Alizi Bakuriani

Alizi Bakuriani je butikový obytný komplex v srdci horského letoviska Bakuriani, vytvorený pre tých, ktorí si cenia komfortný oddych a blízkosť prírody po celý rok. Trojpodlažná budova v škandinávskom štýle spája iba 21 exkluzívnych bytov – od štúdií až po dvojizbové jednotky s rozlohou od 46,4 do 70,7 m². Architektúra komplexu harmonicky zapadá do horskej krajiny a energeticky úsporné materiály s premyslenými dispozíciami zaručujú útulnosť v každom ročnom období. Prvé podlažie je vyhradené pre komerčnú infraštruktúru a verejné priestory, čo robí život rezidentov maximálne pohodlným. Byty sa odovzdávajú s kompletnou povrchovou úpravou „na kľúč“, nábytkom a spotrebičmi – ostáva už len nasťahovať sa a užívať si atmosféru letoviska.

Obytný komplex vyniká na trhu horskej nehnuteľnosti v Gruzínsku svojím butikovým formátom: malý počet bytov zaručuje súkromie a vysokú úroveň služieb. Škandinávska architektúra s panoramatickými oknami a balkónmi otvára úchvatné výhľady na hory. Komplex je vybavený vlastnou lyžiarskou infraštruktúrou – ski-depom na uskladnenie výstroja, čo je obzvlášť cenné počas zimnej sezóny. Vnútorné vybavenie zahŕňa reštauráciu, lounge zónu a kúpele na plnohodnotný oddych. Byty sa odovzdávajú s rekonštrukciou, zariadením a spotrebičmi, čo eliminuje starosti po kúpe. Energeticky úsporné fasády imitujúce drevo a kameň znižujú náklady na vykurovanie. Developer Alizi Development sa už osvedčil úspešnými projektmi v Tbilisi, Bakuriani a Gudauri.

Alizi Bakuriani sa nachádza na ulici Cakadzeho v obci Bakuriani – jednom z najznámejších lyžiarskych stredísk Gruzínska, ležiacom v nadmorskej výške približne 1700 metrov. Vďaka blízkosti hlavných lyžiarskych trás je komplex ideálny pre milovníkov zimných športov. Počas letných mesiacov región priťahuje turistov pešími trasami, čistým vzduchom a ihličnatými lesmi. Infraštruktúra strediska sa aktívne rozvíja: sú tu obchody, lekárne, kaviarne a požičovne výstroja. Centrum Bakuriani s hlavnými rekreačnými zariadeniami je vzdialené niekoľko minút jazdy. Vzdialenosť do Tbilisi je približne dve hodiny autom, čo robí komplex dostupným na víkendové výlety.

Okolie komplexu tvorí klasická horská krajina s ihličnatými lesmi, alpskými lúkami a svahmi, ktoré sa v zime menia na udržiavané lyžiarske trate. V pešej dostupnosti sa nachádzajú hlavné lyžiarske zóny, čo umožňuje zaobísť sa bez každodenných jázd autom. V teplom období sú k dispozícii trasy na trekking, cyklistiku a jazdu na koni. V blízkosti rezidencie sa nachádzajú požičovne lyžiarskeho a športového vybavenia, ako aj útulné horské reštaurácie s tradičnou gruzínskou kuchyňou. Rekreačná oblasť Bakuriani je známa svojou miernou klímou: zasnežená zima bez extrémnych mrazov a slnečné leto – ideálne podmienky na oddych v každom ročnom období.

Obytný komplex sa nachádza na ulici Cakadzeho, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým kľúčovým bodom strediska. K železničnej stanici Bakuriani je to približne sedem minút autom. V blízkosti domu premáva verejná doprava spájajúca rôzne časti obce. Cesta do Tbilisi a na medzinárodné letisko hlavného mesta trvá približne dve hodiny po cestnej komunikácii. Počas zimnej sezóny sú cesty v Bakuriani pravidelne čistené, čo zabezpečuje plynulé spojenie s hlavným mestom. Vlastné podzemné parkovisko komplexu zbavuje rezidentov starostí s parkovaním auta počas snehových mesiacov.

Alizi Bakuriani je realizovaný v zriedkavom formáte butikového obytného komplexu na gruzínskom trhu – komorný dom, kde je dôraz kladený na exkluzivitu a bezchybné služby. Trojpodlažná budova je postavená seizmicky odolnou monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje spoľahlivosť konštrukcie v horských podmienkach. Fasády sú obložené materiálmi imitujúcimi prírodné drevo a kameň, pričom špicatá škridlová strecha s manzardovým podlažím a komínmi odkazuje na tradície alpskej architektúry. Veľké panoramatické okná, otvorené balkóny a čiastočné vitrážové zasklenie napĺňajú interiéry prirodzeným svetlom a otvárajú panorámu horských vrcholov. Na prvom poschodí sa nachádzajú komerčné priestory a spoločné zóny. Každý z 21 bytov sa vyznačuje funkčnou dispozíciou a vysokou úrovňou preslnenia.

Priľahlé územie Alizi Bakuriani je organizované s ohľadom na horský reliéf a celoročné využitie. Projekt terénnych úprav zahŕňa krajinnú zeleň s ihličnatými a listnatými výsadbami prispôsobenými miestnej klíme. Vnútorný dvor komplexu bude súkromnou oddychovou zónou s prechádzkovými chodníkmi a lounge priestormi pod holým nebom. Podzemné parkovisko umožňuje odľahčiť dvor od áut, pričom zostáva výhradne rekreačnou zónou. Infraštruktúrne objekty – reštaurácia, kúpele a lounge – sú integrované do celkovej koncepcie terénnych úprav, čím vytvárajú sebestačné rezortné prostredie, kde je všetko potrebné priamo na mieste.

V obytnom komplexe sú k dispozícii štúdiá, jedno- a dvojizbové byty s rozlohou od 46,4 do 70,7 štvorcových metrov. Všetky jednotky sa odovzdávajú kupujúcim s kompletnou povrchovou úpravou „na kľúč“: byty sú plne vybavené nábytkom, spotrebičmi a doplnkami pre pohodlné bývanie od prvého dňa. Dispozičné riešenia zahŕňajú priestranné spojené kuchyne s obývačkou, vysoké stropy a balkóny s výhľadom na hory. V dome je celkovo 21 bytov, čo zdôrazňuje komorný charakter projektu. Aktuálne informácie o dostupných jednotkách a cenách je možné získať na oficiálnej webovej stránke developera alebo u zástupcov obchodného oddelenia.

Alizi Development je gruzínska developerská spoločnosť založená v roku 2019, ktorá sa špecializuje na výstavbu obytných a komerčných nehnuteľností, ako aj apartmánových hotelov v rekreačných lokalitách. Počas svojej činnosti developer úspešne dokončil tri projekty v Tbilisi, Bakuriani a Gudauri, čím si získal reputáciu spoľahlivého partnera. Spoločnosť kladie dôraz na energeticky úsporné technológie, kvalitné stavebné materiály a estetiku škandinávskeho dizajnu. Každý nový objekt Alizi Development je kombináciou modernej architektúry a premyslenej infraštruktúry zameranej na komfort rezidentov a hostí. Podrobné informácie o obytnom komplexe a podmienkach kúpy sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.