Kobuleti Residence

„Kobuleti Residence“ – tai naujas gyvenamasis kompleksas Kobulečio pakrantėje, kuriame šiuolaikinė architektūra susitinka su ramiu kurortinio miestelio ritmu. Aštuonių aukštų pastatas, pastatytas pagal monolitinę karkasinę technologiją, išsiskiria apgalvotu dizainu ir panoraminiais stiklais, pro kuriuos atsiveria vaizdai į jūros platybes. Namas turi 70 butų, kurių plotas nuo 30 iki 68 m² – nuo studijų iki erdvių vieno kambario apartamentų. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško būsto prie pat jūros poilsiui, sezoniniam gyvenimui ar investicijoms. Kompleksas jau pradėtas eksploatuoti ir visiškai paruoštas gyventojams.

„Kobuleti Residence“ išsiskiria palankia vieta: vos 20 metrų iki paplūdimio, o visa kasdienė infrastruktūra – parduotuvės, vaistinės, kavinės, mokykla ir darželis – susitelkusi pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Namas pastatytas iš kokybiškų medžiagų, išorinės sienos mūrytos iš plytų, sumontuoti energiją taupantys stiklo paketai. Gyventojai gauna sutvarkytą teritoriją su kraštovaizdžio apželdinimu, terasą su jūros vaizdu, antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir tylų liftą. Kompleksas prijungtas prie visų komunikacijų, įskaitant centrinį šildymą. Butai siūlomi „žalio karkaso“ būklės, kas suteikia laisvę individualiam interjerui. Įrengta apvaliosios paros apsauga, vaizdo stebėjimas ir patogi įėjimo grupė žmonėms su judėjimo negalia.

Gyvenamasis kompleksas yra Kobuletyje, Agmašenebeli prospekte 73–75. Tai pagrindinė kurortinė arterija, besidriekianti palei Juodosios jūros pakrantę. Atstumas iki paplūdimio vos 20 metrų – užtenka pereiti prospektą, kad atsidurtumėte prie vandens. Vietos koordinatės: 41°48' šiaurės platumos, 41°46' rytų ilgumos. Kobuletis yra tarp Batumio ir Poti, todėl tai patogus taškas tiek ramiam poilsiui prie jūros, tiek verslo kelionėms į kaimyninius miestus. Švelnus subtropinis klimatas, švarus jūros vanduo ir artumas gamtos lankytinoms vietoms papildo šios vietos privalumus.

Spinduliu iki kilometro nuo „Kobuleti Residence“ susitelkusi visa reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai ir mažosios parduotuvės, vaistinės, kavinės, barai, restoranai, picerijos ir konditerijos. Čia pat yra grožio studijos, kirpyklos, SPA salonas, automobilių plovyklos ir degalinės. Iki „Čele Arena“ stadiono, kultūros centro bibliotekos ir „Central Hospital“ klinikos galima nueiti pėsčiomis. Per dešimt minučių kelio automobiliu – Centrinis turgus, prekybos centras, muziejus, atrakcionų parkas, Nr. 2 ir Nr. 3 mokyklos, odontologijos klinikos. Nr. 1 mokykla ir darželis yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Mažiau nei pusvalandį užtruks kelionė iki Batumio botanikos sodo – vieno žinomiausių gamtos parkų Juodosios jūros pakrantėje.

Artimiausia autobusų stotelė yra už 280 metrų nuo komplekso, Agmašenebeli prospekte. Čia kursuoja miesto autobusai Nr. 1 ir maršrutiniai taksi Nr. 1, Nr. 55, taip pat tarpmiestiniai maršrutai į Batumį, Potį ir Zugdidį. Judėjimo intervalas – apie penkiolika minučių. Geležinkelio stotis „Kobuletis“ yra kiek daugiau nei už kilometro nuo namo, kas patogu kelionėms palei pakrantę. Tarptautinis Batumio oro uostas yra mažiau nei valandos kelio automobiliu ar maršrutiniu taksi. Toks transporto prieinamumas daro kompleksą patogų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms kelionėms.

„Kobuleti Residence“ – tai aštuonių aukštų namas, pastatytas pagal monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Išorinės sienos mūrytos iš plytų, o kokybiška šilumos izoliacija garantuoja patalpų energinį efektyvumą bet kuriuo sezonu. Pastate įrengti panoraminiai langai iš metalo plastiko profilio su stiklo paketais, išlaikančiais šilumą, ir balkono durys su vitražiniu stiklu, todėl apartamentai užpildyti natūralia šviesa. Liftas jungia visus aukštus, o įėjimo grupė pritaikyta žmonėms su fizine negalia. Bendrojo naudojimo vietose atlikta dizaineriška holų apdaila naudojant aukštos kokybės medžiagas ir stilingus baldus. Kompleksas pilnai aprūpintas komunikacijomis: dujos, vanduo, elektra, kanalizacija ir centrinis šildymas. Projekte numatytos priešgaisrinės saugos sistemos ir domofonai.

Prie namo esanti „Kobuleti Residence“ teritorija sutvarkyta rūpinantis gyventojų patogumu ir saugumu. Kiemą puošia kraštovaizdžio apželdinimas: gėlynai, vejos ir dekoratyviniai medžiai sukuria jaukią atmosferą. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą tampa mėgstama vieta vakariniam poilsiui. Automobiliams įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o platūs pravažiavimai užtikrina patogų specialaus transporto privažiavimą. Tamsoje kiemas apšviečiamas moderniais lauko žibintais. Saugumą užtikrina apvaliosios paros apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema. Planuojama įrengti lauko treniruoklius aktyviam laisvalaikiui gryname ore.

„Kobuleti Residence“ siūlomi 70 butų, kurių plotas nuo 30 iki 68 kvadratinių metrų. Pirkėjams prieinamos kompaktiškos studijos ir erdvūs vieno kambario apartamentai su aukštomis lubomis ir dideliais atvirais balkonais su apsauginiais turėklais. Visi butai siūlomi „žalio karkaso“ būklės, tai leidžia būsimam savininkui įgyvendinti savo dizaino sprendimus. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti tiek išsimokėtinai, tiek su hipoteka iš TBC Bank – lanksčios sąlygos daro pirkimą prieinamą įvairių kategorijų pirkėjams. Svetainėje prieinama mėnesinės įmokos skaičiuoklė, o išsamesnės informacijos galima teirautis pardavimo biure. Kompleksas jau paruoštas gyventojams, kas ypač patrauklu tiems, kurie nenori laukti.

Projektą įgyvendino įmonė „West Development“, įkurta 2019 metais. Vystytojas specializuojasi prestižinio gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Kobulečio kurortinėse zonose. Per darbo metus įmonė įsitvirtino kaip atsakingas vystytojas, skiriantis dėmesį statybų kokybei ir architektūrinių sprendimų apgalvojimui. „Kobuleti Residence“ yra vienas iš flagmaninių „West Development“ projektų, kuriame įkūnyti šiuolaikinio patogaus būsto prie jūros principai: kokybiškos medžiagos, individualus projektas ir dėmesys detalėms.