Homex Village

Homex Village – tai modernus gyvenamasis kompleksas Juodosios jūros pakrantėje Kobuletyje, sujungiantis apgalvotą architektūrą, komfortą ir išvystytą vidaus infrastruktūrą. Projektas sukurtas atsižvelgiant į tuos, kurie ieško ramaus gyvenimo ritmo prie jūros, neatsisakant miesto patogumų. Vienuolika mažaaukščių vilų sudaro uždarą sutvarkytą teritoriją, kur kiekvienas namas suprojektuotas kaip savarankiška gyvenamoji erdvė. Kompleksas orientuotas į pirkėjus, vertinančius privatumą, artumą gamtai ir aukštus statybos standartus.

Homex Village išsiskiria panoraminiais vaizdais į jūros akvatoriją, uždara saugoma teritorija ir gausia infrastruktūra. Tarp pagrindinių privalumų – erdvūs europietiško pavyzdžio išplanavimai, trijų metrų lubos, didelio ploto panoraminiai stiklai ir nuosavas baseinas prie kiekvienos vilos. Ekologiškai švari vietovė, artumas Batumio ir kurortinių objektų, patogios transporto jungtys daro kompleksą patrauklų nuolatiniam gyvenimui ir sezoniniam poilsiui. Apgalvotas teritorijos sutvarkymas apima poilsio zonas, pėsčiųjų takus ir visą parą veikiančią apsaugą. Pirkėjams prieinama hipoteka iš TBC Bank ir išsimokėtinai iki vienerių metų, o projekto patikimumą patvirtina vystytojo patirtis.

Kompleksas Homex Village yra Kobulečio mieste, Leonidzės g. 3. Tai pakrantės rajonas Adžarijoje, garsėjantis švelniu subtropiniu klimatu, erdviais akmenukų paplūdimiais ir išvystyta kurortine infrastruktūra. Kobuletis yra maždaug 25 kilometrai į šiaurę nuo Batumio, todėl lengvai pasiekiama Adžarijos autonominės respublikos sostinė ir jos teikiamos galimybės. Gyvenamasis kompleksas užima sklypą susiformavusioje urbanistinėje aplinkoje su patogiais privažiavimo keliais. Artumas centrinei Kobulečio daliai ir pagrindinėms transporto arterijoms daro šią lokaciją praktišku pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų formatui.

Trijų kilometrų spinduliu nuo Homex Village yra visi reikalingi kasdieniai objektai: kavinės, restoranai, barai, maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, vaistinės ir grožio salonai. Netoliese yra viešbučiai, stadionas „Chele Arena“, automobilių plovyklos, degalinės ir gydymo įstaiga Central Hospital. Švietimo infrastruktūrai atstovauja mokykla Nr. 1 ir darželis. Per 10–20 minučių kelio – Centrinis Kobulečio turgus, Kultūros centras, muziejus, kavinės, pramogų parkas, SPA salonai, odontologijos klinikos, mokyklos Nr. 2 ir Nr. 3, taip pat prekybos centrai. Per 25 minutes automobiliu galima pasiekti Batumio botanikos sodą – vieną žymiausių gamtos objektų regione.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra Memedo Abašidzės gatvėje, už 330 metrų nuo komplekso. Per ją maždaug 20 minučių intervalu kursuoja autobusai maršrutais „Batumis – Džichandžuris“ ir „Batumis – Kobuletis“, taip pat maršrutiniai taksi į Batumį, Ozurgetį, Potį ir Zugdidi. Geležinkelio stotis „Kobuletis“ yra mažiau nei už trijų kilometrų, užtikrinant alternatyvų susisiekimą su kitais Gruzijos miestais. Tarptautinis oro uostas „Čorochas“ (Batumis) yra maždaug 52 minučių kelio atstumu – patogus atstumas keliautojams lėktuvu ir komplekso svečiams.

Homex Village sudaro 11 vilų, vieno–dviejų aukštų, pastatytų monolitinės karkasinės technologijos būdu. Toks konstruktyvus sprendimas garantuoja aukštą seisminį atsparumą ir efektyvią garso izoliaciją – esminius parametrus statyboms pajūrio zonoje. Projektas įgyvendintas orientuojantis į aktualias architektūros tendencijas ir tarptautinius kokybės standartus. Išorinės sienos mūrytos iš plytų, fasadai apkalti atspariomis dilimui medžiagomis, užtikrinančiomis energijos efektyvumą ir eksploatacinių išlaidų mažinimą. Langų blokai – daugiakamerinis metalo-plastiko profilis su trigubais energiją taupančiais stiklo paketais. Stogas plokščias, su minkšta rulonine hidroizoliacija ir vidiniu vandens nutekėjimu. Kompleksas pilnai aprūpintas inžinerinėmis komunikacijomis ir įrengtas modernia priešgaisrine signalizacija.

Homex Village teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į gyventojų komfortą ir saugumą. Projekte numatyti patogūs pėsčiųjų takai, važiuojamieji keliai ir automobilių stovėjimo vietos – antžeminė aikštelė užtikrina tvarkingą transporto laikymą. Žmonėms su negalia sudarytos sąlygos netrukdomam judėjimui. Visą parą veikianti saugumo sistema apima vaizdo stebėjimo kameras, apšvietimo žibintus perimetru ir nuosavą apsaugos tarnybą. Apželdinimas atliktas kompleksiškai: įrengtos vejos, pasodinti dekoratyviniai krūmai ir augalai, formuojantys prižiūrėtą kraštovaizdį ir palankų mikroklimatą. Privatūs poilsio kampeliai su terasomis ir baseinu prie kiekvienos vilos papildo bendrą sutvarkytos gyvenamosios erdvės vaizdą.

Homex Village siūlo erdvias vilas nuo 108 iki 140 kvadratinių metrų – su dviem arba trimis kambariais ir kruopščiai apgalvotais išplanavimais. Aukštos trijų metrų lubos sustiprina erdvumo pojūtį, o apdaila „iki galo“ leidžia įsikelti ir gyventi be papildomų remonto išlaidų. Kiekviena vila turi nuosavą terasą su baseinu ir poilsio zona – toks sprendimas paverčia namą visavertėmis privačiomis erdvėmis šeimai. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima už grynuosius, su hipoteka iš TBC Bank arba išsimokėtinai iki vienerių metų. Visos 11 vilų jau buvo perduotos naudoti 2023 metais ir yra prieinamos įsigyti. Išsamesnę informaciją ir sąlygas galima sužinoti vystytojo pardavimo biure.

Homex Village statybas vykdo įmonė Homex, įkurta 2020 metais ir specializuojanti patogaus modernaus būsto statybas Kobuletyje ir Batumyje. Per veiklos laiką vystytojas įgyvendino keletą sėkmingų projektų, įtvirtindamas patikimo žaidėjo reputaciją vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Įmonės portfelyje – objektai, orientuoti į skirtingus pirkėjų segmentus, akcentuojant medžiagų kokybę, terminų laikymąsi ir skaidrias sandorių sąlygas. Homex Village tęsia šią kryptį, siūlydamas perduotas naudoti vilas su apdaila ir visa reikalinga infrastruktūra.