Mb Development 2 Y Pereulok Shota Rustaveli 9

Gyvenamasis kompleksas 2-ajame Šotos Rustaveli skersgatvyje, 9 yra Kobuletyje – jaukiame pajūrio mieste su švelniu klimatu ir išvystyta infrastruktūra. Projekte dera modernūs architektūriniai sprendimai, patikimos statybos technologijos ir apgalvotas teritorijos sutvarkymas. Septynių aukštų pastatas su išraiškingu keraminės plytos fasadu kuria harmoningą įvaizdį, įsiliejantį į aplinkinę architektūrą. Erdvūs apartamentai su trijų metrų lubomis ir panoraminiais langais pripildyti natūralios šviesos, o įvairūs apdailos variantai leidžia pritaikyti būstą pagal individualius pageidavimus. Apgalvota kiemo infrastruktūra, automobilių stovėjimo aikštelė ir visą parą veikianti saugos sistema sudaro visas sąlygas patogiam ir ramiam gyvenimui Juodosios jūros pakrantėje.

Pagrindinis komplekso privalumas – artumas prie jūros ir panoraminiai vaizdai į pakrantę, atsiveriantys iš apartamentų langų. Rajonas pasižymi palankia ekologine situacija ir tuo pačiu užtikrina prieigą prie visos reikalingos miesto infrastruktūros. Apgalvotos transporto jungtys sieja šią vietą su Batumiu ir kaimyninėmis gyvenvietėmis. Architektūrinis pastato išraiškingumas dera su aukšta statybos kokybe: monolitinė karkaso technologija, plytų sienos su pagerinta garso izoliacija, metaliniai plastikiniai langai su dvigubu stiklinimu. Uždaras sutvarkytas kiemas, nuosava automobilių stovėjimo aikštelė ir tylus liftas papildo vaizdą. Šiuolaikinių planiruočių apartamentai su pertvarkymo galimybe ir keliais apdailos tipais yra pelninga investicija į nekilnojamąjį turtą iš perspektyvios statybų bendrovės.

Kompleksas statomas Kobuletyje, 2-ajame Šotos Rustaveli skersgatvyje, 9. Tai susiformavęs rajonas su privačia ir mažaaukšte statyba, esantis patogiu atstumu nuo Juodosios jūros paplūdimio juostos. Vieta parinkta atsižvelgiant į pusiausvyrą tarp kurortinės pakrantės atmosferos ir kasdienio gyvenimo patogumo: pėsčiomis pasiekiami – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir kiti socialinės bei buitinės paskirties objektai. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų užtikrina greitą susisiekimą tiek su Kobulečio centru, tiek su Batumiu, esančiu maždaug už pusvalandžio kelio. Tylus skersgatvis kartu su artumu prie jūros daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

Komplekso apylinkės sujungia pajūrio miesto privalumus su žaliąja zona. Už kelių minučių pėsčiomis yra įrengti paplūdimiai su švariu smėliu ir akmenukų danga, pasivaikščiojimams skirta prieplaukos juosta ir parkų teritorijos. Šalia namo yra prekybos centrai, nedidelės prekybos vietos, turgus su šviežiais vietiniais produktais, taip pat kavinės ir restoranai su gruzinų virtuve. Šeimoms su vaikais pasiekiami – mokyklos ir darželiai. Medicinos įstaigos ir vaistinės taip pat netoliese. Pats Kobuletis garsėja gydomuoju subtropikų zonos oru ir spygliuočių želdiniais palei pakrantę, kas teigiamai veikia ekologiją ir sukuria ypatingą mikroklimatą. Rajonas aktyviai vystosi, pritraukdamas naujų gyventojų ir investuotojų.

