Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — nový obytný komplex v Kobuleti, nachádzajúci sa len sto metrov od pláže Čierneho mora. Projekt spája premyslenú architektúru, kvalitné materiály a moderné inžinierske riešenia, čím vytvára priestor, v ktorom je rovnako príjemné oddychovať aj žiť po celý rok. Osempodlažná budova sa stavia s ohľadom na všetky požiadavky na komfort a bezpečnosť. Premyslené dispozície, panoramatické zasklenie a upravené priľahlé územie robia komplex atraktívnym ako na vlastné bývanie, tak aj na investovanie. Odovzdanie projektu je naplánované na tretí kvartál 2026.

Kľúčové prednosti Green Space Kobuleti zahŕňajú ako polohu, tak aj technické vybavenie. K pláži to nie je viac ako sto metrov a z okien sa otvárajú panoramatické výhľady na more. Cesta do Batumi trvá menej ako hodinu. Spoľahlivosť konštrukcie zabezpečuje monolitická technológia výstavby v kombinácii s tehlovými vonkajšími stenami. V budove sú nainštalované výťahy Fuji, fungujú kamerové systémy a nepretržitá ochranka. Pre majiteľov áut je vybavené nadzemné parkovisko. Areál je upravený: sú k dispozícii oddychové zóny, bazén a kaviareň-bar. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo umožňuje realizovať individuálnu úpravu. Nákup zjednodušuje hypotekárny program od partnerskej banky.

Komplex sa stavia v Kobuleti na triede Davida Aghmašenebeliho 534. Ide o etablovanú prímorskú zónu s rozvinutou sieťou ciest a pohodlným prístupom k moru — vzdialenosť k vode je približne sto metrov. Súradnice pozemku: 41,85455488° severnej šírky, 41,78050857° východnej dĺžky. V blízkosti prechádza kľúčová dopravná tepna mesta, ktorá spája oblasť so susednými obcami a Batumi. Blízkosť hlavných komunikácií robí lokalitu vhodnou pre tých, ktorí plánujú pravidelné cesty. Infraštruktúra štvrte je už vybudovaná: v pešej dostupnosti sú obchody, vzdelávacie inštitúcie, zdravotnícke zariadenia a miesta na oddych.

Infraštruktúra oblasti pokrýva všetky každodenné potreby. V blízkosti komplexu fungujú kaviarne, coffee bary, bary, reštaurácie, supermarkety, lekárne, kaderníctva, autoumyvárne a čerpacie stanice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú štadión „Čele Arena“, knižnica Kobuletského kultúrneho centra, klinika Central Hospital, škola č. 1 a materská škola. Do desiatich až dvadsiatich minút autom sú k dispozícii Centrálny trh, Kultúrne centrum a múzeum Kobuleti, zábavný park, Centrálny park, školy č. 2 a č. 3, zubné ambulancie, SPA salón a obchodné centrum. Približne pätnásť minút jazdy trvá cesta do Kobuletskej prírodnej rezervácie s turistickými chodníkmi medzi reliktnou prírodou. Za pol hodiny sa dá dostať do Batumského botanickej záhrady.

Dostupnosť verejnou dopravou Green Space Kobuleti zabezpečujú autobusové linky a maršrutky. 840 metrov od budovy na triede Davida Aghmašenebeliho sa nachádza zastávka, odkiaľ s pätnásťminútovým intervalom odchádzajú autobusy č. 1 a „Batumi – Kobuleti“, ako aj maršrutky č. 1, č. 55, „Batumi – Kobuleti“, „Batumi – Poti“, „Zugdidi – Batumi“ a „Poti – Kobuleti“. K železničnej stanici „Kobuleti“ sú to dva kilometre. Medzinárodné letisko Batumi sa nachádza hodinu jazdy autom, čo je výhodné pre hostí a majiteľov prichádzajúcich z iných regiónov a krajín.

Osempodlažná budova Green Space Kobuleti sa stavia monolitickým spôsobom, ktorý zaručuje dlhú životnosť a stabilitu konštrukcie. Vonkajšie steny sú z tehly: tento materiál zabezpečuje tepelnú izoláciu a prispieva k udržiavaniu príjemnej mikroklímy v bytoch. Fasádu dopĺňajú panoramatické okná a otvorené balkóny, cez ktoré sa otvára výhľad na morskú vodnú plochu. Vnútorné inžinierske siete zahŕňajú plyn, vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Výťahy Fuji spájajú všetky poschodia. Pre bezpečnosť rezidentov sú k dispozícii protipožiarne systémy a domové telefóny, vstupná zóna je prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Haly a spoločné priestory dostávajú dizajnovú úpravu s použitím kvalitných materiálov a dekoratívnych prvkov, čo vytvára teplú atmosféru už pri vstupe do komplexu.

Priľahlé územie Green Space Kobuleti sa navrhuje ako plnohodnotný priestor na voľný čas. Obyvatelia získajú bazén a kaviareň-bar, prvé poschodie budovy obsadia objekty vlastnej a mestskej infraštruktúry. Na dvore sa buduje oddychová zóna s chodníkmi na prechádzky a altánkami z ekologických materiálov. Pre deti sa inštaluje detské ihrisko vybavené hojdačkami a šmykľavkami, ktoré spĺňa bezpečnostné normy. Na zeleni sa podieľajú tropické stromy, okrasné kry, upravené trávniky a kvetinové záhony — všetko spolu vytvára udržiavanú a osviežujúcu krajinu. Pre dvojkolesové vozidlá sú vyhradené špeciálne miesta, pre autá — nadzemné parkovisko. Bezpečnosť zabezpečujú bezpečnostné kamery a pouličné osvetlenie, ktoré tiež zvýrazňuje architektonické prvky budovy. Záverečným dotykom je dekoratívne osvetlenie fasády, ktoré robí siluetu komplexu výraznou vo večerných hodinách.

Byty v Green Space Kobuleti sú k dispozícii na kúpu počas výstavby. Dokončenie prác je naplánované na tretí kvartál 2026. Výmera jednotiek sa pohybuje od 33,1 do 118,6 štvorcových metrov, čo umožňuje vybrať si variant ako na krátkodobý oddych, tak aj na trvalé bývanie. Priestory sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo dáva budúcim majiteľom slobodu výberu materiálov a štýlu úpravy. Počiatočná cena je 39 720 dolárov. Je možnosť vybaviť hypotekárny úver cez partnerskú banku, čo sprístupňuje kúpu. Pre investorov je komplex zaujímavý vďaka blízkosti mora, rozvinutej infraštruktúre a rastúcemu turistickému ruchu v regióne.

Výstavbu Green Space Kobuleti realizuje Felicia Development — spoločnosť špecializujúca sa na výstavbu moderného bývania so zvýšeným komfortom v Kobuleti. Developer venuje pozornosť kvalite materiálov, dodržiavaniu termínov a prepracovaniu architektonických riešení, ktoré zodpovedajú požiadavkám dnešného kupujúceho. Skúsenosti spoločnosti v regióne umožňujú realizovať projekty, ktoré harmonicky zapadajú do existujúcej zástavby a zároveň prinášajú svieže dizajnové nápady. Obytný komplex na triede Davida Aghmašenebeliho je ďalšou etapou v rozvoji portfólia Felicia Development, potvrdzujúcou jej záväzok k štandardom spoľahlivosti a estetiky.