Green Space Kobuleti

„Green Space Kobuleti“ – naujas gyvenamasis kompleksas Kobuletyje, esantis vos už šimto metrų nuo Juodosios jūros paplūdimio linijos. Projektas sujungia apgalvotą architektūrą, kokybiškas medžiagas ir modernius inžinerinius sprendimus, sukurdamas erdvę, kurioje vienodai malonu ilsėtis ir gyventi ištisus metus. Aštuonių aukštų pastatas statomas atsižvelgiant į visus komforto ir saugumo reikalavimus. Apgalvoti išplanavimai, panoraminiai stiklai ir sutvarkyta prie namo esanti teritorija daro kompleksą patrauklų tiek nuosavam gyvenimui, tiek investicijoms. Objekto atidavimas numatytas 2026 metų trečiajam ketvirčiui.

Pagrindiniai „Green Space Kobuleti“ privalumai apima ir vietą, ir techninę įrangą. Iki paplūdimio – ne daugiau kaip šimtas metrų, o iš langų atsiveria panoraminiai jūros vaizdai. Kelionė iki Batumio trunka mažiau nei valandą. Konstrukcijos patikimumą užtikrina monolitinė statybos technologija kartu su plytinėmis išorinėmis sienomis. Pastate įrengti „Fuji“ liftai, veikia vaizdo stebėjimo sistemos ir visą parą budinti apsauga. Automobilių savininkams įrengta antžeminė aikštelė. Teritorija sutvarkyta: numatyti pasivaikščiojimo takai, baseinas ir kavinė-baras. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, o tai leidžia įgyvendinti individualią apdailą. Pirkimą palengvina partnerio banko siūloma būsto paskolos programa.

Kompleksas statomas Kobuletyje, David Agmašenebeli prospekte 534. Tai susiformavusi pakrantės zona su išvystytu kelių tinklu ir patogia prieiga prie jūros – atstumas iki vandens yra apie šimtą metrų. Sklypo koordinatės: 41.85455488° šiaurės platumos, 41.78050857° rytų ilgumos. Šalia eina pagrindinė miesto transporto arterija, jungianti rajoną su gretimomis gyvenvietėmis ir Batumiu. Artima magistralių vieta daro lokaciją patogią tiems, kurie planuoja reguliarias keliones. Kvartalo infrastruktūra jau suformuota: pėsčiomis pasiekiami parduotuvės, švietimo įstaigos, medicinos organizacijos ir poilsio vietos.

Rajono infrastruktūra apima visus kasdienius poreikius. Šalia komplekso veikia kavinės, kavinukės, barai, restoranai, prekybos centrai, vaistinės, grožio salonai, automobilių plovyklos ir degalinės. Pėsčiomis pasiekiami „Čele Arena“ stadionas, Kobulečio kultūros centro biblioteka, „Central Hospital“ klinika, 1-oji mokykla ir darželis. Per dešimt–dvidešimt minučių automobiliu pasiekiami Centrinis turgus, Kultūros centras ir Kobulečio muziejus, atrakcionų parkas, Centrinis parkas, 2-oji ir 3-oji mokyklos, odontologijos kabinetai, SPA salonas ir prekybos centras. Maždaug per penkiolika minučių važiavimo – Kobulečio draustinis su pasivaikščiojimo maršrutais tarp reliktinės gamtos. Per pusvalandį galima pasiekti Batumio botanikos sodą.

„Green Space Kobuleti“ transporto prieinamumą užtikrina autobusų maršrutai ir maršrutiniai taksi. Už 840 metrų nuo pastango, David Agmašenebeli prospekte, yra stotelė, iš kurios kas penkiolika minučių išvyksta autobusai Nr. 1 ir „Batumis – Kobuletis“, taip pat maršrutiniai taksi Nr. 1, Nr. 55, „Batumis – Kobuletis“, „Batumis – Potis“, „Zugdidis – Batumis“ ir „Potis – Kobuletis“. Iki geležinkelio stoties „Kobuletis“ – du kilometrai. Tarptautinis Batumio oro uostas yra už valandos kelio automobiliu, o tai patogu svečiams ir savininkams, atvykstantiems iš kitų regionų ir šalių.

