Likani Green Cotage

„Likani Green Cotage“ – tai aukščiausios klasės užmiesčio projektas Likani gyvenvietėje, įsikūrusioje vaizdingame Boržomio slėnyje. Kompleksą sudaro penki trijų aukštų namai, pastatyti ir pradėti eksploatuoti 2024-ųjų pabaigoje. Architektūra išlaikyta šiuolaikiško stiliaus, harmoningai įsiliejančio į aplinkinį kraštovaizdį. Pastatai pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą konstrukcijų tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Projektas skirtas tylos, gryno kalnų oro ir saikingo gyvenimo būdo, atokiai nuo miesto šurmulio, vertintojams.

Pagrindinis „Likani Green Cotage“ privalumas – išskirtinė vieta Boržomio tarpeklyje, garsėjančiame gydomuoju klimatu ir mineraliniais šaltiniais. Gyvenamąjį kompleksą supa spygliuočių miškai, kuriantys natūralų mikroklimatą. Monolitinė karkasinė statyba garantuoja seisminį atsparumą ir garso izoliaciją. Pirkėjams siūlomi butai su pilnu remontu ir erdviais išplanavimais – vidutinis plotas siekia 105 kvadratinius metrus. Sutvarkyta kiemo teritorija ir vaizdo stebėjimo sistema užtikrina komfortą ir saugumą.

Kompleksas yra Likani gyvenvietėje, administraciškai priklausančioje Boržomio savivaldybei. Tai vienas prestižiškiausių Gruzijos kurortinių rajonų, išsidėstęs maždaug 800 metrų virš jūros lygio aukštyje. Atstumas iki Boržomio yra apie 5–7 kilometrus, iki Tbilisio – apie 150 kilometrų automobilių trasa. Artumas prie Boržomio–Charagaulio nacionalinio parko atveria prieigą prie plačių pėsčiųjų takų tinklų ir gamtos įžymybių.

Likani – tai istorinis kurortinis miestelis, turintis turtingą paveldą. Visai šalia gyvenamojo komplekso yra garsusis mineralinių šaltinių parkas, kuriame svečiai ir gyventojai gali paragauti įvairios sudėties natūralaus vandens. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, vaistinės, jaukios kavinės su gruziniška virtuve. Rajonas garsėja tyla ir saugumu. Sezono metu čia žydi rododendrai, o rudenį šlaitai pasidabina aukso ir raudonos spalvų atspalviais, sukurdami nepakartojamą atmosferą.

Iki gyvenamojo komplekso galima atvykti regioninės reikšmės automobilių keliu, jungiančiu Boržomį ir Achalcichę. Nuo magistralės iki Likani veda geros būklės asfaltuota atšaka. Viešąjį transportą sudaro maršrutiniai taksi Boržomis–Likani, kursuojantys reguliariais intervalais. Boržomyje yra geležinkelio stotis, priimanti traukinius iš Tbilisio. Automobiliu iš sostinės kelionė trunka apie dvi valandas. Žiemą keliai reguliariai valomi.

„Likani Green Cotage“ įkūnija ekologiško būsto koncepciją. Pastatų fasadai atlikti santūria spalvų gama, derančia prie miško aplinkos. Vidinės inžinerinės sistemos atitinka šiuolaikinius standartus. Butai savininkams perduodami su galutine apdaila „žalias karkasas, pilnas remontas“, leidžiančia iš karto pradėti interjero įrengimą. Lubų aukštis sukuria erdvumo pojūtį. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė skirta komplekso gyventojams. Teritorija aptverta, veikia visą parą trunkantis vaizdo stebėjimas.

„Likani Green Cotage“ prie namų esanti teritorija yra sutvarkyta kiemo erdvė, natūraliai pratęsianti gamtovaizdį. Kraštovaizdžio dizaineriai išsaugojo daugiamečius medžius ir papildė juos dekoratyviniais krūmais, įrengė vejas, nutiesė pasivaikščiojimo takus. Kiemas suplanuotas kaip poilsio zona visoms amžiaus grupėms: įrengti suoleliai, žali kampeliai vienatvei ir atviros aikštelės. Natūrali spygliuočių miškų aplinka sustiprina užmiesčio nuošalumo pojūtį.

Visi penki komplekso namai yra visiškai pastatyti ir pradėti eksploatuoti 2024-ųjų ketvirtąjį ketvirtį. Šiuo metu butus galima įsigyti kaip jau paruoštą būstą. Pradinė kaina prasideda nuo 110 250 JAV dolerių už butą, kurio plotas 105 kvadratiniai metrai, o tai atitinka maždaug 1 050 dolerių už kvadratinį metrą. Pardavimus tiesiogiai vykdo vystytojas „Gallery Group“. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama pasitikslinti esamą pasiūlą ir išplanavimus pardavimo biure.

Projektą įgyvendino bendrovė „Gallery Group“ – viena žinomų nekilnojamojo turto rinkos plėtotojų Gruzijoje. Vystytojas specializuojasi įvairaus formato gyvenamųjų kompleksų, nuo miesto daugiaaukščių iki užmiesčio rezidencijų, statyboje. „Gallery Group“ portfelyje – projektai Tbilisyje, Batumyje ir kurortinėse zonose. Bendrovė laikosi sandorių skaidrumo principų ir laikosi deklaruotų statybos terminų. „Likani Green Cotage“ atidavimas eksploatuoti 2024 metais patvirtina vystytojo, kaip patikimo partnerio, reputaciją.