Nite Residence

Nite Residence — septynių aukštų gyvenamasis namas Kobuletyje, esantis Tamaro Mepe g. 73b. Projektą įgyvendina bendrovė Nite Development, statybos pradėtos 2024 m. trečiąjį ketvirtį ir bus baigtos 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Komplekse siūlomi 70 butų su 2,95 metro aukščio lubomis ir 35–58 kvadratinių metrų plotais. Namas statomas monolitinės karkasinės technologijos būdu, užtikrinančiu konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Projekte numatyta keletas apdailos formatų: nuo žalio karkaso iki pilno remonto su daliniu baldų komplektu ir variantu „iki raktų“. Minimali buto kaina — 58 740 JAV dolerių.

Tarp pagrindinių Nite Residence privalumų — artumas prie jūros pakrantės ir apgalvota infrastruktūra. Name veikia liftas, pirmame aukšte įrengta recepcijos zona, užtikrinanti gyventojų saugumą ir komfortą. Parkavimas apima požeminį lygį su 20 vietų ir antžeminę stovėjimo aikštelę 18 automobilių. Pirkėjai gali lanksčiai pasirinkti apdailą: įsigyti butą žalio karkaso būklės, su pilnu remontu ir daliniais baldais arba visiškai paruoštą „iki raktų“. Kamerinis komplekso formatas — vos 70 butų — sukuria privatumo atmosferą. 2,95 metro lubų aukštis suteikia erdvės ir oro kiekvienam kambariui.

Nite Residence yra Kobuletyje, Tamaro Mepe g. 73b. Tai vienas dinamiškiausiai besivystančių Adžarijos pajūrio miestų, garsėjantis švelniu subtropiniu klimatu ir ilgais akmenukų paplūdimiais. Namas yra susiformavusio gyvenamojo rajono, kuriame dera privatūs namai ir šiuolaikiniai daugiabučiai kompleksai, teritorijoje. Rajono infrastruktūra aktyviai pildoma naujais objektais — parduotuvėmis, kavinėmis ir poilsio vietomis. Komplekso koordinatės — 41.7279° š. pl., 41.7316° r. il. — patvirtina patogią padėtį šalia pagrindinių miesto transporto arterijų ir poilsio zonų.

Šalia Nite Residence formuojama patogi kasdienio gyvenimo aplinka. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir nedidelės kavinės. Centrinis Kobulečio turgus su ūkininkų produktais ir sezoniniais vaisiais taip pat yra netoliese. Šeimoms su vaikais įdomus pajūrio parkas su pasivaikščiojimo alėjomis ir poilsio zonomis. Artumas prie jūros atveria galimybes rytiniams bėgiojimams pakrante ir paplūdimio poilsiui vasaros sezonu. Rajonas gerai apželdintas, kas būdinga subtropiniam Adžarijos klimatui.

„Nite Residence“ transporto prieinamumą užtikrina Tamaro Mepe gatvė, jungianti kompleksą su pagrindinėmis Kobulečio magistralėmis. Už kelių minučių pėsčiomis eina miesto viešojo transporto maršrutai, leidžiantys greitai pasiekti bet kurią miesto dalį. Automobiliams patogu: magistralė E70 eina per Kobuletį ir jungia miestą su Batumiu (apie 25 km) bei kitomis pakrantės gyvenvietėmis. Kobulečio geležinkelio stotis yra pasiekiama, todėl kelionės į Tbilisį ir kitus Gruzijos miestus tampa lengvai įmanomos. Tarptautinėms kelionėms naudojamas Batumio oro uostas.

„Nite Residence“ pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, garantuojančią atsparumą žemės drebėjimams ir ilgą pastato tarnavimo laiką. Butų lubų aukštis siekia 2,95 metro, o tai viršija standartinius rodiklius ir vizualiai praplečia erdvę. Gyvenamųjų patalpų plotai svyruoja nuo 35 iki 58 kvadratinių metrų, o tai tinka tiek investiciniams pirkiniams, tiek nuosavam gyvenimui. Iš viso name yra 70 butų. Liftas jungia visus aukštus. Pirmame aukšte įrengta recepcija. Parkavimas dviejų lygių: požeminis su 20 vietų ir antžeminis su 18. Apdaila siūloma trijų variantų — nuo žalio karkaso iki visiškai paruošto būsto su baldais.

„Nite Residence“ prie namo esanti teritorija projektuojama atsižvelgiant į šiuolaikinius komforto standartus. Vidinis kiemas bus sutvarkytas: numatytos poilsio zonos, dekoratyvinis apželdinimas ir pėsčiųjų takai. Subtropinis klimatas leidžia naudoti įvairius visžalius augalus, kurie džiugins akį ištisus metus. Požeminė parkavimo aikštelė, talpinanti 20 automobilių, paslėps transporto priemones, atlaisvindama kiemo erdvę pasivaikščiojimams ir poilsiui, o antžeminė stovėjimo aikštelė su 18 vietų užtikrins svečių parkavimą. Recepcija pirmame aukšte suteikia privatumo ir patekimo kontrolės elementą.

Butai „Nite Residence“ parduodami statybos etape. Minimali objekto kaina — 58 740 JAV dolerių. Plotai svyruoja nuo 35 iki 58 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą pagal skirtingą biudžetą ir tikslus — nuo kompaktiškos studijos sezoniniam poilsiui iki buto nuolatiniam gyvenimui. Pirkėjams siūlomi trys apdailos variantai: žalias karkasas, suteikiantis laisvę savarankiškam remontui, pilnas remontas su daliniu baldų komplektu ir variantas „iki raktų“ skirtas nedelsiant apgyvendinti. Statybos vykdomos nuo 2024 m. trečiojo ketvirčio, o pastato atidavimas eksploatuoti numatytas 2027 m. trečiąjį ketvirtį.

Projektą „Nite Residence“ įgyvendina bendrovė „Nite Development“. Vystytojas orientuojasi į šiuolaikinių gyvenamųjų kompleksų statybą Adžarijos pakrantės zonoje. „Nite Residence“ pasirinkta monolitinė karkasinė statybos technologija, užtikrinanti aukštą pastato tvirtumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Įmonė skiria dėmesį medžiagų kokybei ir statybos terminų laikymuisi. Projektas prasidėjo 2024 m., o užbaigimas numatytas 2027 m., o tai rodo subalansuotą požiūrį į įgyvendinimą.