Aštuonių aukštų „Green Space Kobuleti“ pastatas statomas monolitiniu būdu, užtikrinančiu ilgą tarnavimo laiką ir konstrukcijos stabilumą. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų: ši medžiaga užtikrina šilumos izoliaciją ir padeda palaikyti komfortišką mikroklimatą butuose. Fasadą papildo panoraminiai langai ir atviri balkonai, pro kuriuos atsiveria vaizdas į jūros akvatoriją. Vidaus komunikacijos apima dujų tiekimą, vandentiekį, elektrą ir kanalizaciją. „Fuji“ liftai jungia visus aukštus. Gyventojų saugumui numatytos priešgaisrinės sistemos ir domofonai, o įėjimo zona pritaikyta žmonėms su negalia. Holai ir bendro naudojimo vietos gaus dizaino apdailą, naudojant kokybiškas medžiagas ir dekoratyvines detales, sukuriančias šiltą atmosferą jau įėjus į kompleksą.

Prie namo esanti „Green Space Kobuleti“ teritorija projektuojama kaip pilnavertė laisvalaikio erdvė. Gyventojai gaus baseiną ir kavinę-barą, o pirmame pastato aukšte įsikurs nuosavos ir miesto infrastruktūros objektai. Kieme įrengiama poilsio zona su pasivaikščiojimo takais ir pavėsinėmis iš ekologiškų medžiagų. Vaikams montuojama žaidimų aikštelė, įrengta sūpuoklėmis ir čiuožyklomis, atitinkanti saugumo standartus. Apželdinime dalyvauja tropiniai medžiai, dekoratyviniai krūmai, tvarkingos vejos ir gėlynai – visa kartu sukuria prižiūrėtą ir gaivinantį kraštovaizdį. Dviračiams ir paspirtukams skirtos specialios vietos, o automobiliams – antžeminė aikštelė. Saugumą užtikrina vaizdo stebėjimo kameros ir lauko apšvietimas, kuris taip pat pabrėžia architektūrines pastato ypatybes. Paskutinis akcentas – dekoratyvinis fasado apšvietimas, darantis komplekso siluetą išraiškingą vakaro metu.

Butai „Green Space Kobuleti“ yra prieinami įsigyti statybos etape. Darbų užbaigimas numatytas 2026 metų trečiajam ketvirčiui. Plotų dydis svyruoja nuo 33,1 iki 118,6 kvadratinių metrų, o tai leidžia pasirinkti variantą tiek trumpalaikiam poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Patalpos perduodamos „balto karkaso“ būklės, suteikiant būsimiems savininkams laisvę renkantis apdailos medžiagas ir stilių. Pradinė kaina – 39 720 JAV dolerių. Numatyta galimybė gauti būsto paskolą per partnerio banką, kas daro pirkimą prieinamesnį. Investuotojams kompleksas įdomus dėl artumo jūrai, išvystytos infrastruktūros ir augančio turistų srauto regione.

„Green Space Kobuleti“ statybą vykdo „Felicia Development“ – įmonė, besispecializuojanti šiuolaikinio aukštesnio komforto būsto statyboje Kobuletyje. Vystytojas skiria dėmesį medžiagų kokybei, terminų laikymuisi ir architektūrinių sprendimų išdirbimui, atitinkančiam šiandieninio pirkėjo poreikius. Įmonės patirtis regione leidžia įgyvendinti projektus, kurie harmoningai įsilieja į esamą užstatymą ir kartu atneša šviežių dizaino idėjų. Gyvenamasis kompleksas David Agmašenebeli prospekte – dar vienas „Felicia Development“ portfelio plėtros etapas, patvirtinantis jos įsipareigojimą patikimumo ir estetikos standartams.