Green Valley

„Green Valley“ – modernus gyvenamasis kompleksas Boržomyje, pradėtas eksploatuoti 2023 metų ketvirtąjį ketvirtį. Projektą sudaro septyni keturių aukštų korpusai, sujungti į A, B ir C blokus. Pastatai pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Butuose atlikta pilna apdaila, leidžianti įsikelti iškart po įsigijimo. Kompleksas yra Akakio Ceretelio gatvėje, 32 – rajone su susiformavusia miesto infrastruktūra. Korpusų architektūrinė išvaizda derina lakoniškumą ir funkcionalumą, o vidaus sutvarkymas sukuria patogią aplinką kasdieniam gyvenimui.

Pagrindinis „Green Valley“ privalumas – pasirengimas gyventi: visi namai perduoti, remontas baigtas, dokumentai sutvarkyti. Pirkėjui nereikia laukti statybų pabaigos ir gaišti laiko apdailai. Septyni mažaaukščiai korpusai sukuria kamerinę aplinką be per didelio gyventojų tankio jausmo. Kiekvienoje sekcijoje veikia liftas, o tai retai pasitaiko keturių aukštų regiono namuose. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio vietos paieškos problemą. Butų kainų intervalas – nuo 45 080 iki 65 660 JAV dolerių – daro kompleksą prieinamą plačiam pirkėjų ratui. Galiausiai, vieta Boržomyje – viename žinomiausių Gruzijos kurortinių miestų – suteikia papildomos vertės ir atveria perspektyvas gyventi ištisus metus ar nuomoti.

„Green Valley“ yra Boržomyje – mieste, garsėjančiame mineraliniais šaltiniais, švariu oru ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Komplekso adresas – Akakio Ceretelio gatvė 32, centrinėje miesto dalyje. Rajonas daugiausia užstatytas maža ir vidutinio aukščio gyvenamaisiais namais, išlaikančiais ramią atmosferą be miesto triukšmo. Šalia yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės. Boržomio centrinis parkas – pagrindinė miesto poilsio zona – yra už kelių minučių pėsčiomis. Kompleksas puikiai įsilieja į esamą miesto audinį: vienoje pusėje – gyvenamojo kvartalo tyla, kitoje – pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai traukos objektai.

Aplink „Green Valley“ esanti rajono infrastruktūra yra visiškai susiformavusi. Per dešimt minučių pėsčiomis – tinklinės ir privačios maisto prekių parduotuvės, miesto turgus, bankų skyriai, vaistinės ir medicinos centrai. Šeimoms su vaikais netoliese veikia darželiai ir mokyklos. Boržomio parkas – miesto vizitinė kortelė – siūlo pasivaikščiojimo maršrutus, lauko baseiną su mineraliniu vandeniu ir keltuvą. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins artumą prie kalnų: pėsčiųjų maršrutai Boržomio tarpekliu ir link Ckra-Ckaro plynaukštės prasideda už kelių kilometrų nuo komplekso. Restoranai ir kavinės su gruzinų bei europietiška virtuve taip pat pasiekiami pėsčiomis.

„Green Valley“ transporto prieinamumą užtikrina Boržomio miesto maršrutų tinklas. Artimiausios viešojo transporto stotelės yra Akakio Ceretelio gatvėje ir gretimuose magistraliniuose keliuose, jungiančiuose kompleksą su bet kuriuo miesto tašku. Boržomio geležinkelio stotis yra už kelių minučių važiavimo – iš čia traukiniai vyksta į Tbilisį ir atgal, kelionės laikas iki sostinės – apie tris valandas. Automobilių savininkams patogu: pagrindiniai keliai, vedantys į Tbilisį, Kutaisį ir Batumį, yra lengvai pasiekiami. Komplekso antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia asmeninio transporto saugojimo klausimą tiesiog teritorijoje.

„Green Valley“ pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją – modernų gyvenamosios statybos standartą, užtikrinantį tvirtumą ir planavimo sprendimų laisvę. Kiekvienas iš septynių korpusų turi keturis aukštus ir yra įrengtas keleivinis liftas. Butų plotai svyruoja nuo 32,2 iki 70 kvadratinių metrų, apimant tiek studijų, tiek erdvių šeimyninių variantų poreikius. Visuose kambariuose atlikta pilna apdaila: išlygintos sienos ir grindys, sumontuotos vidaus durys ir santechnika, atlikta galutinė elektros instaliacija. Vystytojas „Arqturi“ projektą baigė 2023 metų pabaigoje, ir šiandien visi blokai – A1, A2, B1, B2, C1, C2 ir C3 – yra visiškai paruošti gyventi.

„Green Valley“ prie namų esanti teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į visų amžiaus grupių gyventojų poreikius. Pagrindinis kiemo elementas – vaikų žaidimų aikštelė su saugia danga ir modernia įranga. Erdvė apželdinta: pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengtos vejos. Pėsčiųjų takai jungia visus septynis korpusus ir veda į automobilių stovėjimo zoną. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išdėstyta komplekso perimetru, nesikirsdama su pėsčiųjų maršrutais ir poilsio zonomis. Teritorijos apšvietimas užtikrina saugų judėjimą vakaro valandomis. Aplinkos sutvarkymo koncepcija akcentuoja funkcionalumą ir jaukumą, vengiant per didelio priežiūros sudėtingumo.

Butai „Green Valley“ siūlomi tiesioginio pardavimo sąlygomis iš vystytojo „Arqturi“. Visi septyni korpusai turi paruošto būsto statusą, o tai pašalina užsitęsusių statybų riziką. Pradinė objektų kaina – nuo 45 080 JAV dolerių už kompaktiškus variantus C1, C2 ir C3 blokuose. Didesni butai A ir B blokuose kainuoja nuo 53 760 iki 65 660 JAV dolerių. Kaina skiriasi priklausomai nuo kvadratūros, aukšto ir korpuso vietos. Pirkėjams siūlomi 32,2–70 kvadratinių metrų ploto butai su pilna apdaila – įsikelti galima iškart po sandorio. Išsamius planus ir esamą pasiūlą teiraukitės vystytojo atstovų.

„Green Valley“ vystytoja yra bendrovė „Arqturi“ – nekilnojamojo turto plėtotoja, turinti gyvenamųjų projektų įgyvendinimo patirties Gruzijoje. Projektas užbaigtas iki visiško pasirengimo: visi septyni korpusai perduoti 2023 metų ketvirtąjį ketvirtį be terminų nukėlimų. „Arqturi“ pritaikė monolitinę karkasinę statybos technologiją, užtikrindama konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Įmonė orientuojasi į šiuolaikinius kokybės standartus ir atsižvelgia į vietinės rinkos ypatumus. Užbaigtas komplekso statusas ir laiku atliktas perdavimas liudija apie disciplinuotą vystytojo požiūrį į įsipareigojimus. Papildomos informacijos apie „Arqturi“ projektus galima gauti oficialioje svetainėje arba pardavimų biure.