Transporto prieinamumas – vienas iš pastebimų komplekso privalumų. Mažiau nei už dviejų šimtų metrų nuo namo yra dvi stotelės, iš kurių kas penkiolika minučių kursuoja autobusai Nr. 2, maršrutas „Kobuletis – Čachatis“ ir maršrutinis taksi Nr. 2. Tai užtikrina patogų judėjimą mieste ir ryšį su aplinkiniais rajonais. Vos už kiek daugiau nei kilometro yra „Kobulečio“ geležinkelio stotis, atverianti prieigą prie regioninių ir tarpmiestinių traukinių. Tolimesnėms kelionėms ir skrydžiams – tarptautinis „Čorocho“ oro uostas Batumyje, kurį automobiliu galima pasiekti greičiau nei per valandą. Taigi komplekso gyventojai gauna pilną transporto galimybių rinkinį kasdieniams reikalams ir turistinėms kelionėms.

Septynių aukštų pastatas su plokščiu stogu, įrengtais vidiniais vandens nuotakynais ir minkšta ritinine hidroizoliacija, statomas monolitinės karkaso technologija. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, kas garantuoja patikimą šilumos ir garso izoliaciją. Fasadas apdailintas keramine plyta, suteikiančia namui modernią ir ilgaamžę išvaizdą. Apartamentuose montuojami padidinti metaliniai plastikiniai langai su dvigubu stiklinimu ir importuota furnitūra. Prieigos įrengtas tylus liftas, o bendrosios zonos ir holai apdailinti su dėmesiu detalėms. Pastate įrengta priešgaisrinė signalizacija ir domofono sistema, jis prijungtas prie centrinių inžinerinių komunikacijų. Numatyta sąlygos patogiam judėjimui žmonėms su negalia.

Prie namo esanti teritorija įrengta kaip uždara, saugi ir jauki erdvė visų amžių gyventojams. Perimetru veikia visą parą vaizdo stebėjimo sistema, o patekimas į teritoriją kontroliuojamas. Centrinė vieta kieme skirta poilsio zonai su želdiniais: vejos, dekoratyviniai krūmai ir medžiai sukuria natūralų kraštovaizdį, kviečiantį pasivaikščioti ir atsipalaiduoti. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė su sūpuoklėmis ir čiuožyklomis, kur galima saugiai leisti laiką gryname ore. Atskiri kampeliai su suoleliais tinka tiems, kurie renkasi tylą ir skaitymą pavėsyje. Teritorijoje numatyta nuosava automobilių stovėjimo aikštelė patogiam gyventojų ir jų svečių automobilių išdėstymui, kas pašalina problemas su gatvės parkavimu.

Komplekse siūlomi apartamentai su įvairiais apdailos variantais, leidžiančiais pasirinkti optimalų formatą pagal biudžetą ir remonto planus. „Žalio karkaso“ variantas apima atliktą grindų lygintuvą, tinkuotas sienas, išvestus vamzdžius ir sumontuotus elektros lizdus – pakanka atlikti kosmetinį remontą, kad įsikeltumėte. Trijų metrų lubų aukštis vizualiai praplečia erdvę, o panoraminiai langai gausiai pripildo kambarius dienos šviesos. Planiruotės yra lanksčios ir leidžia pertvarkymą pagal būsimo savininko pageidavimus. Įėjimo durys su patikimomis spynomis įskaičiuotos į kainą. Butų plotai svyruoja nuo 32,6 iki 78,8 kvadratinių metrų. Atsiskaitymas priimamas grynaisiais, išsamią informaciją apie įsigijimo sąlygas teikia vadybininkai pardavimų biure.

Kompleksą stato bendrovė MB Development, įkurta 2023 metais ir specializuojanti aukšto komforto lygio gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje. Nepaisant santykinio jaunumo, vystytojas lažinasi dėl griežtų kokybės standartų, inovatyvių inžinerinių ir architektūrinių sprendimų. Projektų įgyvendinimui pritraukiami pirmaujantys architektai, inžinieriai ir dizaineriai, kas atsispindi apgalvotose planiruotėse, patikimose konstrukcijose ir išraiškingoje objektų išvaizdoje. MB Development kontroliuoja kiekvieną statybos etapą, skirdama dėmesį detalėms, kurios vėliau lemia kasdienį gyventojų patogumą. Rezultatas – būstas, atitinkantis šiuolaikinius poreikius ir kuriantis vertą gyvenimo bei poilsio aplinką.