia 3 metrus – tai sustiprina erdvės pojūtį ir leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus. Komplekse numatytas centrinis šildymas, užtikrinantis komfortą bet kuriuo metų laiku.

„Archi Kokhta in Bakuriani“ prie namo esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į aukštus komforto ir ekologiškumo standartus. Sutvarkytame kieme yra vaikų žaidimų zona su saugia danga ir modernia įranga, taip pat sporto aikštelė aktyviam laisvalaikiui. Kraštovaizdžio apželdinimas dera su aplinkine gamta: pasodinti dekoratyviniai krūmai, įrengti pėsčiųjų takai. Įėjimo grupės dekoruotos natūraliu akmeniu ir mediena, tęsiant komplekso architektūrinę koncepciją. Gyventojams ir svečiams įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Teritorija yra visą parą stebima vaizdo kameromis ir prižiūrima konsjeržo paslaugos – visa tai sukuria jaukumo ir saugumo atmosferą, itin svarbią kurortiniam nekilnojamajam turtui.

Vystytojas „Archi“ komplekse parduoda įvairių kainų ir planavimo tipų butus. Pirkėjams prieinamos studijos, taip pat vieno, dviejų ir trijų kambarių apartamentai, kurių plotas nuo 22 iki 56 kvadratinių metrų. Butai perduodami su pilna apdaila, dizainerių įrengimu, baldais ir įmontuota buitine technika – užtenka atvykti su asmeniniais daiktais. Dėl apartamentų viešbučio statuso nekilnojamasis turtas domina tiek nuosavam gyvenimui, tiek investicijoms: kurortas užtikrina stabilų nuomininkų srautą ištisus metus. Aktualios kainos ir laisvų apartamentų prieinamumas tikslinami oficialioje statybų bendrovės „Archi“ svetainėje. Namas pradėtas eksploatuoti, sandoriai atliekami tiesiogiai su vystytoju.

„Archi“ – pirmaujanti Gruzijos statybų bendrovė, rinkoje veikianti nuo 2006 metų. Per tą laiką vystytojas įgyvendino 40 gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto projektų, bendras pastatytų objektų plotas viršija 670 000 kvadratinių metrų. Bendrovė specializuojasi energiją taupančių gyvenamųjų kompleksų ir aukščiausios klasės apartamentų viešbučių plėtroje. Veiklos geografija apima tris pagrindines vietoves: Tbilisį, Batumį ir Bakurianį. „Archi“ portfelyje – pastatai, pasižymintys šiuolaikine architektūra, aukšta statybos kokybe ir apgalvota infrastruktūra. Vystytojo patikimumą patvirtina įgyvendintų projektų mastas ir ilgametė reputacija Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje.