Swissotel Residences - The Pearl Kobuleti

Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti yra flagmaninis kurortinio nekilnojamojo turto projektas Juodosios jūros pakrantėje, kuriame prabangios rezidencijos derinamos su penkių žvaigždučių viešbučio aptarnavimu. Pastatas pastatytas naudojant europines statybines medžiagas ir išsiskiria šiuolaikine architektūrine išvaizda. Tarp pagrindinių komplekso ypatybių: patogi lokacija, geras transporto susisiekimas, apgalvota vidaus infrastruktūra, uždara sutvarkyta teritorija, aukštas konfidencialumo lygis, taip pat butai su galutine apdaila. Objektas orientuotas ir į investuotojus, besidominčius turtu prie jūros.

Gyvenamasis kompleksas rezidentams siūlo daugybę svariausių privalumų. Visų pirma tai tiesioginė kaimynystė su jūra – paplūdimio zona yra pėsčiomis pasiekiama. Vidaus infrastruktūra apima visavertį viešbučio aptarnavimą: restoraną, baseiną, fitneso centrą, poilsio zonas ir verslo erdves. Architektūrinis sprendimas su panoraminiu stiklinimu ir atviromis terasomis suteikia maksimaliai natūralios šviesos. Būstas perduodamas su dizainerių atliktu remontu „iki rakto“, kas atleidžia nuo rūpesčių dėl įsirengimo. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo kameros užtikrina privatumą ir saugumą. Galiausiai, prestižinis prekės ženklas Swissotel padidina objekto investicinį patrauklumą.

Kompleksas yra Kobuletyje – viename dinamiškiausiai besivystančių Gruzijos kurortinių miestų, garsėjančiame švelniu subtropiniu klimatu ir ilgais akmenuotais paplūdimiais. Pastatas stovi sklype palei Dovydo Agmašenebeli prospektą – pagrindinę miesto magistralę, užtikrinančią patogų priėjimą prie visų svarbiausių pakrantės taškų. Atstumas nuo pastato iki vandens krašto yra apie 250 metrų. Objekto adresas: Dovydo Agmašenebeli prospektas, 277 namas. Vietovė puikiai balansuoja tarp kurortinės ramybės ir miesto infrastruktūros artumo: kavinės, parduotuvės ir vaistinės yra visai netoli.

Rajone, kuriame pastatytas The Pearl Kobuleti, yra aktyviai užstatoma pakrantės juosta su moderniais gyvenamaisiais objektais ir viešbučiais. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių turgeliai, gruzinų ir europietiškos virtuvės restoranai, bankų skyriai ir medicinos punktai. Pasivaikščiojimų mėgėjams įdomi bus Kobulečio krantinė, įrengta su dviračių takais ir poilsio zonomis. Aplinkui taip pat yra parkų masyvų su reliktinėmis pušimis, sukuriančių palankų mikroklimatą. Šeimoms su vaikais netoliese veikia žaidimų aikštelės ir pramogų centrai. Kurortas garsėja savo mineraliniais šaltiniais ir aktyvaus poilsio ant vandens galimybėmis.

Rajono transporto infrastruktūra daro keliones patogias tiek automobilių savininkams, tiek tiems, kurie naudojasi viešuoju transportu. Pastatas fasadu atsuktas į Dovydo Agmašenebeli prospektą – juo kursuoja maršrutiniai taksi ir autobusai, leidžiantys greitai nuvykti į bet kurią kurorto dalį. Kobulečio geležinkelio stotis nuo komplekso nutolusi 3,7 km; iš čia išvyksta traukiniai Batumio kryptimi. Automobilininkams kelias iki Adžarijos sostinės E-70 magistrale trunka apie keturiasdešimt minučių. Kelionė iš gyvenamojo komplekso iki Batumio tarptautinio oro uosto automobiliu trunka maždaug vieną valandą.

The Pearl Kobuleti sumanytas kaip daugiafunkcis viešbučio tipo kompleksas, įsikūręs aštuoniolikos aukštų bokšte. Pastato konstrukcija – monolitinis gelžbetoninis karkasas, kuriam statyti naudotos patikimų Europos gamintojų medžiagos. Architektūrinė koncepcija žaidžia jūrine tema: lygūs fasadų vingiai kelia asociacijas su burlaivio siluetu. Balti išorės apdailos fibrocementiniai plokštės suteikia pastatui elegancijos lengvumą, kurį pabrėžia ištisinės panoraminio stiklinimo juostos ir permatomi balkonų aptvarai. Viršutiniame lygyje įrengta bendra terasa su vaizdu į akvatoriją. Vidinės erdvės suprojektuotos siekiant maksimalaus rezidentų patogumo.

Prie namo esanti teritorija sutvarkyta pagal uždaros privačios erdvės principą, į kurią pašaliniams patekti draudžiama. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro dekoratyviniai krūmai, vejos ir žaliosios poilsio zonos, formuojančios nuošalaus kurorto atmosferą. Gyventojams numatyta nuosava paplūdimio infrastruktūra – įrengtas išėjimas prie jūros su vietomis degintis. Vidinis kiemas sutvarkytas pėsčiųjų takais, vakariniu apšvietimu ir mažosiomis architektūrinėmis formomis. Nemažą rekreacinį krūvį prisiima panoraminė terasa ant stogo, iš kurios atsiveria apskritoji pakrantės panorama. Aplinkos tvarkymo elementai apgalvoti taip, kad išlaikytų aukštą komplekso statusą ištisus metus.

Pirkėjams siūlomi studijos, vieno ir dviejų kambarių butai nuo 38 iki 81,5 kvadratinio metro. Išplanavimai pasižymi apgalvota ergonomika, aukštomis lubomis ir atvirais balkonais. Kiekvienas objektas perduodamas savininkui su baigta dizainerių atlikta „iki rakto“ apdaila. Privačių apartamentų zona atskirta nuo viešbučio segmento: patekti ten leidžiama tik rezidentams. Kompleksinis aptarnavimas apima konsjerožo, durininko ir kambarinio darbą, dengia komunalinius mokesčius, techninį servisą, Wi-Fi naudojimą rezidencijų poilsio zonoje, taip pat laisvą apsilankymą viešbučio infrastruktūroje ir paplūdimyje. Šios privilegijos garantuotos kiekvienam savininkui.

Crystal Building – gruzinų nekilnojamojo turto plėtros įmonė, pradėjusi veiklą 2015 metais ir per pastarąjį dešimtmetį sukaupusi platų objektų portfelį Gruzijoje, Ukrainoje, Baltarusijoje, Jungtiniuose Arabų Emyratuose ir Azerbaidžane. Firma specializuojasi gyvenamuosiuose kompleksuose ir investicinio nekilnojamojo turto projektuose, diegdama tarptautinius statybos standartus. Tarp Crystal Building įgyvendintų iniciatyvų yra tiek vietiniai kurortiniai apartamentai, tiek didelės apimties miesto ansambliai. Aktuali informacija apie projektą Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti, įskaitant dabartines butų kainas, skelbiama oficialiame vystytojo interneto puslapyje.