Likani Residence

„Likani Residence“ – modernus gyvenamasis kompleksas Boržomyje, adresu Meskheti g. 51. Šešių aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, pradėtas eksploatuoti 2024 m. pirmąjį ketvirtį. Projekte siūlomi butai, kurių plotas nuo 32,7 iki 100,7 kvadratinių metrų, su pilna apdaila „žalias karkasas“ ir galutiniu remontu. Patalpų lubų aukštis siekia 2,8 metro, sukuriant erdvumo pojūtį ir pripildant erdvę oro. Name yra keleivinis liftas, o gyventojų saugumą užtikrina visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema. Kompleksas yra visiškai paruoštas gyventi ir siūlo komfortišką miesto aplinką viename iš vaizdingiausių Gruzijos kampelių.

Pagrindinis „Likani Residence“ pranašumas – unikali vieta balneologiniame kurorte Boržomyje, garsėjančiame gydomuoju mineraliniu vandeniu ir tyriausiu kalnų oru. Gyventojai gauna butą su pilna galutine apdaila, o tai apsaugo nuo remonto išlaidų ir rūpesčių. Monolitinė karkasinė pastato konstrukcija užtikrina ilgaamžiškumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Savas liftas, vaizdo stebėjimo sistema ir sutvarkyta aplinkinė teritorija su vaikų žaidimų aikštele kompleksą daro patogų tiek šeimoms su vaikais, tiek vyresnio amžiaus žmonėms. Pastatas jau perduotas – raktai prieinami nedelsiant, nereikia laukti statybų pabaigos.

Gyvenamasis kompleksas yra Boržomio mieste, Samcchės-Džavachetijos regione, Meskheti g. 51. Boržomis įsikūręs vaizdingame tarpeklyje prie Kuros upės, maždaug 800 metrų virš jūros lygio aukštyje. Tai vienas žinomiausių Gruzijos kurortinių miestų, apsuptas spygliuočių ir lapuočių Boržomio-Charagulio nacionalinio parko miškų. Vietovė garsėja švelniu klimatu: vasarą čia vidutiniškai šilta, o žiemą – komfortiška vėsa be ekstremalių šalčių. Užstatymo rajonas derina kurortinės zonos ramybę su artumu prie visos reikalingos miesto infrastruktūros.

Netoli komplekso yra Centrinis Boržomio parkas – miesto vizitinė kortelė su mineralinio vandens šaltiniais, pasivaikščiojimo alėjomis, baseinais ir keltuvais. Šalia yra maisto turgūs, prekybos centrai, vaistinės ir bankų skyriai. Pėsčiomis pasiekiamos kavinės ir restoranai su tradicine gruzinų virtuve. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins artumą prie Boržomio-Charagulio nacionalinio parko pėsčiųjų maršrutų. Aplinkui taip pat yra istorinių lankytinų vietų, įskaitant Romanovų rūmus Likanyje ir vyriškąjį Žaliojo vienuolyno vienuolyną.

„Likani Residence“ transporto prieinamumą užtikrina išvystytas regiono kelių tinklas. Meskheti gatvė jungia gyvenamąjį kompleksą su centrine Boržomio dalimi, kurią automobiliu galima pasiekti per kelias minutes. Miesto autobusų tinklas apima pagrindinius rajonus, o daugybė taksi paslaugų prieinamos bet kuriuo paros metu. Boržomio geležinkelio stotis yra netoliese ir jungia miestą su Tbilisiu bei kitomis gyvenvietėmis. Atstumas iki Gruzijos sostinės keliu yra apie 150 kilometrų, kelionės laikas – maždaug dvi valandos. Pagrindinės transporto sankryžos leidžia greitai patekti į Bakurianį ir kitus regiono kalnų kurortus.

„Likani Residence“ pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą konstrukcijos tvirtumą ir atsparumą seisminiams poveikiams. Pastato fasadas atliktas moderniu architektūriniu stiliumi, harmoningai įsiliejančiu į supančią kraštovaizdį. Butų vidaus apdaila įgyvendinta pagal „žalias karkasas“ principą su pilna galutine apdaila: sumontuotos vidinės pertvaros, atliktas grindų lygintuvas, išvestos inžinerinės komunikacijos. 2,8 metro aukščio lubos vizualiai praplečia erdvę. Gyventojams prieinamas keleivinis liftas, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sutvarkytas kiemas su poilsio zona. Kompleksas pilnai aprūpintas dujų tiekimo, vandentiekio, elektros tiekimo sistemomis ir autonomine kanalizacija.

„Likani Residence“ aplinkinė teritorija suprojektuota akcentuojant gyventojų komfortą ir saugumą. Sutvarkytame kieme yra vaikų žaidimų aikštelė su modernia įranga, kurioje vaikai gali saugiai leisti laiką gryname ore. Teritorija apželdinta ir įrengtos ramaus poilsio zonos. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų komplekso savininkų ir svečių automobilių išdėstymą. Perimetru sumontuota vaizdo stebėjimo sistema, užtikrinanti gyventojų ramybę. Kiemo apšvietimas atliktas pagal modernius energijos vartojimo efektyvumo standartus. Supantis kalnų kraštovaizdis ir artumas prie miško parko zonos daro komplekso aplinkotvarką natūraliu gamtinės aplinkos tęsiniu.

Butų „Likani Residence“ pardavimai vykdomi tiesiogiai iš vystytojo. Namas yra visiškai pastatytas ir pradėtas eksploatuoti 2024 m., o tai pašalina užsitęsusių statybų riziką. Prieinami įvairaus dydžio objektai – nuo kompaktiškų 32,7 kvadratinio metro studijų iki erdvių šeimyninių butų, kurių plotas viršija 100 kvadratinių metrų. Minimali būsto kaina yra 90 630 JAV dolerių. Visi butai pirkėjams perduodami su galutine „žalias karkasas“ apdaila – galima iš karto įsivežti baldus ir gyventi. Objekto parengties statusas leidžia įsigyti butą ir pradėti gyventi be vėlavimų. Sandoriai įforminami pagal Gruzijos įstatymus, su visa teisine pagalba.

Gyvenamojo komplekso „Likani Residence“ vystytojas yra to paties pavadinimo įmonė, įgyvendinusi projektą remdamasi ilgamete patirtimi gyvenamojo nekilnojamojo turto srityje. Projektas įkūnija įmonės filosofiją: sukurti komfortišką būstą harmonijoje su unikalia Boržomio gamta. Statyba vykdyta naudojant šiuolaikines technologijas ir kokybiškas medžiagas, ką patvirtina visiškas objekto atitikimas statybos normoms. Pastatas sėkmingai pradėtas eksploatuoti 2024 m. Įmonė lydi pirkėjus visuose sandorio etapuose, užtikrindama skaidrumą ir investicijų patikimumą. Pasirinkimas „Likani Residence“ vystytojo naudai – tai pasitikėjimas kokybe ir įsipareigojimų įvykdymu laiku.